Za barvanje fasade so običajno potrebni odri
Tudi fasada hiše v rednih presledkih potrebuje novo barvo. V intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov razkrije stroške barvanja fasade in kako jih je mogoče prihraniti.
Vprašanje: Kdaj je treba fasado hiše najbolje barvati?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Fasadna barva ščiti omet in zid pred škodljivimi vremenskimi vplivi. Če se barva začne luščiti ali odlepiti, je nujno čas, da fasado prebarvamo, da ne ogrožamo osnovne konstrukcije. Razpoke na barvi so tudi jasen znak, da je treba nanesti nov sloj barve.
Vprašanje: Koliko na splošno stane barvanje fasade?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda je to vedno odvisno od razmer v posamezni hiši in od izgleda fasade.
Za slikarja stane približno 45 € na uro
Praviloma pa boste za enostavna barvna dela morali računati približno 45 EUR na m² . Glede na okoliščine je lahko tudi ta cena bistveno višja ali bistveno nižja.
Pravi "fasadni modeli" z različnimi barvnimi odstavki in posebnimi barvami lahko potem stanejo precej nad to vrednost.
Tudi če je omet na fasadi že zelo obrabljen, morate v nekaterih primerih računati z bistveno višjimi stroški: pogosto je nujna obnova s črtali ali kratkimi oblogami - z neizogibnimi posledicami, namreč, da je treba izolacijske ukrepe izvesti v skladu z ENEV.
Primer stroškov iz prakse:
Pri dvonadstropni hiši je treba fasadno površino (130 m²) prebarvati. Uporablja se standardna barva in celotna fasada je enakomerno pobarvana v isto barvo. Poškodba fasade tukaj ni tako resna, zato ni treba izvesti večjih polnilnih del.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Odri za 2 tedna | 1.040 EUR |
| Pokrivanje, maskiranje | 270 EUR (pavšalno) |
| Čiščenje in polnjenje (delovna uspešnost) | 351 EUR |
| Polnilo | 102 EUR (pavšalno) |
| Dvojni premaz | 468 EUR |
| temeljni premaz | 67 EUR |
| Grundiranje in barvanje (delovna uspešnost) | 4.095 EUR |
| Skupni stroški | 5.925 EUR |
| Skupni stroški na m² | 45 EUR na m² |
To je seveda le en primer - ti stroški veljajo samo za določeno hišo. V drugih primerih so lahko stroški znatno višji ali nižji, odvisno od lokalnih pogojev.
Vprašanje: Vprašanje še enkrat: Ali morate ob ponovnem ometu izvesti izolacijo?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da. Barvanje fasade je še vedno v redu. Če pa obnavljate fasadni omet, morate z izolacijo zunanjih sten izdelati zahtevani energetski standard.
V primeru dvoma, zlasti pri starih hišah, ne bi smeli čakati predolgo pred barvanjem, da vam ne bi bilo treba ponovno ometati in nato izolirati. Tu lahko zaradi energijske prenove postane res drago.
Vprašanje: Od česa so odvisni stroški barvanja?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Na tem področju igra veliko dejavnikov - tako za samo hišo kot za barvo:
- velikost fasade
- višina hiše
- stanje stare barve
- koliko slojev je potrebno
- kakšno barvo uporabiti in kakšen odtenek uporabiti
Stroški so vedno tudi nekoliko odvisni od podjetja, ki opravlja delo, vsako podjetje izračuna drugače in med precej velikimi in zelo majhnimi podjetji so lahko precejšnje razlike v ceni. To morate vedno upoštevati.
Vprašanje: V kolikšni meri imata pri ceni vlogo fasadna površina in višina fasade - samo pri stroških na kvadratni meter pri barvanju?
Upoštevati je treba tudi stroške gradbenih odrov
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Ne, tudi za oder. Stroški gradbenih odrov se praviloma izračunajo tudi glede na velikost fasadne površine. Tu ima višina hiše tudi vlogo pri ceni.
V teh primerih gre vedno za najem gradbenih odrov, potem so stroški odvisni tudi od tega, kako dolgo je oder potreben. Na tem mestu lahko izveste več o tem.
Vprašanje: Zakaj je stanje stare barve pomembno?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Če je na starih barvah večja škoda, jih je običajno treba veliko napolniti. To stane čas in (včasih veliko) materiala - potem seveda postane bistveno dražje. Tudi bistveno dražje kot v našem primeru stroškov.
Pri nekaterih premazih lahko pride do težav z oprijemom v posameznih primerih. Ne zgodi se tako pogosto, včasih pa se lahko. Če je tu potrebno dodatno delo, se seveda lahko tudi cena barvanja fasade znatno poveča.
Vprašanje: Število slojev pomembno vpliva na ceno, kajne?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da. Praviloma se izvedeta dva sloja - le en sloj redko zadošča.
Za podjetje, ki izračuna tako kot podjetje v našem vzorčnem primeru, bi dodatni premaz barve na naši primerni fasadi stal 234 EUR za barvo in 1365 EUR za barvo, torej skupaj približno 1.600 EUR dodatnih stroškov.
