V Nemčiji traja povprečno osem mesecev med oddajo gradbene prijave za sanjsko hišo in vselitvijo. Osem mesecev, v katerih morate poleg običajnega življenja in dela načrtovati hišo, nadzorovati gradbišče in organizirati selitev. Plus še štiri do šest mesecev, ki ste jih že porabili vnaprej z ogledi terminov za primerno nepremičnino, v manekenskih hišah in v arhitekturnih birojih. Nič za šibke živce. Toda zahvaljujoč našemu kontrolnemu seznamu za načrtovanje hiš nikoli ne izgubite stvari.
Načrtovanje hišne faze I - pred gradnjo
Vaša motivacija, pa tudi začetna situacija, psihično in finančno, so odločilnega pomena za projekt sanjske hiše. Se naveličate sedenja v najetem stanovanju? Ali potrebujete več prostora, vendar ga ne vidite kot razumno vsoto, ki bi jo plačevali najemodajalcu mesečno? Bi raje imeli lastno nepremičnino za zagotovitev pokojnine?
Motivacije za gradnjo hiše so prav tako individualne kot lastniki sami. Poleg čustvenih vidikov obstajajo tudi trdni razlogi za lastništvo doma. Nekateri gradbeniki že pred nakupom gradbišča vedo, kakšno hišo bi želeli imeti, na primer zato, ker želijo s sestro zgraditi dvojček ali srednjo teraso za vso družino. Drugi si želijo življenje zmanjšati na najmanjšo možno mero in živeti v majhni hiši. Izbira vaše hiše lahko vpliva na lokacijo in velikost nepremičnine - izbira nepremičnine pa vpliva na velikost hiše, tip hiše in njen videz. Najboljši primer tega je dvonadstropna hiša na pobočju.
Preverjanje 1: Načrtovanje hiše pomeni informiranje
Ne glede na to, koliko lahko načrtujete svojo-Best-Home.net, se pri vsaki gradnji hiše eno ali drugo zgodi narobe. Skoraj vsak gradbenik, tudi čez leta, bo v svoji hiši našel nekaj, kar bi bilo treba storiti drugače. Tudi če gre samo za število vtičnic v dnevni sobi.
V življenju bi morali zgraditi tri hiše: eno za sovražnika, drugo za prijatelja in zadnjo hišo zase.Ta pregovor vsebuje resnično jedro: kdor koli se pogovarja z drugimi gradbeniki, je morda že pomagal prijatelju na gradbišču in si vzame čas za podrobne informacije na internetu, na sejmih ali pri gradbenih podjetjih, bo sam vir napak Zmanjšajte načrtovanje hiš.
Ste že slišali za temeljno zemeljsko elektrodo? Ali število nadstropij? Ne? Kot stranka boste spoznali številne nove izraze v nemškem jeziku. Še posebej pri gradnji hiše nemška birokracija s svojimi posebnimi izrazi pride v ospredje v vsej svoji lepoti. Vse te pogoje naj vam bodo pravočasno razloženi.
Preverjanje 2: Katera hiša mi ustreza?
Zavedanje tega je ena najlepših faz načrtovanja hiš. Pozanimajte se o različnih vrstah hiš, ničesar ne izključite že na začetku in si vzemite čas, da vidite, kaj bi vam lahko bilo všeč. Naš test, katera hiša vam najbolj ustreza, je majhen pripomoček za odločanje.
Se vidite v klasični arhitekturni hiši? Ali se vam mudi, da se preselite v svoj novi dom? S sodobno montažno hišo lahko prihranite do tri mesece. Tam je že pod 200.000 evrov. Če v resnici ne veste, kam gre načrtovanje družine, bi bila modularna hiša ali celo kontejnerska hiša dobra stvar za vas. Obe vrsti hiš je mogoče enostavno razširiti. Ko smo že pri nezahtevnih: Kaj pa če bi lahko preprosto natisnili svoj sanjski dom? Gradnja hiše s 3D-tiskalnikom je še vedno v povojih, vendar bi bila ta tehnologija v nekaj letih lahko alternativa lastnikom stavb, ki želijo eksperimentirati.
Če načrtujete hišo, v kateri želite živeti do starosti, bi bilo vredno razmisliti o domu brez ovir in starosti, na primer bungalovu. In če tudi svojo sanjsko hišo gradite na živalim prijazen način ali jo gradite trajnostno, hkrati počnete nekaj dobrega za okolje. Na splošno je priporočljivo, da vaše zdravje gradi v harmoniji z naravo in se izogibate škodljivim snovem v vašem domu. Energijska hiša plus bi lahko bila takrat prava stvar za vas.
