Toplotna izolacija v hiši postaja vse bolj pomembna - in jo zahteva tudi zakon. To velja tudi za prostor pod streho. V intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov podrobno pojasni, kakšne stroške morate izračunati za izolacijo podstrešja.
Vprašanje: Kdaj morate sploh izolirati podstrešje - in katere metode so za to na voljo?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Za odgovor na prvi del vprašanja: v bistvu vedno to določa Odlok o varčevanju z energijo (EnEV). Za izjemo je mogoče uporabiti le, če bi bila izolacija izredno neekonomična - a to bo verjetno treba dokazati le v nekaterih primerih. V primeru stavbe s seznama skoraj ni možnih ugovorov - to bo omejeno le na redke primere.
To pušča vpogled: Iz pravnih razlogov je v vsaki stavbi vedno potrebna izolacija podstrešja . Kdor krši obveznost izolacije v Nemčiji, tvega boleče globe, ki v nekaterih primerih znašajo tudi do 50.000 EUR.
Metode, ki jih zakonodajalec dovoli za izolacijo, pa so različne. Med drugim so odvisne tudi od tega, ali je podstrešje ogrevano ali ne.
V primeru neogrevanega podstrešja, ki se uporablja le kot shramba, zadošča izolacija zgornjega nadstropja . To tudi preprečuje izgubo toplote skozi streho. Strop je mogoče izolirati na naslednje načine:
- od zgoraj
- od spodaj oz
- znotraj (z lesenimi stropi)
Če je podstrešje ogrevano ali se celo uporablja kot bivalni prostor, je treba streho samo izolirati. Določene vrednosti prenosa toplote (0,24 W / m²K ali 0,20 W / m²K) ne sme biti presežena.
Za izolacijo so na voljo naslednje možnosti:
- Izolacija na strehi
- Izolacija nad špirom
- Pod izolacijo špirovcev in
- Med izolacijo špirovcev
Vsaka od teh metod ima svoje prednosti in slabosti - in stane drugače. Izolacija strehe in špirovca kot naknadno vgrajena izolacija se običajno splača le, če se strešna obloga obnavlja hkrati - sicer so skupni stroški previsoki, da bi bili ekonomični. Vsekakor je najbolj priporočljiva oblika izolacije za novogradnje, še posebej, če je predvidena kasnejša razširitev strehe. Je zelo učinkovit, ima najmanjše tveganje za toplotne premostitve in debelino izolacije je enostavno prilagoditi.
Za izpolnitev standardov toplotne izolacije je običajno potrebna izolacija pod špirovci
Izolacija med špirovci, kot je bila v preteklosti pogosta, v večini starih stavb ne zadostuje več, da bi še vedno dosegli zahtevane vrednosti toplotne izolacije - zato jo je treba pogosto kombinirati z izolacijo pod špirovci.
Vpihovalna izolacija je lahko dopolnilna ali samostojna alternativa klasični izolaciji. Tu se izolacijski material vpiha v obstoječo ali umetno votlino in ga popolnoma napolni. V mnogih primerih je to stroškovno učinkovita alternativa klasični izolaciji plošč, ki jo je treba upoštevati v vsakem primeru, zlasti pri izolaciji stropov iz lesenih tramov.
Vse skupaj ima lastnika stanovanja z izolacijo precejšnje stroške. Pomembneje je, da čim bolj smiselno porabimo denar in prihranimo stroške, kjer je to mogoče - brez ogrožanja izolacijskega učinka.
Vprašanje: Kaj na splošno stane izolacija podstrešja?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda tega ne morete reči na splošno - to je vedno odvisno od vrste izolacije, ki se uporablja, in pogojev na lokaciji.
Če gre le za izolacijo zgornjega nadstropja stropa, je to običajno razmeroma poceni, še posebej, ker lahko delo pogosto opravite sami.
