Številna podjetja ponujajo premaze za poševne strehe, ki naj bi stari strehi dali nov sijaj. Strokovnjak za preverjanje stroškov v intervjuju podrobno pojasni, kateri stroški so potrebni za takšne premaze in ali se splačajo.
Vprašanje: Katere vrste strešnih premazov sploh obstajajo?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: pri strešnih premazih morate vedno razlikovati, ali gre le za tesnilo ali dejansko za temeljni premaz in (barvni) premaz.
Oboje povzroča zelo različna prizadevanja - in zato seveda tudi zelo različne stroške.
Za same prevleke se uporabljajo različni materiali, odvisno od podjetja - ki so lahko pogosto bistveno drugačne kakovosti.
Slabše obarvane prevleke lahko hitro zbledijo ali premalo pokrijejo. V nekaterih primerih se uporabljajo zelo problematične snovi, ki vsebujejo mehčala, na primer, ki se čez nekaj časa s strehe sperejo v kanalizacijo. Po izgubi mehčalca se barvna plast zelo hitro sesuje in se začne luščiti. Kaj takega je seveda izjemno problematično: za vizualni videz in za okolje.
Zaradi različnih lastnosti premazov se morate vedno obrniti na ugledne dobavitelje in podrobno razložiti in prikazati postopek in uporabljene materiale. Prav tako je bolje zavrniti prepoceni ponudbe: v določenem trenutku je treba prihraniti in to je običajno v škodo lastnika stanovanja. Ni vredno vloženega denarja.
Vprašanje: Kakšni so običajni stroški strešnih premazov?
Cene tesnjenja strehe se začnejo pri 15 € na kvadratni meter
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Na splošno je težko reči, ker podjetja pogosto združujejo svoje storitve na različne načine.
Na splošno pa lahko domnevate, da tesnjenje strehe običajno stane od 15 EUR na m² do 20 EUR na m² .
Za premaz s temeljnim premazom je običajno potrebno 20 EUR na m² do 30 EUR na m² , v nekaterih primerih je to lahko pri posameznih ponudnikih nekoliko višje.
V ceno je vedno vključeno čiščenje strehe (brez predhodnega intenzivnega čiščenja je premaz težko izvedljiv) in skoraj vedno pregled strehe in izvedba manjših potrebnih popravil.
Primer iz prakse:
Na naši 120 m² strehi je prevlečeno specializirano podjetje.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Pavšalna stopnja za čiščenje, pregledovanje, nanašanje in premazovanje | 22,50 EUR na m² |
| Skupni stroški | 2.700 EUR |
Seveda je to le en primer stroškov, ki velja samo za zelo specifično hišo in za eno samo izvršilno podjetje. V drugih primerih so lahko tudi stroški bistveno drugačni.
Naš primer stroškov že kaže, da lahko strešna prevleka povzroči znatne skupne stroške. V primeru sorazmerno velikih streh ali manj stroškovno učinkovitih podjetij je to lahko tudi bistveno dražje, v praksi se pojavijo stroški okoli 5000 EUR .
Zato morate vedno vnaprej dobro premisliti, ali ste dejansko sploh pripravljeni vložiti te stroške.
Vprašanje: Od katerih dejavnikov so v praksi odvisni stroški strešne prevleke?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tukaj pride v poštev nekaj stvari:
- cene izvršilnega podjetja (najpomembnejši dejavnik, zelo pogosto so pavšalne cene na m², ki že vključujejo vse storitve)
- ali gre za čisto tesnilo ali dejansko za premaz
- kateri premazni material se uporablja
- narava strešnikov (odvisno od poroznosti se poraba barve lahko razlikuje do 80%)
- Ali so potrebna dodatna, bolj zapletena pomožna dela, ki se lahko zaračunajo kot dodatne storitve (npr. Popravila strehe)
Podjetja ponavadi izračunajo porabo barve in napor pri delu. Iz tega razloga lahko podjetja, ki delajo s sodobnimi visokozmogljivimi stroji, pogosto ponudijo nižje cene - porabi se manj barve in delo je mogoče izvesti veliko hitreje kot pri starih, nizko zmogljivih strojih, ki nanesejo preveč debele plasti barve.
Vprašanje: Ali se strešna prevleka sploh splača?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: to vprašanje je mogoče obravnavati tako s tehničnega kot z ekonomskega vidika.
Malo verjetno je, da bi strešni premaz podaljšal življenjsko dobo opeke
S tehničnega vidika poklicna združenja pokrovcev s strešnimi kritinami strešne prevleke v veliki meri vidijo kot "kozmetični ukrep". Po njihovem mnenju strešni premazi ne morejo podaljšati življenjske dobe strešne kritine. Optično bi streha izgledala bolje, vendar to ne bi vplivalo na življenjsko dobo strešnikov. Poleg tega s premazom ne bi prišli niti do problematičnih prekrivajočih se površin strešnikov - in zato ne bi bili zaščiteni.
Ni težko uganiti, da druga stran seveda poudarja, da lahko strešni premazi zelo dobro podaljšajo življenjsko dobo strešnikov in to precej.
Težko je razjasniti, kdo ima tehnično prav; mnenje je vedno v nasprotju z mnenjem.
Rezultat je veliko bolj verjeten, če pogledate stroškovno stran čiščenja strehe: premazi običajno stanejo med 20 in 30 EUR na m² . Za to ceno pogosto dobite popolnoma novo kritino z novimi, poceni betonskimi strešniki ali celo ilovnatimi strešniki.
To pomeni: Za ceno prevleke na stari strehi dobite popolno obnovo celotne strešne kritine - z zagotovljeno življenjsko dobo 30 let, saj so ploščice popolnoma nove. Tudi če bi morali sprejeti 20% do 30% razlike v stroških, bi se to v večini primerov še vedno obrestovalo.
Ker lahko z novimi strešniki enostavno izberete želeno barvo, barvni premaz ni potreben.
Zamenjava strešnikov se zato še posebej dolgoročno izplača - premaz strehe morda ne bo.