Od montažne hiše do klasične arhitekturne hiše imate na voljo pestro izbiro. Pomembneje je vprašanje, katera hiša ustreza vašim potrebam.
Preverjanje 3: Poiščite pravo zemljišče
Naslednji nasveti za nakup nepremičnine vam bodo pomagali izbrati nepremičnino in s tem tudi pri načrtovanju hiše:
- Katere gradbene specifikacije obstajajo na tem področju? Če želite to narediti, si oglejte razvojni načrt. Vsega ne sme biti zgrajeno kar tako povsod. In če na primer res želite leseno hišo, potem nadaljujte z iskanjem, dokler ne najdete zemljišča, na katerem lahko zgradite leseno hišo. Gradbena poizvedba vam lahko prihrani veliko časa in denarja.
- Je vaša sanjska nepremičnina z najboljšim razgledom še posebej majhna ali ugnezdena? Nato si oglejte naše ideje za ustvarjanje prostora in se prepustite navdihu.
- Kako izgleda soseska? Ali je veliko družin z otroki? Ali je v bližini supermarket? Kakšna je stopnja kriminala?
- Prometne povezave: Kako hitro ste na svojem delovnem mestu? Ali obstaja dobro razvit lokalni sistem javnega prevoza? Pa tudi: Ali obstaja morda daljinsko ogrevanje, ki bi ga lahko uporabili za ogrevanje? Kaj pa internetna pokritost?
- Koliko stane življenje v tej občini? Znesek davka na nepremičnine je le ena točka. Pristojbine za vodo, kanalizacijo, smeti - tekoči pomožni stroški se lahko znotraj okrožja močno razlikujejo in to malo spremenijo.
- Ali je smiselno nepremičnino kupiti delno ali v celoti razvito? Ali morda celo deliti košček zemlje?
- Tudi če to nekaj stane, morate pripraviti anketo na gradbišču. To vključuje naravo tal, onesnažena mesta in vodno gladino. Še posebej, če želite zgraditi klet ali namestiti toplotno črpalko.
Iskanje gradbene parcele na privlačni lokaciji ni enostavno. Čeprav vam tržne razmere skorajda ne dajo možnosti, bi morali dvakrat premisliti o nakupu. Ne hitite.
Preverjanje 4: Načrtujte hišo s pravim partnerjem
Pri izbiri gradbenega partnerja, s pomočjo katerega načrtujete in gradite svojo hišo, bodite previdni, a poslušajte tudi svoj črevesni instinkt. Ob sebi potrebujete zanesljivega, pravega gradbenega partnerja. Vprašajte se v svojem krogu znancev, poiščite več na internetu, poizvedite o finančnem položaju podjetja, prikažite razstavne hiše, poiščite ponudbe več gradbenih podjetij in arhitektov.
Kot v vsaki situaciji velja enako za načrtovanje hiš: če je prepoceni, da bi bilo res, potem ni res. Pazljivo preberite opis gradbenih del in gradbeno pogodbo. Kaj je vključeno kje? Kaj je dodatno za katero podjetje? Bodite pozorni na primer na opremo gradbišča, stroške gradnje školjk, prisotnost stranišča na gradbišču in pri montažnih hišah na podrobnosti osnovne opreme. Izračunajte pristojbino za arhitekta.
Ne dovolite, da se vam mudi niti pri načrtovanju hiše niti ob začetku gradnje. Načeloma lahko začnete graditi hišo pri zunanji temperaturi 5 stopinj Celzija in z nizko vlažnostjo. Pomlad je seveda priporočljiva, tako da lahko praznujete božič v svojih štirih stenah. Jesen pa tudi ni slab čas, saj pozimi hladen zrak bolj ali manj posuši enega ali drugega gradbeni material in lahko nato poletne počitnice izkoristite za načrtovanje selitve - ali pa za tlakovanje terase.
Načrtovanje hiše II. Faza - nadzor financ
Najprej bi morali pomisliti, koliko hiše si lahko privoščim? Ker bi bila ena največjih napak pri gradnji hiše zadolževanje do ušes. Na kvadratni meter bivalne površine bi morali pričakovati najmanj 1500 evrov. Strokovnjaki priporočajo: V kapital bi morali vnesti 15 odstotkov celotnih stroškov. Pomembno je torej najti dobro ravnovesje med lastniškim kapitalom in kreditom. Preberite šest naših postaj o lastništvu stanovanj.
