Tisti, ki želijo svoja stara okna zamenjati za nova, morajo pričakovati precejšnje stroške. V intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov podrobno razloži, koliko lahko stanejo nova okna, kdaj so stroški vredni amortizacije in kako lahko znižate stroške.
Vprašanje: Kdaj se sploh splača zamenjati okna?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Po eni strani seveda, ko so okna že dosegla določeno starost ali so že poškodovana.
Poleg tega starejša okna pogosto niso več najsodobnejša in v primerjavi s sodobnimi energetsko varčnimi okni povzročajo veliko prevelike izgube energije. Stara okna s slabo ali brez toplotne izolacije lahko povzročijo do petino celotnih izgub toplotne energije skozi ovoj stavbe.
V takih primerih se zamenjava seveda splača zgolj iz energetskih razlogov. Stroški za okna se bodo sčasoma amortizirali preprosto z nižjimi stroški ogrevanja.
Nova, moderna okna zagotavljajo tudi bistveno večje bivalno udobje, boljšo zvočno izolacijo in manj prepiha v sobah.
Vprašanje: Kakšni so običajni stroški za nova okna?
Cene novih oken so odvisne od številnih dejavnikov
Strokovnjak za preverjanje stroškov: To je nemogoče reči na splošno . Okna so lahko zelo draga, odvisno od njihove velikosti in zasnove.
V večini primerov pa morate za okna običajne velikosti pričakovati vsaj 400 do 500 EUR na okno.
Za okna v posebnih in kakovostnih izvedbah pa morate izračunati bistveno več. Podvojitev te cene je enostavno doseči tudi z ustreznim izborom oken.
Primer iz prakse:
Želimo obnoviti 6 starih oken. Da bi bili stroški obvladljivi, se odločimo za bela plastična okna, ki pa imajo sodobno, kakovostno trojno zasteklitev. Ker so okna v pritličju, imamo dodatno varnostno opremo in zaščito pred odpiranjem - za to je treba doplačati.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Okno z dvojnim krilom s funkcijo nagiba in obračanja, 510 mm x 1050 mm, U-vrednost 0,7 | 1.780 EUR |
| Doplačilo za nadgradnjo zaščite pred vlomom | 276 EUR |
| Okenski ročaji, okenske police in dodatki (plošče itd.) | 210 EUR |
| Namestitev, odstranitev in odstranjevanje starih oken | 1.240 EUR |
| Skupni stroški | 3.506 EUR |
| skupni stroški na okno | 584 EUR na okno |
Seveda je to le primer stroškov nekaterih oken v zelo specifični izvedbi. Glede na izbrani model oken in ustrezno opremo ter glede na lokalne razmere so lahko tudi stroški bistveno drugačni.
V našem primeru stroškov smo uspeli dobiti razmeroma poceni okna, vključno z vgradnjo, ki še vedno nudi odlično toplotno izolacijo. V mnogih drugih primerih so stroški bistveno višji - s primerljivo zmogljivostjo oken.
Vprašanje: Od katerih dejavnikov so običajno odvisni stroški za nova okna?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: No, najprej gre seveda za to, koliko oken potrebujete in kakšna velikost oken je potrebna. To je bistveno za stroške oken.
Poleg tega imajo številni drugi dejavniki včasih zelo pomembno vlogo pri ceni oken:
- izbrani material okvirja
- mehanizem odpiranja
- izvedba okvirja
- vrsta zasteklitve
- dodatne lastnosti zasteklitve (zvočna izolacija, odpornost na udarce, zaščita pred toploto itd.)
- stroški potrebnih dodatnih delov (plošče, okenske police, ročaji itd.)
- izbrana dodatna oprema za okno (zaslon proti mrčesu na posebnem okvirju, rolete itd.)
- stroški namestitve novih oken
- stroški, nastali zaradi odstranitve in odstranjevanja starih oken
Vse te dejavnike je treba upoštevati, ko gre za ceno novih oken. Zaradi tega oglaševalske ponudbe prodajalcev oken pogosto niso posebej smiselne in jih je težko uporabiti za resen izračun.
V mnogih primerih bi prodajalci okno iz našega primera oglaševali kot "od 72 EUR" - na koncu pa je posamezno okno stalo 584 EUR ekstrapolirano . Zato je tu vedno priporočljiva malo previdnosti.
