Čiščenje: Nekoristne gospodinjske predmete zavrzite pravilno
Pridobili ste nepremičnino, ki pa žal še vedno vsebuje "zapuščino" prejšnjega lastnika? Ali ste lastnik najete nepremičnine, katere najemnik je zbežal in pustil za seboj vse svoje stvari? Obstaja veliko scenarijev, v katerih poklicno obračunavanje obljublja hitro in preprosto rešitev: preprosto pokličite klirinško podjetje, se dogovorite za ceno, ostalo pa bodo strokovnjaki opravili sami. Na žalost pa je v tej panogi veliko črnih ovc in ni redko, da kot lastnik nepremičnine in stranka čiščenja na koncu pridete do bistveno višjih stroškov. Zato v nadaljevanju pojasnjujemo vse, kar bi morali vedeti o čiščenju.
Obračun in likvidacija stanovanj © DoraZett, stock.adobe.com
Kaj pomeni popravek?
Odstranjevanje je pogosto enačeno z razpuščanjem gospodinjstva, vendar obstajajo jasne razlike med obema konceptoma: Razpustitev gospodinjstva pomeni tudi čiščenje gospodinjstva, vendar vsi predmeti v gospodinjstvu ne končajo nujno v smeti. V tem primeru je nekatere stvari še vedno mogoče prodati z dobičkom ali jih vsaj podariti. V primeru obračuna pa se že na začetku domneva, da predmeti, ki so še vedno v stanovanju, kleti ali pisarni, nimajo več nobene vrednosti, tako da jih je mogoče popolnoma odstraniti brez nadaljnje ocene. Ker samo čiščenje, a tudi pravilno odstranjevanje, porabi veliko časa, fizičnega dela in denarja, se večina odloči za najem poklicnega klirinškega podjetja.
Razmejitev: Razpustitev gospodinjstva in odstranjevanje informacij Info: Včasih je zaradi zdravstvenih razlogov treba najeti izkušeno podjetje za odstranjevanje in odstranjevanje odpadkov. To na primer velja za tako imenovana messie gospodinjstva, v katerih je treba brez ustrezne zaščitne opreme in uporabe posebnih sredstev tvegati zdravje, na primer zaradi mikrobov ali škodljivcev. 
Čiščenje © animaflora, fotolia.com Nasvet: Poiščite poceni specializirana podjetja za odstranjevanje odpadkov, primerjajte ponudbe in prihranite.
Kaj stane obračun?
Mnogi ponudniki klirinških storitev delajo po pavšalnih cenah - to je običajna praksa. Vendar le, če je bil predmet, ki ga je treba odstraniti, vnaprej natančno pregledan. Številni domnevni klirinški strokovnjaki danes ponujajo svoje storitve prek interneta in izračunavajo cenovne ponudbe izključno na podlagi površine, ki jo je treba očistiti v kvadratnih metrih. To je običajno dvomljivo, saj lahko klirinško podjetje natančno sliko potencialnega časa in truda ter stroškov odlaganja dobi le z lokalno inšpekcijo. Stranki je zagotovljena maksimalna varnost po dogovorjenem pavšalu. Tudi če se pojavijo težave v stanovanju, garaži ali na podstrešju, to ne spremeni načrtovanih stroškov (razen če ni drugače dogovorjeno).
Kontrolni seznam za zagon klirinškega podjetja Nasvet: Primerjajte različna klirinška podjetja in se odločite za najboljšo vsestransko ponudbo. Običajno bi morali biti datum pregleda in ponudba brezplačni, tako da si lahko lagodno ogledate več ponudnikov.
Ali se vse konča v smeti, ko se odstrani?
Poklicna klirinška podjetja običajno poskrbijo, da je njihovo delo opravljeno hitro in pravilno. Za zaklade med gospodinjskimi predmeti, ki jih želite zavreči, vam ostane malo. Tako se lahko zgodi, da dragoceno tajnico, redko zbirko plošč ali starinsko vazo nemarno odvržemo. Če želite biti prepričani, da se to ne zgodi, boste morda želeli povabiti trgovca s starinami ali primerljivega cenilca. To vam lahko pomaga prepoznati vse dragocenosti in jih lahko celo sprejme v provizijo. Druga možnost pa je, da se splača gospodinjski bolšji sejem, kjer (domnevne) zaklade in redkosti prodajate neposredno zbirateljem.V vsakem primeru bi morali opraviti oceno zadevnih postavk, preden klirinška skupina odide na delo. V nasprotnem primeru lahko pride do zamud, ki kasneje povzročijo dodatne stroške.
Kako poteka obračun?
Običajno se vam ni treba pripraviti na obračun ali biti prisoten med njim. Priporočljivo pa je, da si pred prihodom ekipe podrobneje ogledate zadevne prostore: Zlasti v predalih, škatlah z nakitom ali celo v žimnici so včasih skrivališča, v katerih so bili shranjeni dragoceni predmeti. Takoj, ko prispe ekipa za čiščenje, je najbolje, da se popolnoma umaknemo. To še posebej velja, če je čiščenje povezano z močnimi čustvi ali bi lahko bilo nevarno za zdravje, na primer v messie gospodinjstvu.
Zakaj brezplačno čiščenje ni priporočljivo?
Vedno znova obstajajo oglasi v časopisih in na spletnih platformah, ki ponujajo brezplačno čiščenje. Sprva se to morda zdi mamljivo, vendar je običajno ponudba, ki jo na koncu plačate. Brezplačna klirinška podjetja ponujajo svoje storitve brezplačno, ker upajo, da bodo z očiščenimi predmeti ukradli prave zaklade ali vsaj dobro zaslužili na bolšjem trgu. Pravzaprav so očiščeni gospodinjski predmeti le redko vredni ničesar. Ker se delo za podjetje potem ne splača, običajno pride do nepravilnega odstranjevanja. V najslabšem primeru lahko to izsledite do vas in povzroči visoke denarne kazni.
Resno nasproti brezplačnemu obračunu Nasvet: Če imate resno čistilno podjetje, imate pogosto koristi od pristojne mreže različnih ponudnikov storitev in obrtnikov. Od ploščic do slikarja do vodovodarja - ta mreža se vam lahko obrestuje, še posebej, če ste kupili nepremičnino v tujem mestu.
Ali je mogoče obračun odšteti od davka?
Obstajajo različni načini, kako lahko od davka odbijete obračun. Kako natančno to deluje, pa je odvisno od tega, katere prostore ste očistili in kakšni so razlogi. Na primer, obračun stroškov se lahko zahteva kot storitve, povezane z gospodinjstvom. Vaš odgovorni davčni urad vam lahko posreduje dodatne informacije.