Preverjanje 5: Od kod denar?
Zavarovalnice, gradbena združenja in banke ponujajo kredite, posojila ali nepovratna sredstva, s katerimi lahko pokrijete razliko med lastniškim kapitalom in stroški gradnje. Ugotovite, koliko kreditov si lahko privoščite tukaj. Druga nemška klasika je pogodba o stanovanjskem posojilu in hranilnici. Obstaja tudi banka KfW, ki razdeljuje sredstva za energetske hiše. Vedno imejte v mislih, da bodo v fazi gradnje nastali nekateri pomožni stroški gradnje, ki bi jih morali poravnati dokaj hitro.
Glede na dohodek lahko zaprosite tudi za stanovanjsko subvencijo pri državi. Toliko se lahko razkrije: od leta 2021 bo več denarja. Baukindergeld in Wohn-Riester lahko tudi zelo dobro kombiniramo.
S toliko možnostmi ni enostavno najti najboljše kombinacije. Na internetu torej obstajajo hipotekarni kalkulatorji, ki vam bodo z nekaj kliki povedali, katera kombinacija bi bila za vas najboljša. Ali pa se z bančnim svetovalcem dogovorite za neobvezujoč sestanek. S strokovnjakom lahko pametno financirate novo stavbo in brezskrbno načrtujete hišo.
Če želite zgraditi hišo, morate paziti tudi na stroške, sicer bodo neprijetna presenečenja.
Oznaka 6: Načrtovanje gradnje hiš z manjšim proračunom
Če še niste zmagali na loteriji, a si vseeno želite dom, lahko znižate stroške gradnje hiše. Med fazo načrtovanja morate imeti v mislih te stvari:
- Premislite, ali bi lahko svojo hišo zgradili sami - potem bi bila hiša z golimi kostmi prava za vas.
- Poskusite ga zgraditi poceni.
- Čim več delajte sami, vendar ne pretiravajte.
- Ali mora biti celotna hiša pripravljena za vselitev takoj, ali si lahko predstavljate, da bi na primer pozneje razširili podstrešje?
- Si predstavljate, da bi gradili v babičnem stanovanju in ga oddajali?
- Ali je za vas alternativa gradnja hiše brez kleti? Ali če s kletjo, potem morda z montažno kletjo?
- Kakšna sredstva bi lahko dobili za hišo KfW?
- Bi lahko ogrevanje subvencionirali s subvencijami?
- Izogibajte se sedmim grehom hiše.
Čas gradnje je denar
Veliko je treba vedeti o urniku gradnje, ki je zapisan v gradbeni pogodbi. Najpomembnejše je: zagotovo je treba vključiti datum dokončanja vašega doma. Druga pomembna točka je: Če se ne upošteva urnik gradnje, ki prikazuje ves čas gradnje od kopanja jame do vstavljanja zadnjih vrat, potem vsak dodatni dan stane dodaten denar. Vaš denar. In ker ste kot gradbenik z visoko stopnjo osebnega prispevka potencialno največja ovira za nemoteno delovanje lastnega gradbišča, se morate zelo natančno uskladiti s strokovnjaki. Če je po drugi strani gradbeno podjetje odgovorno za zamudo, mora predložiti obvestilo o invalidnosti.
Načrtovanje hiše III. Faza - načrtovanje hiše z arhitektom
Ko najdete čudovito zemljišče in veste, katero vrsto hiše imate raje, potem gre za podrobno načrtovanje. Po možnosti skupaj s podjetjem gradbenih ali montažnih hiš. Zato imate ob sebi strokovnjake.
Preverjanje 7: Kako veliko načrtujete svoj sanjski dom?