Če bi v našem primeru stroškov zadostoval en sloj barve, bi prihranili enako količino pri celotnih stroških.
Seveda to velja samo za hišo v našem primeru stroškov. Praviloma lahko pričakujete med 1,50 EUR na m² in 3 EUR na m² kot stroški za (standardno) barvo, posebne barve pa so lahko tudi dražje. Večina podjetij za delo zaračuna približno 8 EUR na m² in 12 EUR na m² fasadne površine .
Vprašanje: Zakaj so posebne barve dražje?
Za ceno je odločilen tudi barvni ton
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: V primeru posebnih barv, ki niso standardne barve, boste morali izračunati dodatne stroške za mešanje barve.
Mnoga podjetja za mešanje preprosto zaračunajo pavšal med 50 in 100 EUR , vendar je v nekaterih primerih lahko dražja.
Če želite na svoji fasadi imeti posebne barve s posebnimi lastnostmi, morate pričakovati, da je cena materiala bistveno dražja.
Vprašanje: Ali lahko še vedno obstajajo dodatni stroški, o katerih tukaj še nismo razpravljali?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da, na primer na območju odra. Če je hiša na meji ulice in je treba graditi oder na pločniku ali celo na ulici, lahko to pomeni precejšnje dodatne stroške.
Najprej je potrebno uradno dovoljenje, za katero morate že izračunati 100 EUR - 200 EUR . V nekaterih primerih je treba sprejeti tudi ukrepe prometne varnosti, kar lahko povzroči znatno večje stroške.
V takem primeru se lahko tudi sam oder nekoliko podraži, če so na odru potrebni posebni zaščitni ukrepi.
Vprašanje: Ali je mogoče tudi stroške iz našega primera stroškov izpustiti?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: To bi lahko predstavljali na primer za bungalove, kjer bi lahko celotno fasado dosegli s tal.
V tem primeru oder ne bi bil potreben in večino dela bi bilo mogoče opraviti z manj dela in časa. V takem primeru bi celotno ceno znižali vsaj z odrom (1.040 EUR v našem primeru stroškov) - morda nekoliko več, ker bi tudi druga dela lahko izvedli hitreje.
Vprašanje: Kako lahko prihranite stroške pri barvanju fasad? Samo tako, da to storite sami?
Če sami barvate, prihranite precejšnje stroške
Strokovnjak za preverjanje stroškov: slikanje samega sebe je seveda pot, ja. Lahko pa prihranite stroške tudi z izbiro posebej kakovostne barve:
Posebno kakovostne barve pogosto potrebujejo le en sloj. Oglejte si primer stroškov - tudi če bi barva stala dvakrat dražje (468 EUR namesto 234 EUR na premaz), bi bili stroški drugega sloja (približno 1.600 EUR) odpravljeni. Bistvo je, da bi še vedno dobili približno 1.360 EUR ceneje.
Na žalost je ta točka pogosto spregledana. Ne gre za izbiro čim cenejšega materiala - predvsem pa za čim manj dela . To veliko bolj trajnostno zniža stroške barvanja.
Vprašanje: Kakšni so stroški samobarvanja?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: če bi to storili sami, bi bili izključeni samo stroški dela. Če pogledate naš primer stroškov, je to lahko tudi precejšnje.
V večini primerov pa morate za material pričakovati 20% - 30% več, če kupujete kot zasebnik. Specializirana podjetja imajo pogosto bistveno ugodnejše pogoje za materiale.
Dodajmo še to (naša vzorčna hiša je privzeta za obračun stroškov):
| Objavi | cena |
|---|---|
| okvir | 1.040 EUR |
| Polnilo in tkanina, maskirni material | 180 EUR |
| Barva (poceni izdelek, za 3 sloje) | 62 EUR |
| Skupni stroški | 1.282 EUR |
Pri 1.282 EUR so stroški bistveno nižji kot pri slikarskem podjetju, znašajo le 20% stroškov obrtnega posla. Če ekstrapoliramo, je cena kvadratnega metra 9,80 EUR za m².
Najdražji dejavnik stroškov v našem primeru stroškov je še vedno oder. Odre si lahko tudi sami najamete brez težav; podjetje za najem odrov oder dostavi, profesionalno postavi in po končanem delu ponovno prevzame oder.
Če ga barvate sami, lahko to količino občutno zmanjšate s preprostim najemom valjarja. To je vedno mogoče, če višina fasade ni večja od 10 m.
Običajno lahko takšen oder najamete med približno 130 EUR na teden in 200 EUR na teden . Če delate en teden, prihranite na odru okoli 800 EUR. Na premičnem odru lahko delate zelo udobno in brez težav (delovna širina je običajno 1,35 m).
Stroški samega barvanja fasade bi znašali približno 450 EUR - to pomeni kvadratni meter le 3,50 EUR na m².
namigi in triki
Pri odrih je treba upoštevati številne varnostne predpise. Prepričajte se, da se seznanite z veljavnimi smernicami za zdravje in varnost pri delu in ne pozabite, da so prostovoljci zavarovani pred nesrečami le, če jih prijavite v BG. To stane približno 1,50 EUR na uro dela do 2 EUR na uro dela za vsakega pomočnika.
