Očitno je, da je treba kanalizacijo in cevi tesno zatesniti, da zaščitimo okolje in tla pred odtekanjem odplak, kar povzroča moteče mokre poškodbe in onesnaženje tal. Na območju lastne nepremičnine je za to odgovoren lastnik nepremičnine - to je tudi v njegovem interesu, saj bo imel v primeru puščanja škodo neposredno na svojem vrtu. Strokovnjak za preverjanje stroškov v našem intervjuju pojasnjuje, kakšne stroške je treba pričakovati pri preskusu puščanja kanalizacijskih cevi na nepremičnini.
Vprašanje: Koliko stane preizkus tesnjenja na kanalizacijskih ceveh?
Stroški pregled strokovnjak: Najprej morate ugotoviti, da je pravno sploh ni jasno, kdaj in v kakšnih časovnih intervalih obstaja obveznost opraviti test uhajanja. Vsaka zvezna država - po potrebi celo posamezna občina - določi, ali in kdaj jo je treba izvesti. Na lokacijah, kjer so preskusi zelo dolgi, so skupni stroški takšnih testov izračunani skozi celo leto, pri pogostejših preskusnih intervalih pa so letni stroški seveda bistveno višji.
Za test puščanja lahko pričakujete do 500 EUR.
V tipični enodružinski hiši s tipično velikostjo nepremičnine lahko posamezni test običajno stane med približno 300 in 500 EUR . V primeru zelo velikih lastnosti (= dolga dolžina cevi), številnih odcepov v kanalizacijskih ceveh in velikih premerov cevi so lahko stroški preizkusa puščanja višji.
Dolžina proge, ki jo je treba preveriti, je v majhni meri odvisna tudi od občinskih zakonov: odgovornost lastnika hiše se konča na meji nepremičnine ali pa se razteza na odcep od glavne kanalizacije. Glede na veljavno ureditev obstajajo seveda nekoliko različne dolžine kablov.
Primer stroškov iz prakse
Na naši posesti smo izvedli preizkus tesnosti kanalizacijskih cevi.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Navodila | 54 EUR |
| Čiščenje kanalizacije | 128 EUR |
| Preskus uhajanja (posnetek in preizkusi TV sledenja) | 145 EUR |
| Dokumentacija in overitev | 132 EUR |
| Skupni stroški | 459 EUR |
Tu prikazani stroški se nanašajo na izvedbo preskusa puščanja na določeni nepremičnini s strani določenega podjetja. V drugih primerih so lahko tudi stroški bistveno drugačni. Če bodo popravila zapadla, je pričakovati bistveno večje stroške.
Vprašanje: Kaj določa stroške testa puščanja?
Stroški testa puščanja so odvisni od različnih točk.
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V veliki meri je odvisno od:
- dolžina vrstice
- število vej v kanalizacijskih ceveh
- premer cevi za kanalizacijsko cev
- cene izvršitvenega podjetja
Seveda morate vedno poskrbeti, da je podjetje, ki izvaja dela, ustrezno certificirano in da je izdelana podrobna dokumentacija - v nasprotnem primeru test puščanja morda ne bo prepoznan.
Če se odkrije puščanje, je sanacija kanalizacije neizogibna. V večini primerov boste morali za to izračunati znatne stroške. Tu lahko ugotovite, kako visoki so lahko ti stroški.
Vprašanje: Katere ukrepe je mogoče sprejeti za znižanje stroškov testa tesnosti?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: po potrebi lahko to storite na dva načina:
1. Z ustrezno pripravo
2. Z izkoriščanjem ukrepov za zmanjšanje stroškov med izvajanjem
priprava
Najbolje je, da izpit pripravite čim bolje.
Vredno je, da vnaprej poiščete zahtevane dokumente in po potrebi sami sestavite lokacijsko skico za kanalizacijske cevi (zahtevano za dokumentacijo). To strokovnjaku že prihrani nekaj dela.
Poleg tega je mogoče približno določiti dolžino črte, kar je koristno pri zbiranju določenih ponudb. Na ta način lahko ponudbe tudi bolje primerjamo.
usmrtitev
V vsakem primeru se je vredno združiti s sosedi za preizkus tesnosti - in se dogovoriti za najnižjo možno ceno za številne podobne teste na tem območju. To se pogosto lahko splača, saj se prizadevanja za več inšpekcijskih pregledov v isti ulici močno zmanjšajo za podjetja, pripravljenost na odobritev popustov pa je takrat precej velika.