LBS-Bausparen ne podpira samo nakupa stanovanja ali hiše. Druge želje lahko izpolnite tudi s pogodbo o stanovanjskem posojilu in hranilnici. Pregled.
Številni državljani vedo, da je pogodba o stanovanjskem posojilu in prihrankih LBS odlična komponenta financiranja za njihovo lastnino: milijoni ljudi jo uporabljajo za nakup stanovanja in gradnjo hiše. Malo znano pa je, da prihranki v gradbeni družbi in posojila v gradbeni družbi ponujajo številne druge načine, ki olajšajo življenje varčevalcev v gradbeni družbi.
zahteva
V primeru stanovanjske posojila in varčevalne pogodbe se vse vrti okoli "stanovanjske rabe". To pomeni: Zakonodajalec določa, da pogodba služi vsemu, kar je povezano z uporabo bivalnega prostora. Vendar: nova sedežna garnitura ali stena ni ena izmed njih. Financiranje je zagotovljeno za vse napeljave, ki so trajno vgrajene v hišo ali stanovanje, npr. B. kopalniško pohištvo, kuhinjsko korito itd.
Dodatni stroški
Začne se z nakupom nepremičnine. Poleg financiranja nepremičnine lahko s stanovanjskim posojilom in varčevalno pogodbo financirate tudi pomožne stroške nakupa: stroški posredovanja, pristojbine za notarja in zemljiško knjigo, razvojni stroški ali cenitev. Del tega je tudi začetna postavitev vrta.
Financiranje posodobitev
Tudi dolgo po vselitvi boste vedno imeli koristi od stanovanjske posojila in varčevalne pogodbe. Če bi radi kaj izboljšali ali polepšali v svoji nepremičnini, vam bo pogodba o gradbeni družbi pomagala uresničiti vaše ideje: kopalnico bi bilo treba prenoviti? Treba je obnoviti fasado ali zamenjati okna? Ali naj bi toplotna izolacija, posodobitev ogrevanja in solarni sistemi zmanjšali stroške energije? Za vse te ukrepe lahko uporabite stanovanjsko posojilo in varčevalno pogodbo. Celoten seznam najdete na spletu na www.lbs.de.
Pogodbe za najemnike
Najemniki lahko stanovanjsko posojilo in varčevalno pogodbo uporabijo za razširitev in nadgradnjo stanovanja (vedno po posvetovanju z najemodajalcem). Ne glede na to, ali financirate nov ogrevalni sistem, prenovo kopalnice ali kuhinje, namestitev odprtega kamina, ploščice s pečjo ali alarmnega sistema: najemniki lahko vse to in še veliko več uradno financirajo s svojo stanovanjsko posojilno in varčevalno pogodbo. LBS zahteva dokazilo o uporabi. Računi trgovcev zato ne smejo vsebovati splošnih, ampak natančne informacije.
najemodajalec
Najemodajalci lahko za nakup ali obnovo nepremičnine uporabljajo tudi posojilno pogodbo stavbnega združenja. Kot odhodek lahko od dohodnine odštejete obresti in takse.
Za kaj je dobra pogodba o stanovanjskem posojilu in varčevanju - od A do Ž *
| Všeč mi je |
| Stroški rušenja |
| Nadomestilo za sodediče |
| Alarmni sistemi |
| Stanovanjski prispevki |
| antena |
| Arhitektnina |
| Širitev / gojenje |
| Zunanji prostori |
| B všeč |
| Namestitev kopalnice |
| Prenova kopalnice |
| Gradnja čaka na zemljišče |
| Stroški gradnje |
| E všeč |
| Olajšanje dolga |
| Zakup |
| Obnovljiva energija |
| Razvojni prispevek |
| F všeč |
| dvigalo |
| Obnova fasade |
| Izmenjava oken |
| Počitniška hiša |
| G všeč |
| Davek na promet nepremičnin |
| H všeč |
| Stroški hišne povezave |
| Posodobitev ogrevanja |
| všeč mi je |
| Nepremičninski skladi |
| Popravilo |
| K všeč |
| Stroški kabelske povezave |
| Ploščasta peč |
| Všeč mi je |
| Posredniška provizija |
| tenda |
| Posodobitev najemnikov |
| posodobitev |
| N všeč |
| Notarske pristojbine |
| Všeč mi je |
| Prenova |
| Savna in bazen |
| Starejšim prijazna prenova |
| Všeč mi je |
| Stroški ankete |
| W všeč |
| Toplotna izolacija |
* Vir: LBS
NASVET
Vaš svetovalec LBS vam bo posredoval podrobnosti in poznal številne druge načine uporabe pogodbe o stanovanjskem posojilu in hranilnici. Informacije veljajo samo za stanovanjske nepremičnine, ne pa tudi za poslovne nepremičnine. Dobro načrtovanje je pomembno za optimalno porabo stanovanjskega posojila in hranilnih skladov. Zato stopite v stik s svojim svetovalcem za gradbeno družbo LBS že v zgodnji fazi. Povedal vam bo, ali lahko pogodbo uporabite za načrtovani ukrep, vedel pa bo tudi, kdaj bo denar na voljo.
