Kot lastnik stanovanja se ne morete vedno izogniti prenovi ali obnovitvenim delom. Pri izračunu obnovitvenih del so stroški odstranjevanja gradbenih odpadkov pogosto znatno podcenjeni. Strokovnjak za preverjanje stroškov v intervjuju podrobno pojasni, koliko lahko stane zabojnik za gradbene odpadke in s kakšnimi dodatnimi stroški je treba še računati.
Vprašanje: Gradbeni ruševine ali mešani gradbeni odpadki - kakšna je razlika?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Najbolje je, da si to vprašanje določite vnaprej - odvisno od vrste odpadkov, to pomembno vpliva na stroške odstranjevanja.
Kot gradbeni ruševin se štejejo le vsi mineralni gradbeni materiali - vendar je to pogosto le majhen del odpadkov, ki nastanejo med predelavo in prenovo. Odpadki gradbenega materiala iz mineralnih surovin vključujejo:
- vse opeke in strešniki
- Ostanki mavca in malte (vendar ne smejo predstavljati več kot 5% celotne količine)
- armirani beton (torej brez armiranega betona!)
- Ostanki keramike (npr. Ploščice) in porcelan
Druga pomembna točka je, da ostanki gradbenega materiala ne smejo imeti robov več kot 60 cm .
V praksi to pomeni: Če rušite prizidek, lahko ruševinam dodate strešno kritino, opeke in ostanke estriha - špirovce, strešno konstrukcijo, izolacijske materiale, talne obloge, mavčne plošče stenskih in stropnih oblog, ostanke tapete. in tam ni dovoljeno vstavljati plastičnih cevi. Te materiale morate odstraniti ločeno.
To pomeni, da lahko v zabojnik za gradbene odpadke odložimo le zelo majhen del gradbenih odpadkov. Vnaprej morate dobro premisliti, ali je sploh smiselno naročiti zabojnik za gradbene odpadke.
V vsakem primeru morate odstraniti ločeno:
- vse mavčne plošče in podobni materiali iz suhih zidov
- vsi lahki gradbeni materiali (Ytong, gazirani beton itd.)
- vsi izolacijski materiali
- vsi bitumenski gradbeni materiali ali gradbeni materiali z bitumensko umazanijo (strešna kritina, bitumenska folija, kletne opeke z ostanki debelih bitumenskih oblog)
- Opeka iz dimnika (npr. Ko je dimnik porušen)
- vsi armirani beton, armaturna mreža itd.
- Plastične cevi, kabelski kanali itd.
- vse stenske in talne obloge
- vsi leseni materiali (strešne letve, špirovci, lesene obloge, nosilne konstrukcije iz lesa)
- Steklo in stekleni materiali
- kovine ali na splošno gradbenih materialov, ki vsebujejo kovine
- Gradbeni materiali in na splošno gradbeni materiali iz plastike
Ločimo med zabojniki za gradbene odpadke in zabojniki za mešane gradbene odpadke
Lahko pa si to olajšate in vse te odpadke zložite v en zabojnik za mešane gradbene odpadke . Na ta način se boste znebili tudi vseh odpadkov, ki se dejansko pojavijo - od katerih so čisti gradbeni odpadki v zelo mnogih primerih le najmanjši del. V primeru zelo velikih količin odpadkov se jih splača ločiti na kraju samem in na primer odložiti mavčne plošče in strešno kritino v ločene posode.
V obeh primerih pa so stroški odlaganja mešanih gradbenih odpadkov bistveno višji kot pri čistih gradbenih odpadkih.
Vprašanje: Kaj običajno stanejo zabojniki za gradbene odpadke?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: od kraja do kraja se lahko vedno nekoliko razlikuje. Storitve zabojnikov zahtevajo tudi različne cene v vsakem primeru.
Stroški so sestavljeni iz dveh stroškovnih postavk:
1. Stroški za zabojnik (dostava, čas mirovanja, prevzem, prevoz za odstranjevanje)
2. Stroški čistega odlaganja
Popolne cene zabojnikov, vključno z odstranjevanjem, tako kot pri drugih oblikah odstranjevanja (npr. Za kosovne odpadke: https://kostencheck.de/sperrmuellcontainer-kosten), niso običajne pri gradnji ruševin in mešanih gradbenih odpadkov. Odlaganje skoraj vedno temelji na teži .
