Tisti, ki se težko povzpnejo po stopnicah, lahko situacijo popravijo s stopniščnim dvigalom. V nekaterih hišah pa prostorskih dvigal, kot so sedežne ali stoječe, ni mogoče namestiti. V teh primerih je zunanja dvigala dobra alternativa.
Kratko razloženo zunanje dvigalo
Kot že ime pove, zunanje dvigalo teče vzdolž zunanje strani stavbe. Da bi to naredili, mora biti jašek dvigala pritrjen v tla in na fasado. V vsakem nadstropju je potreben preboj stene, ki ga bo nadzoroval zunanji dvigal. Obnova zunanjega dvigala je zato bistveno obsežnejša kot pri sedežu ali stoječem dvigalu.
Elementi zunanjega dvižnega sistema
- zastekljen jekleni okvir ali alu-steklena konstrukcija
- Motor v kabini
- Nadzorni element
- Gumb v sili
Informacije: Zunanje dvigalo zagotavlja dostop brez ovir in lahko privabi nove skupine najemnikov. Poleg tega lahko obstajajo nepovratna sredstva, če bodo bodoči uporabniki deležni določene oskrbe.
Kdaj je zunanje dvigalo prava izbira?
Vedno je priporočljivo kupiti zunanje dvigalo, če v hiši živijo uporabniki invalidskih vozičkov. Ker lahko širino zunanjega dvigala prosto izberemo, lahko z zunanjim dvigalom v stanovanjske enote prevažamo tako velike invalidske vozičke kot električna vozila in po potrebi celo kosovno pohištvo.
Poleg tega je lažje naknadno opremiti dovoz brez ovir, ki je zunaj hiše, kot bi bilo to v primeru ozkih stopnišč. Druga prednost je, da lahko eno zunanje dvigalo prepelje več ljudi hkrati. Osebo, ki potrebuje nego, lahko zato spremlja negovalno osebje ali svojci - resnična varnostna lastnost.
Zahteve za namestitev zunanjega dvigala
Vgradnja zunanjega dvigala je zahtevnejša od postavitve stopniščnih dvigal. Ker gre za strukturni ukrep, je potrebno tudi gradbeno dovoljenje. Zato je treba najprej poiskati strokovni nasvet pri proizvajalcu samem, pa tudi pri gradbenem inženirju in izkušenem arhitektu.
To lastnikom daje dragoceno pomoč pri naslednjih korakih. Če naj bo zunanje dvigalo pritrjeno na dom, je to lastnikova svobodna odločitev. V večdružinskih hišah je videti drugače. Predvsem v primeru etažne lastnine je pred izvedbo takšnih strukturnih sprememb potrebno soglasje vseh lastnikov. Vendar ima to tudi prednosti, saj se investicijski stroški razdelijo na več ramen, če je dana odobritev.
Informacije: Za stroške, manjše od 100.000 EUR, lahko namestitev zunanjega dvigala financirate iz rezerve za vzdrževanje. Za višje stroške običajno plačamo poseben prispevek.
Poleg tega mora gasilska enota preveriti, ali lahko evakuacijske poti blokira zunanje dvigalo. V tem primeru ni dovoljeno namestiti nobenega zunanjega dvigala. Če bo dodatek zunanjega dvigala verjetno metil sence v okna sosednje hiše, se morajo z namestitvijo strinjati tudi prebivalci ali lastniki te hiše.
Pred nakupom zunanjega dvigala je torej treba veliko razmisliti. Strokovna pomoč je zato nujna. Kratkoročna izvedba, kot je to pogosto pri dvigalih za stopnice, pri zunanjem dvigalu ne pride v poštev.
Informacije: Ker namestitev zunanjega dvigala velja za posodobitev, se stroški nabave in obratovanja lahko prenesejo na najemnike kot del obračuna obratovalnih stroškov.
Prednosti zunanjega dvigala
- enostaven za namestitev na steno stavbe
- prihranek prostora
- drage notranje spremembe so nepotrebne
- spremenljive možnosti oblikovanja glede na velikost in uporabo
- Možne so dostopne invalidske vozičke
- Povečanje premoženja
- Stroški namestitve in vzdrževanja so lahko davčno priznani
- Življenje brez ovir je vredno podpore = subvencije države
- po izbiri na voljo prihranek stroškov "paket za klic v sili"
Slabosti zunanjega dvigala
- zahtevano gradbeno dovoljenje
- dodatni stroški z nasveti (arhitekt, gradbeni inženir itd.)
- Za dvigala, višja od 3 metrov: preskus TÜV
- za ne samo zasebno uporabo so potrebni redni TÜV testi
- potrebno redno vzdrževanje
- Obratovalni stroški (elektrika, čiščenje itd.)
Informacije: Stroški električne energije, popravil in vzdrževanja morajo biti vključeni v izračun. Primerjava ponudnikov se splača.
Zunanje dvigalo: kontrolni seznam
Preden se odločite za nakup zunanjega dvigala, je treba odgovoriti na naslednja vprašanja:
- Je Your-Best-Home.net primeren za namestitev zunanjega dvigala?
- Ali je proizvajalec pripravljen vnaprej pogledati vaš-Best-Home.net?
- Ali je ocena stroškov zavezujoča?
- Ali so bili izračunani stroški vzdrževanja in popravil?
- Ali proizvajalec nudi paket za klic v sili?
- Ali obstaja pomoč pri sestavljanju prijav in prijavi za kakršne koli subvencije?
Informacije: Pri različnih ponudnikih dobite več izkazov stroškov. Tako lahko primerjate v miru. Ne upoštevajte samo stroškov nabave, temveč tudi naslednje stroške vzdrževanja, električne energije, popravil itd.
Možni stroški zunanjega dvigala
Glede na model obstajajo različni stroški. Medtem ko so standardni modeli na voljo že za 18.000 evrov, obstajajo modeli, ki stanejo več kot 100.000 evrov. Na koncu imajo pogoji veliko vlogo pri določanju cen.
Cenejši standardni modeli so vedno primerni, kadar se ni treba približati več kot dvema nadstropjema in nosilnost ne presega 300 kilogramov. Enodružinske hiše imajo tu izjemno korist. Če pa je Your-Best-Home.net visok do 12 metrov, potrebuje zunanje dvigalo nosilnost do 650 kilogramov. Prav tako mora biti sposoben nadzorovati več nadstropij in potrebuje močne elektromotorje. Takšni modeli se začnejo pri 40.000 EUR. Velja naslednje: višji kot je Your-Best-Home.net, višji so stroški.
Informacije:Letno dovolite približno 5.000 evrov za stroške električne energije, vzdrževanja in pregledov TÜV. Če je uporabnik prepoznan kot oskrbovan, lahko namestitev financira skrbniški sklad z do 4.000 evri.
Zaključek
Zunanje dvigalo predstavlja strukturno spremembo, ki poveča vrednost nepremičnine. Če ljudje, ki potrebujejo oskrbo, živijo v hiši, se lahko namestitev subvencionira. Ker namestitev zunanjega dvigala zahteva precejšnja obnovitvena dela, je potrebna pomoč arhitekta in gradbenega inženirja. Glede na vrsto hiše in uporabe se morajo za takšno postavitev strinjati solastniki, sosedje in celo gasilci. Kljub temu se trud splača, saj namestitev zunanjega dvigala ljudem, ki potrebujejo oskrbo, ne olajša stvari, ampak koristi tudi ostalim prebivalcem.