Vprašanje: V kolikšni meri se stroški razlikujejo zaradi materiala okvirja - ali obstajajo velike razlike v stroških?
Plastična okna so najcenejša možnost
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da. Material okvirja močno vpliva na ceno okna.
Najpogostejši materiali so umetna masa, les in aluminij ter kombinacije teh materialov (les-aluminij ali plastika-aluminij).
Spodnja tabela prikazuje, katere razlike v cenah lahko povzročijo različni materiali okvirja, pri katerih so sicer primerjali enaka okna:
| Material okvirja | Cena oken |
|---|---|
| plastika | 360 EUR |
| Les (odvisno od vrste lesa, vendar so tu še vedno možne pomembne razlike) | 520 EUR |
| Les-alu | 670 EUR |
| aluminij | 800 EUR |
To jasno kaže na razlike v cenah zaradi različnih okvirjev. Aluminijasto okno je več kot dvakrat dražje od plastičnega okna iste zasnove.
Cene so bile določene za okna v standardni velikosti; primerjana okna so bila moderna trojna okna z U-vrednostjo 0,7.
Les je videti naraven, vendar potrebuje nego
Seveda ima vsak material okvirja tudi svoje prednosti in slabosti, ki jih je treba tudi upoštevati. V večini primerov les zahteva veliko vzdrževanja, vendar ga je mogoče oblikovati zelo individualno.
Aluminij je robusten, zelo odporen proti vlomom in je še posebej trpežen, izdelan pa je lahko tudi v številnih visokokakovostnih izvedbah. V praksi pa se okna iz čistega aluminija uporabljajo veliko redkeje kot okna iz drugih materialov okvirja.
Vsekakor pa okvirji iz plastike ponujajo najboljše razmerje med ceno in zmogljivostjo - še vedno so zelo trpežni, precej robustni in popolnoma enostavni za nego. Zato so plastična okna ena izmed najbolj priljubljenih vrst oken.
Mimogrede, plastična okna so na voljo tudi v različnih dekorjih, vse do lesenega dekorja. Za takšne posebne modele pa običajno pričakujete doplačilo do 20% na običajno ceno oken .
Vprašanje: Zakaj igra vlogo tudi mehanizem odpiranja?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Obstajajo različni mehanizmi odpiranja oken, ki zahtevajo tudi različno zahtevno armaturo:
- fiksna okna (sploh ni vgradnje)
- Nagibanje oken (ni mogoče odpreti, lahko pa se nagne)
- Vrtljivo okno (lahko ga odprete, ne pa tudi nagnete)
- Okno za nagibanje in obračanje (standardna različica)
- Drsno okno
- Dvižna in drsna francoska vrata (balkonska vrata)
Stalna okna so običajno veliko cenejša od vseh drugih različic. Vendar so le redko resnično koristni. Običajno bodo prednostna okna, ki jih je mogoče odpreti.
Tudi spodnja okna so nekoliko cenejša, vendar imajo večinoma - tako kot fiksna okna - zelo omejeno področje uporabe. Nasprotno pa je razlika v stroških med okni, ki se lahko obračajo, in okni, ki se obračajo, običajno le majhna.
V praksi so drsna okna običajno komaj dražja od drugih modelov oken. Vendar jih ponujajo le redko.
Daleč najdražje in najbolj zapletene mehanike imajo dvižna in drsna balkonska vrata. Kot redka različica je tu tudi francosko okno z nagibanjem in pomikanjem. Oba se uporabljata le kot balkonska vrata. Cene se pri enostavnejših variantah pri nas začnejo od okoli 800 do 1000 EUR .
Vprašanje: V kolikšni meri vrsta zasteklitve določa stroške okna?
Steklo in struktura sta odločilni dejavnik cene
Strokovnjak za preverjanje stroškov: danes lahko v bistvu ločite med dvojno in trojno zasteklitvijo. Enostekljena okna nudijo skoraj nobeno toplotno zaščito in danes za bivalne prostore praktično niso več na voljo.
Trikratna zasteklitev je sodobnejša varianta, ki je običajno približno 15% do 20% dražja od različic z dvojno zasteklitvijo. Vendar je to le grobo vodilo in ni nujno, da velja za vse zasnove oken. Tu morate vedno podrobno primerjati cene.