Za majhen zabojnik s prostornino 5 m³ morate običajno izračunati cene zabojnikov v razponu od približno 120 do 200 EUR . Večji zabojniki nato stanejo malo več - do več kot 400 EUR za zabojnik 10 m³.
Za manjše količine gradbenih odpadkov obstajajo tudi tako imenovani zabojniki, ki vsebujejo natanko 1 m³. Običajno stanejo okoli 50 do 100 EUR .
Stroški odstranjevanja čistega gradbenega ruševina so v večini primerov okoli 30 EUR na tono do 50 EUR na tono - v nekaterih primerih je to lahko nekoliko več.
Pri mešanih gradbenih odpadkih so stroški odstranjevanja skoraj vedno bistveno višji - odvisno od sestave odpadkov. Zlasti visoki deleži mavčnih plošč so lahko zelo dragi.
Majhen primer stroškov iz prakse
Za rušenje hiše imamo dostavljen majhen zabojnik s prostornino 5 m³, ki pa ga moramo zaradi prostora postaviti na ulico pred hišo (= javno zemljišče). Storitev zabojnikov poskrbi za potrebna dovoljenja za nas.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Pavšalna stopnja zabojnika | 148 EUR |
| Namestitev na javnem zemljišču - odobritev | 57 EUR |
| Stroški odlaganja gradbenih ruševin, 4,6 t | 174,80 EUR |
| Skupni stroški | 379,80 EUR |
Seveda je to le en primer stroškov, ki velja samo za en servis kontejnerjev in odlaganje na določenem mestu. V drugih primerih so lahko tudi stroški bistveno drugačni.
V našem primeru je treba tudi opozoriti, da gre zgolj za "pravi" gradbeni ruševin - torej za mineralni gradbeni material. Ti gradbeni materiali se običajno ponovno uporabijo kot surovine, zato so stroški odstranjevanja bistveno nižji kot pri mešanih gradbenih odpadkih.
Vprašanje: Od katerih dejavnikov so v praksi odvisni stroški zabojnika za gradbene odpadke?
Velikost posode je le eden izmed več stroškovnih dejavnikov
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu je seveda treba upoštevati nekaj stvari:
- ali želite odstraniti ruševine ali mešane gradbene odpadke
- velikost izbrane posode
- kraj, kjer ste
- ceno ustrezne storitve zabojnikov
- teža materiala, ki ga je treba odstraniti
- v primeru mešanih gradbenih odpadkov: sestava odpadkov (kateri materiali v katerih količinah)
Vse te dejavnike je treba vedno upoštevati pri oceni stroškov. Računajte velikodušno, še posebej, ko gre za prostornino posode - večja posoda stane le malo več, vendar lahko povzroči bistveno manj težav z odstranjevanjem. Če je posoda izbrana premajhna, je pogosto nesorazmerno dražja (2 posodi s 5 m³ staneta bistveno več kot posoda z 10 m³).
Vprašanje: Kakšni so največji stroški za majhno posodo za gradbene odpadke z odlaganjem?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Gradbeni ruševin je običajno precej težak - to pogosto povzroči veliko težo odstranjevanja tudi pri majhnih posodah.
Gradbeni ruševin s težo do 7 t je mogoče zapakirati v 5 m³ posodo, odvisno od materiala. Najvišji stroški za poln zabojnik so tako okoli 500 EUR . Pri večjih posodah je to seveda temu primerno več.
V primeru mešanih gradbenih odpadkov je to lahko bistveno dražje: čeprav je veliko gradbenih materialov bistveno lažjih od zidanih opek ali podobnega, so tudi stroški odstranjevanja posameznih materialov bistveno višji. Na koncu lahko 5 m³ zabojnik za mešane gradbene odpadke stane od 800 EUR do 900 EUR, vključno z odlaganjem.