Koliko ljudi se preseli na vaš-Best-Home.net? Prepričajte se, da imajo vsi umik in malo zasebnosti. Naslednje slike so lahko vodilo pri načrtovanju:
- Spalnica: približno 15 do 20 kvadratnih metrov
- Otroška soba: približno 10 do 15 kvadratnih metrov
- Soba za goste (po možnosti): približno 10 do 15 kvadratnih metrov
- Studio / delovna soba (po možnosti): približno 10 do 15 kvadratnih metrov
- Kopalnica: vsaj 10, boljša bi bila med 12 in 15 kvadratnimi metri
- Stranišče za goste (uporabno): 3 do 4 kvadratne metre
- Hodnik: vsaj 5, 8 kvadratnih metrov bi bilo boljše
- Kuhinja: najmanj 8, bolje 10 do 15 kvadratnih metrov
- Dnevna soba: približno 30 kvadratnih metrov
- Jedilnica: približno 20 do 25 kvadratnih metrov
- Kombinirana bivalno-jedilna površina: vsaj 30, 40 do 50 kvadratnih metrov bi bilo boljše
Ne pozabite upoštevati svojih individualnih potreb. Na primer večja pralnica, ker želite tam obesiti perilo in ne samo oprati. Lepa bi bila tudi soba za hobije. Če želite prihraniti prostor, ga lahko postavite tudi v vrtni lopi ali she she she. Nato vam bo arhitekt, ki mu zaupate, pomagal izračunati življenjski prostor. Ne obupajte: velika večina gradbenikov že v tem koraku naredi kompromis, saj vsak kvadratni meter stane veliko denarja.
Oznaka 8: Optimizirajte tloris
Tlorisa hiše laikom ni vedno lahko razumeti, če preprosto leži ravno na papirju pred njimi. Nekaj vrstic in krogov in to bi zdaj morala biti moja sanjska hiša? Težko si je predstavljati. Brez panike, pravno sredstvo je na vidiku: na internetu lahko najdete programe, s katerimi lahko zasledite tloris vaše hiše in ga oživite na zaslonu. V nekaterih simulatorjih lahko celo nastavite pohištvo in ugotovite, kje je najboljše ali kje bi morali načrtovati dodatno vtičnico. Tako se lahko na novi zofi virtualno in duševno sprostite.
Ta orodja so lahko v pomoč tudi pri načrtovanju razsvetljave in načrtovanju oken. Katera okna so primerna za vašo hišo? Kje je okno od tal do stropa smiselno? Katera notranja vrata bi radi? Katera vhodna vrata? Uporabite tehnične možnosti na spletu in čim bolj jasno razložite svoj osebni tloris. Še posebej, če gre za otroke, je vizualizacija na zaslonu zamudno, a zelo koristno delo.
Glede tlorisa je treba na splošno opozoriti: shramba, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor tvorijo eno enoto, spalnica, garderobna omara, kopalnica in otroška soba pa druga. Pomožna soba in shramba naj bosta blizu garaže, garaža pa ne sme biti ob spalnici. Tudi kuhinja bi morala biti nekoliko oddaljena od spalnice - navsezadnje ne želite, da vas ob nedeljah zbudi hrup kavnega avtomata, temveč sveže pripravljena kava, ki jo postrežete v postelji. Kratke razdalje so pomembne, ker zagotavljajo tekoče procese in harmoničen občutek bivanja. Kdo bi rad šel čez Your-Best-Home.net s skledo za solato, da bi lahko jedel na terasi?
V spletu lahko načrtujete in vizualizirate svojo sanjsko hišo v resničnem 3D modelu.
Preverjanje 9: Načrtovanje hiše s kletjo - da ali ne?
Izkopna dela so precej draga, v nekaterih primerih pa je tudi izkop odstranjen. Tudi klet sama ni zastonj: klet požre med 30.000 in 70.000 evri, odvisno od njene velikosti, lokacije in stanja tal. Montažne kleti bi lahko bile alternativa. Lahko pa gradite na osnovni plošči in jo dobro izolirate. Pri izračunu za to ne pozabite na zmrzal predpasnika in zemeljsko elektrodo.
Oznaka 10: Neskončna izbira materiala
Kdor načrtuje hišo, se bo slej ko prej ukvarjal s temami o učinkovitosti hiše, trajnosti in ekoloških gradbenih materialih. Ker se trend v panogi gradnje hiš vse bolj vrača k naravi. Moto je čim bolj naraven in udoben. Začne se z opeko, gre skozi ekološke izolacijske materiale in različice ometov, kot sta mineralni omet ali glinen omet, pa vse do oblikovanja fasade. Tudi strešna kritina je danes lahko okoljsko ozaveščena - na primer z zeleno streho.
Kar zadeva notranjo opremo, ne ostane ničesar, kar ne bi bilo mogoče. Betonski stropi in izpostavljeni estrihi so v trendu, samo v dnevni sobi pa je nešteto možnosti za tla. Včasih lahko zneske premaknete znotraj hiše: morda bi lahko parket v dnevni sobi naredili v korist svoje sanjske kuhinje in namesto tega namestili vinilna tla?
