Zaradi visokih cen bencina je mesto znova privlačno. Mesta krasijo tudi soseske, da bi mlade družine pripeljali nazaj v centre.
Koncentracija gradnje v metropolitanskih območjih
Številne družine so imele včasih samo eno izbiro: pobegniti iz mesta in se preseliti tja, kjer je poceni. Časi so se spremenili. Gradbena dejavnost je vse bolj koncentrirana tam, kjer so možnosti za zaposlitev in dohodek najbolj ugodne - v metropolitanskih območjih. Po podatkih LBS Research se zdaj v gospodarskih središčih v eno- in dvostanovanjskih hišah gradi skoraj toliko stanovanj kot stanovanjskih stavb. Po informacijah LBS Immobilien GmbH kupci vse pogosteje sprašujejo po rabljenih lastnostih: v mestu je snov glavna atrakcija. A cene se znotraj mest zelo razlikujejo. Razlog: V iskanih okrožjih obstajajo visokokakovostne nepremičnine, pa tudi preproste stavbe na preprostih območjih in problematičnih območjih.
Vožnja na delo je vedno dražja
Razprava o dnevnem voznem redu je pospešila ponovno razmišljanje. Poleg tega se cene goriva nenehno povečujejo v bolečih razmerjih. To vpliva na nakupno vedenje. Povpraševanje po nepremičninah se je povečalo na območju metropolitanskih območij, ki jih lokalni promet zelo dobro oskrbuje - kaže trenutna študija iz Münchna. Tudi nepremičnine s priročno povezavo do mesta stanejo več. Potencialni kupci lahko zelo jasno vidijo, da se cenovna prednost v okolici zmanjšuje ali celo odpravi z vsakim povišanjem cene bencina. Toda tudi lokalni javni prevoz postaja vse dražji. Kot je LBS ustanovil leta 2007 in na primer uporabil Hamburg, so nižji stroški dnevnih vozovnic danes nadomestili višje stroške financiranja v številnih krajih v mestu.
Novo okrožje
Po raziskavi GfK je dostop do vrtcev ali šol za družine z otroki pomembnejši kot priložnost za doživljanje narave. To kliče številna mesta na prizorišču. Izpraznjena območja nekdanjih vojašnic ali industrijskih lokacij uporabljajo za nova mestna okrožja, da bi ljudi pripeljali nazaj v mesto. Primer Braunschweig: Na mestu nekdanjega tramvajskega odlagališča se kot model državnega projekta gradi popolnoma nova mestna četrt, vrt St. Leonhards, razvit v dialogu z zainteresiranimi za gradnjo. Rezultat je bil koncept mestnih hiš, apartmajev in večnadstropnih mestnih vil. Zaradi osrednje lege bodo bodoči prebivalci živeli sredi mesta. (Informacije na www.st-leonhards-garten.de).