Obstaja tudi nekaj posebnih zasteklitvenih modelov:
- Odporna na udarce zasteklitev in laminirano varnostno steklo
- Zvočno izolirana zasteklitev
- Sončno steklo za nadzor
- Zasteklitev z nižjimi vrednostmi U do 0,4 (danes sta pogosti 0,6 in 0,7)
Vprašanje: Koliko stanejo taka posebna očala?
Zvočno izolirana okna stanejo bistveno več
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Pri zvočno izoliranih oknih je pomemben tako imenovani razred zvočne izolacije. Za razred zvočne izolacije 3 (dodatna zvočna izolacija 36/38 dB) morate običajno izračunati dodatnih 30 EUR do 70 EUR , za razrede 4 in 5 lahko veljajo doplačila v razponu od 150 EUR do 250 EUR . Za to so na voljo vrednosti zvočne izolacije do 45 dB.
V primeru zasteklitve, odporne na udarce, morate pričakovati doplačilo od 100 do 200 EUR , za različico, pri kateri je notranja ali zunanja stran opremljena z laminiranim varnostnim steklom, doplačilo od 100 do 150 EUR . Če sta obe strani (znotraj in zunaj) iz varnostnega stekla, morate računati z okoli 200 do 250 EUR dodatnih stroškov .
Sončno zaščitno steklo, ki odbija toplotno energijo prihajajočih sončnih žarkov in s tem preprečuje, da bi se sobe poleti segrevale, se lahko od proizvajalca do proizvajalca po ceni precej razlikuje. Vedno je odvisno od vrste prevleke, ki se uporablja v proizvodnem procesu. V večini primerov boste morali za to vrsto stekla računati z doplačilom najmanj 50 EUR .
Vprašanje: Kakšni so stroški namestitve?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: razlikuje se - odvisno od obsega dela na kraju samem. V praksi pa običajno lahko pričakujete stroške od 100 do 350 EUR .
Pri stroških namestitve oken morate poleg dejanskega okna upoštevati tudi dodatne materiale, ki jih potrebujete:
- Okenske police zunaj
- Zaslonka
- spremenjeni ročaji oken (če želite)
V praksi lahko ti dodatni materiali stanejo med približno 20 in 50 EUR , v nekaterih primerih pa za posebne modele bistveno več.
Vprašanje: Kakšni so stroški odstranjevanja starih oken?
Upoštevati je treba tudi ceno odlaganja starih oken
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tudi ta dejavnik stroškov je pogosto podcenjen. Ne samo, da morate plačati za odstranitev starih oken, torej za vloženi trud, ampak tudi za odstranjevanje.
Tu je od obrtnega posla močno odvisno, kateri stroški se zanjo zaračunajo. To znaša od 50 EUR do 100 EUR na okno .
V praksi seveda, več kot ste zamenjali oken, nižji so stroški. Nato se delovna obremenitev nekoliko postavi v perspektivo in običajno dobite nižjo ceno na okno. Pogajanja o all-inclusive cenah za namestitev so lahko smiselna, zlasti če je oken več.
Vprašanje: Kdaj se nova okna izplačajo?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Izredno težko je reči. Zanesljive izračune donosnosti za nova okna je mogoče izvesti šele po podrobni analizi stanja na kraju samem.
Če na splošno preklopite s starih oken z U-vrednostmi nad 2,0 na moderna energetsko varčna okna z U-vrednostjo približno 1,0, boste v večini primerov prihranili pri stroških ogrevanja v območju 10 % do 15% stroškov ogrevanja . To je splošno vodilo, ki pogosto velja za enodružinske domove.
Če vključite tudi stroške morebitnih subvencij (namestiti morate okna z U-vrednostjo manj kot 0,9), se lahko razmeroma poceni okna v nekaj letih dejansko amortizirajo s prihranki pri stroških ogrevanja.
V vseh drugih primerih je treba donosnost natančno preučiti. Preprosto zaradi stroškov zamenjava oken ni vedno 100% vredna. Varčna okna iz 90-ih imajo na primer vrednosti U, ki so pogosto v območju 1,3. Če takšna okna zamenjate z novimi okni s trojno zasteklitvijo, samo prihranki pri stroških ogrevanja običajno ne bodo dovolj za popolno kritje stroškov.