Balkon z malo truda spremenite v pravi zimski vrt: brez težav z zasteklitvijo balkona. V podrobnem intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov razkrije, kaj lahko takšna zasteklitev stane in kakšne razlike v ceni obstajajo.
Vprašanje: Ali je zasteklitev balkona res tako enostavna in praktično "v hipu"?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: To je pogosto predstavljeno veliko lažje, kot je v praksi.
Pri zasteklitvi balkona lahko hitro nastane veliko število tehničnih težav - po eni strani s toplotno izolacijo, pa tudi z zaščito pred soncem -, ki jo je pogosto mogoče rešiti le z velikimi napori na tehnično čist način.
A pravnih posledic ne gre podcenjevati: oblasti lahko na zastekljen balkon gledajo kot na dodatni bivalni prostor - z ustreznimi pravnimi posledicami. Poleg tega takšna "prenova" fasade ni povsod dovoljena, kar v praksi pogosto povzroči težave.
Vprašanje: Kaj sploh stane zasteklitev balkona?
Zasteklitev do tal je dražja, a vredna ogleda
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda je to v veliki meri odvisno od vrste zasteklitve in tudi nekaterih drugih dejavnikov.
Zelo ugodna zasteklitev je na voljo od približno 2.000 do 2.500 EUR (sprednji del širok približno 3,5 m in bočni del približno 1,50 m). Naslonjeni zimski vrtovi kot komplet za balkone ali terase, odprte do vrha, so na voljo tudi v majhnih velikostih od približno 1.500 EUR .
Za večino kakovostnih rešitev in za večje balkone pa morate na splošno izračunati približno 3000 do 4000 EUR kot izhodiščno ceno.
Najvišja cena je takrat skoraj neomejena, odvisno od tega, katere sisteme uporabljate in kakšno zasteklitev želite.
Dva primera cen, ki ponazarjata možne stroške in razliko v stroških:
| funkcija | 1. model | 2. model | Model 3 |
|---|---|---|---|
| Oblika okvirja | plastika | Les | neprekinjeno zasteklitev |
| Velikost balkonske površine | 3,60 mx 2,20 m | 3,60 mx 2,20 m | |
| okno | ni odprta | navadna okenska funkcija | ESG steklo, neprekinjeno |
| U-vrednost zasteklitev | 1.1 | 1.1 | 1.1 |
| cena | okoli 600 EUR | okoli 1.500 EUR | okoli 3.000 EUR |
To so samo cene materiala - stroški namestitve se v vseh primerih dodajo.
Vprašanje: Kateri dejavniki določajo ceno zasteklitve balkona?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Kot je že pokazala naša primerjava majhnih cen v zgornji tabeli, tu igrajo vlogo številni dejavniki:
- vrsta zasteklitve
- zasnova okvirja in material okvirja
- posebna oprema za zasteklitev (palice, funkcija oken itd.)
- vrednosti U zasteklitve
- U-vrednost okvirja
- lomna trdnost stekla
- prisotnost fasadne izolacije
Seveda ima pri ceni pomembno vlogo tudi velikost zastekljenega balkona. Večji kot je balkon, dražji bo seveda.
Tukaj so tudi
- Zložljiva zasteklitev (drsna in vrtljiva stekla) in
- Drsni sistemi
Vrsta zasteklitve in njene možnosti odpiranja so odločilne za ceno
Zložljiva zasteklitev je še posebej draga, če želimo zagotoviti visoke vrednosti toplotne izolacije, saj je takšne sisteme toplotno izolacije tehnično težko izolirati.
Drsni sistemi s spremenljivimi vodilnimi tirnicami so cenovno ugodnejši in tudi lažje izolirani. V mnogih primerih tvorijo dobro srednjo ceno glede cene in udobja.
Vprašanje: Okvir in zasteklitev igrata pomembno vlogo pri ceni, ali je to res?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da, enako je kot pri oknih. V bistvu se uporabljajo enaki materiali okvirja kot za okna:
- plastika
- Les
- aluminij
- Kombinacije les-aluminij
Cena se giblje bistveno navzgor v popolnoma enakem vrstnem redu: plastika je daleč najcenejša varianta, les-aluminij daleč najdražja.
Z U-vrednostmi zasteklitve so pri balkonski zasteklitvi opazne podobne razlike v ceni kot pri oknih. Zmanjšanje vrednosti U za 0,1 lahko že znatno podraži stroške.
Vprašanje: Kakšno vlogo ima vrsta zasteklitve?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Kot je primerjava cen že jasno pokazala, je fiksna zasteklitev seveda najcenejša.
Vprašanje: Zakaj prisotnost izolacije fasade vpliva na ceno?
Cena zasteklitve balkona narašča z obstoječo toplotno izolacijo
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Zasteklitev mora biti pritrjena na zid. Če je na fasadi sistem toplotne izolacije, ga je treba skozi sistem pritrditi na zid.
Bistveno je zagotoviti pravilno tesnjenje, da se izognemo nastanku toplotnih mostov. To povzroča veliko truda - in s tem tudi visoke stroške.
Vprašanje: Katere dodatne stroške morate izračunati?
V mnogih primerih bo potrebno gradbeno dovoljenje, saj gre pogosto za tako imenovano "večjo prenovo". Stroški gradbenega dovoljenja se od države do države razlikujejo - v mnogih primerih boste morali računati z okoli 400 do 600 EUR .
V naših primerih stroški za statični izračun, ki jih morda potrebujemo, še niso vključeni - zasteklitev balkona je lahko precej pomembna in je zato ni treba vedno namestiti brez nadaljnjega.
Prav tako nismo upoštevali stroškov montaže - odvisni so od podjetja, ki izvaja dela, tehnično potrebnih del in razmer na lokaciji. Zato je najbolje primerjati različne ponudbe, pri katerih je montaža že vključena.