Namig: če ste se odločili za montažno hišo, bodite pozorni pri vzorčenju, kaj je vključeno v vaš notranji paket glede na proizvajalca in kaj morate doplačati.
Možnosti izbire gradbenih materialov so neomejene. Trajnostni gradbeni materiali so trenutno zelo priljubljeni.
Preverjanje 11: Kako pametno načrtujete svojo hišo?
Ali in v kolikšni meri želite svoj dom spremeniti v pameten dom, je seveda povsem odvisno od vas. Mnogi ljudje še vedno ne čutijo, da so sistemi varni. Vendar ima avtomatizacija doma nekaj prednosti, ki jih lahko uporabljajo tudi starejši. Tudi če ste trenutno nekoliko dvomljivi glede inteligentne hiše: še vedno morate položiti nekaj kanalov. Kdo ve, morda se čez nekaj let premislite o tej temi ali pa bi radi pozneje namestili alarmni sistem. Načrtujte prihodnost danes in razmislite o povezavi za električni avtomobil. Toda ne pozabite se zaščititi pred elektrosmogom zaradi vse nove tehnologije.
V pametnem domu lahko z mobilnim telefonom priročno upravljate in zavarujete skoraj vse: od luči do rolet do vhodnih vrat.
Načrtovanje hiše Faza IV - gradbišče se začne
Nekatere točke na kontrolnem seznamu za načrtovanje hiš se lahko v resnici prekrivajo in se dogajajo vzporedno. Tu boste našli nasvete za gradbenika za upravljanje posamezne faze gradnje. Z naslednjimi nalogami se lahko lotite šele, ko je vloga za gradnjo vložena in ste prejeli gradbeno dovoljenje.
Oznaka 12: Sklenite zavarovanje
Medtem ko je postopek gradbenega dovoljenja v teku, imate čas za sklenitev najpomembnejših zavarovalnih polic za graditelje in lastnike stanovanj. Pri načrtovanju hiš je zelo pomembno, da sklenete zavarovanje gradbene odgovornosti, zavarovanje protipožarne zaščite in gradbeno zavarovanje. Glede na to, kaj želite početi sami in čigavo pomoč uporabljate, morate bodisi poiskati dobre obrtnike na različnih razpisih bodisi prijaviti svoje prijatelje kot pomočnike na gradbišču v BG Bau. Ker se pri vsem delu, ki ga opraviš sam, lahko kaj hitro zgodi in smo potem kot stranka odgovorni.
Oznaka 13: Zemeljska dela Komisije in izračun stroškov
Zemeljska dela, torej izkop gradbene jame, lahko opravite sami, vaše gradbeno podjetje ali gradbeno podjetje. Pri gradnji hiše zemeljska dela običajno nastanejo med gradnjo kleti, vhoda na dvorišče, namestitve cisterne in bazena. Takoj, ko se bager začne valjati, se postavi vprašanje: kaj storiti z zemljo? Kako se odstranjuje izkopana zemlja? Ne pozabite pa, da ne smete odstraniti preveč zemlje, saj boste med gradnjo hiše še vedno potrebovali tako imenovano polnilno zemljo in zgornjo zemljo za svoj vrt.
Zemeljska dela so glavni dejavnik stroškov pri gradnji hiše. Tudi če sami stopite na najeti bager in si pomagate, še vedno plačate fiksni znesek za posodo na kubični meter izkopane zemlje in za odlaganje. Po potrebi za čiščenje izkopa.
Zemeljska dela za talno ploščo znašajo okoli 11.000 evrov, za klet, ki ustreza velikosti in globini izkopne jame. Vhod na dvorišče je razmeroma poceni in znaša 400 evrov za približno 30 kvadratnih metrov. Bazen ima samo za izkop več kot 8000 evrov stroškov.
Glede na to, kako razvita je že vaša nepremičnina, obstajajo različni stroški za zemeljska dela. Na novem razvojnem območju lahko ta faza gradnje traja dlje, če je treba ceste še razviti.
Oznaka 14: Uredite hišne povezave
Če želite imeti dostop do vode, električne energije, geotermalne energije ali plina, odvajati kanalizacijo in namestiti internet in telefon, mora biti vaša hiša priključena na električno omrežje. Potrebujete tako imenovane hišne povezave, to je povezavo med vašo hišo in distribucijskim omrežjem ali glavno linijo ponudnika - na primer komunalno komunalno službo. Kot razvojni stroški nepremičnine bo nastalo približno 8000 evrov.