Za izolacijo zgornjega nadstropja praviloma nastanejo stroški od 30 EUR na m² do 50 EUR na m² . Če naj bi bilo podstrešje potem dostopno, je običajno nekoliko dražje - v tem primeru morate računati s približno stroški od 40 EUR na m² do 60 EUR na m² . Stroški se lahko znižajo tudi na manj kot 20 EUR na m², če delo opravite sami ali če ste v obstoječi leseni strop vgradili izolacijo.
Izolacija strehe je dražji, vendar: kombinirana vmesna in pod špirovci predlaga strošek 100 EUR na m² do 140 evrov za kvadratni meter za bukev v špirovci sploh imajo skupni strošek 200 evrov na kvadratni meter na 240 evrov na kvadratni meter števila (Če se istočasno obnovi strešna kritina, pa je velik del nastalih stroškov tako imenovani "itak stroški" - kar se običajno vseeno splača).
Pri izolaciji strehe je malo možnosti, da bi sami ukrepali - tu je nujno strokovno znanje, saj lahko že majhne napake povzročijo uničujoče poškodbe vlage na podstrešju. Stroškom za specializirano podjetje se je zato težko izogniti. Tu je treba upoštevati tudi, da je površina strehe z nagnjeno streho bistveno večja od talne površine podstrešja.
Primer iz prakse:
Strop v zgornjem nadstropju imamo izoliran, a podstrešje mora ostati dostopno, saj ga uporabljamo kot shrambo. Naša talna površina (= stropna površina) je 72 m².
| Objavi | cena |
|---|---|
| Izolacija zgornjega nadstropja stropa, dostopna | 3.456 EUR |
| Navodila | 28 EUR |
| Skupni stroški | 3.456 EUR |
To je le en primer stroškov, ki velja samo za določeno vrsto izolacije in izvedbe določenega podjetja. V drugih primerih so lahko tudi stroški bistveno drugačni.
Kot smo že omenili, so stroški še vedno obvladljivi. Če bi izolacijo opravili sami, bi v tem primeru dobili približno polovico cene .
To je zelo malo v primerjavi s pravo izolacijo strehe (na primer, če smo načrtovali podaljšanje strehe). Kombinirana izolacija med in pod špirovci bi v našem primeru stala najmanj 11.000 EUR z dvokapno streho s strešnim naklonom 45 ° .
Vprašanje: Kateri dejavniki vplivajo na skupne stroške izolacije podstrešja?
Če naj bi podstrešje razširili, se stroški izolacije povečajo
Strokovnjak za preverjanje stroškov: če želimo povzeti prej povedano, najprej preučimo, ali je treba podstrešje razširiti (mogoče kasneje) ali ne.
V primeru nepozidanega, neogrevanega podstrešja stroški temeljijo na naslednjih dejavnikih:
- s katere strani se izvede izolacija (pod stropom, na stropu ali v stropu z lesenimi stropi)
- ali naj bo izolacija dostopna ali ne
- kdo pritrdi izolacijski material (specializirano podjetje ali osebni prispevek)
Če je potrebna izolacija strehe, ker se bo podstrešje naknadno ali pozneje razširilo, pridejo v poštev drugi dejavniki:
- ali bo uporabljena izolacija pod špirom med špirovci ali izolacija na strehi / nad špirom
- ali bo strešna kritina ponovno uporabljena ali obnovljena (za izolacijo na strehi / nad špirom)
- katere debeline izolacije se uporabljajo
- kako je zgrajena izolacija
- razmere na strehi (obstoječa strešna okna in priključki, strešni zatrepi in mansarde, oblika strehe, velikost strehe itd.)
V večini primerov se komaj lahko izognete individualnemu načrtovanju, če želite dobiti zanesljivo in zanesljivo oceno stroškov. Prav tako se je vredno posvetovati z energetskim svetovalcem, da bi ugotovili dejansko zahtevano debelino izolacije in ugotovili tehnično najugodnejšo metodo. To se pogosto lahko splača, saj je pretirana izolacija v praksi vse prej kot varčna.