Večina gradbenikov pri načrtovanju gradnje gradbišča pride v stik z dobavitelji vode in energije. Ker potem potrebujete gradbišče elektriko in gradbeni priključek za vodo. Hkrati ugotovite, koliko bi stala hišna povezava s tem podjetjem, katere tarife veljajo in kako natančno se zanjo prijavite. Strokovnjaki pravijo, da enosmerno omrežje v hiši zmanjšuje porabo energije.
Preverjanje 15: Zaupanje je dobro, nadzor je boljši
Zdaj ste v zadnji fazi načrtovanja hiš. Da bi dokumentirali razvoj svojega sanjskega doma, je najbolje, da vsak dan vodite gradbeni dnevnik. To je naloga arhitekta, če je to v njegovi pogodbi ali vodje gradbišča. Toda najpozneje ob vsakem dogovoru za gradbišče morate kot stranka pogledati in preveriti, ali je bilo vse opravljeno delo pravilno izvedeno. Dandanes to pogosto počnemo prek aplikacije na tabličnem računalniku ali pametnem telefonu, tako da lahko gradbeni dnevnik priročno hranimo v računalniku. Tako je lažje vstaviti fotografije. Tako iz opravljenega dela kot na primer zaradi gradbenih napak, ki se pojavijo med pregledom gradbišča.
Medtem ko rutinski pregled bolj govori o stanju samega gradbišča, torej o poteh za izhod v sili, zasnovi delovnega mesta, opozorilih o nevarnosti, opremi za prvo pomoč in gašenje požara ali stanju naprav in vozil, se za oceno napredka del uporablja izredni pregled gradbišča in preveriti morebitne napake. Če gradbenik ali njegov zastopnik in oseba, odgovorna za gradbeno podjetje, ugotovijo napake, bodo te zapisane v protokolu. Poleg tega je zapisano, kako mora težavo rešiti kdaj in kdo. Gradbeni geodet, ki ste ga najeli, bo nato po roku, določenem v protokolu, preveril, ali je bila odprava napak na hiši uspešna.
Večja vmesna preverjanja morate opraviti skupaj s strokovnjakom za stavbe po zaključku talne plošče ali kleti, po končani lupini, tj. Tik pred slovesno dolivanjem, po grobi sanitarni instalaciji in po ometanih stenah.
Nasvet : Pred ometom fotografirajte vse cevi in priključke v vsaki sobi. Prilepite jih v foto album, razvrščen po sobi, in ga položite na polico, pripravljenega za uporabo. Konec koncev, kdo bi si želel zabiti žebelj v daljnovod, medtem ko je obešal slike, samo zato, ker se po petih letih ne morejo več natančno spomniti, kje vodi vod? Če naredite eno uro fotografij, boste kasneje prihranili nekaj težav.
Preverjanje 16: Oglejte si oči pri hišnem pregledu
Več kot 30 odstotkov napak v novogradnjah je posledica nepravilne izvedbe del. Ti kot lastnik stavbe pogosto ne vidite teh napak. Če pa protokol podpišete na gradbeni inšpekciji, so zmede pravno v redu in težave vam ostanejo. Zato morate kot naročnik vztrajati pri formalnem prevzemu stavbe in s strokovnjakom za gradnjo sestaviti seznam napak v poročilu o prevzemu. Tu boste našli kontrolni seznam, poročilo o prevzemu stavbe in obvestilo o napakah.
Ko so vse napake odpravljene, je predviden nov pregled lokacije. Če s tem ni novih težav in vaš geodet ne najde nadaljnje škode, potem datum sprejema, predaje ključev in vaše vselitve nič ne ovira. In takoj ko je zunanji del hiše, vključno z zasnovo terase, končan, morate le poslati vabila za otvoritev hiše. Praznujte sebe, svoje pomočnike, družino in vse, ki so vam pomagali na poti do vašega sanjskega doma!
Nasvet : ne pozabite odšteti stroškov trgovca pri naslednji davčni napovedi. In, kar je zelo pomembno: skrbno arhivirajte vse dokumente, povezane z gradnjo hiše. O ja! Vpisa v zemljiško knjigo seveda ne smete pozabiti. Potem pa si to res storil. Čestitamo, zdaj ste ponosni lastnik stanovanja! In, statistično gledano, srečnejši človek kot lastnik stanovanja.
