Če se je podstrešje sčasoma preveč napolnilo ali je treba stanovanje popolnoma izprazniti, je čiščenje potrebno. V intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov podrobno pojasni, katere stroške morate izračunati.
Vprašanje: Ob katerih priložnostih je to dejansko odpravljeno?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Razlog za obračun je lahko zelo različen. V mnogih primerih je priporočljivo, da redno brskate po svojem podstrešju ali kleti in zavržete vse, kar ni več potrebno. To je lahko precejšen napor, zlasti kadar se je nabralo veliko stvari.
Po požaru in vodi je treba klet ali podstrešje pogosto tudi popolnoma očistiti - večina predmetov je tako ali tako komaj uporabnih. Glede na velikost kleti ali podstrešja se tu lahko nabere precejšnja količina odpadkov.
Tudi če so stanovanja zaprta - pogosto pred selitvijo - je pogosto potrebno čiščenje. Tu lahko nastane tudi veliko odpadkov, odvisno od življenjske situacije.
Če tega ne želite storiti sami, lahko za to najamete klirinško podjetje. Vendar ne smemo podcenjevati stroškov tega.
Vprašanje: Kaj običajno stane obračun?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda je težko reči na splošno.
Izbrisani predmeti so pogosto kosovni odpadki
Če sami uničite nered, se pogosto zgodi, da za odlaganje predmetov potrebujete posodo - morda tudi veliko več kosovnih odpadkov, kot jih je mogoče plačati v skupnosti. Tudi majhen zabojnik lahko ob prevzemu pogosto stane 200 EUR ali več .
Če pa za najem nepremičnine najamete klirinško podjetje, morate pričakovati bistveno večje stroške. Tudi pri zelo majhnih prostorih morate za velika stanovanja, ki znašajo tudi več kot 1000 EUR, računati z najmanj 400 do 600 EUR .
Seveda vam to prihrani ves trud - zato so deložacije klirinškega podjetja pogosto povsem smiselne.
Majhen primer stroškov iz prakse
Imamo tri sobno stanovanje, ki ga je klirinška družba v celoti očistila in pripeljala v čisto pometano stanje. Še uporabne predmete prodajamo sami.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Izselitev - pavšalno glede na velikost apartmaja | 750 EUR |
| Skupni stroški | 750 EUR |
Seveda je to le en primer stroškov, ki velja samo za določeno klirinško podjetje in določeno stanovanje. V drugih primerih - tudi na primerljivem območju - so lahko stroški bistveno drugačni.
Vprašanje: Od česa so običajno odvisni stroški obračuna?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu morate upoštevati nekaj stvari:
- velikost območja, ki ga je treba očistiti
- ali stvari razčistite sami ali najamete podjetje
- vrsta predmetov v sobi
- količina predmetov v sobi
- ali gre za evakuacijo po požaru ali poškodbah vode
- ali je treba uporabne predmete preprodajati
Odvisno od situacije se lahko stroški obračuna znatno razlikujejo. Praviloma je smiselno dobiti tudi več ponudb in primerjati cene. To je precej enostavno, saj bodo skoraj vse ponudbe po pavšalnih cenah. Kljub temu si na hitro oglejte ponujene storitve, da se pozneje ne boste soočili z nepričakovanimi dodatnimi stroški.
Vprašanje: V kolikšni meri ima vlogo območje, ki ga je treba očistiti?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V primeru plačane deložacije s strani podjetja je to zelo pomemben dejavnik stroškov:
| Velikost apartmaja | običajni pavšal |
|---|---|
| dvosobno stanovanje | večinoma okoli 400 EUR - 600 EUR |
| Trisobno stanovanje | večinoma od 600 EUR - 1.000 EUR |
| Večja površina kot trisobno stanovanje | najmanj 1.000 EUR |
To kaže približno razmerje med cenami, odvisno od velikosti območja, ki ga je treba očistiti. Pri izračunu cen podjetja tudi vedno ocenijo, kako polne so posamezne sobe in kakšni so specifični stroški odstranjevanja.
Vsega ni mogoče odstraniti s plačilom - podjetje mora zato vedno upoštevati lastne stroške odstranjevanja.
Vprašanje: Kakšne stroške odstranjevanja morate pričakovati, če se sami odvržete?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Če želite nered razčistiti sami, so to običajno stroški posode.
Za zabojnik s prostornino 5 m³, vključno z najemom, zbiranjem in odstranjevanjem, morate običajno izračunati približno 170 EUR . Velikost približno ustreza prostornini pohištva dveh dnevnih sob z velikim kavčem in omarico.
Dvakrat večja posoda (10 m³) je seveda skoraj dvakrat dražja.
Če želite brez zabojnika in ga prepeljati sami (kar je smiselno le za manjše količine), se odpadki običajno zaračunajo glede na težo. V večini primerov morate računati s cenami okoli 150 EUR na tono .
Vprašanje: Za kaj morajo podjetja pogosto pričakovati doplačila?
Odlaganje talnih oblog lahko povzroči dodatne stroške
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V mnogih primerih podjetja poleg čiščenja ponujajo tudi druge storitve - na primer barvanje stanovanja. Seveda morate za to doplačati.
Lahko pa nastanejo tudi dodatni stroški, na primer, če bi podjetje moralo odlagati tudi talne obloge v stanovanju. Običajno se za takšno storitev doplača od 10 EUR na m² do 15 EUR na m² .
Apartmaji, ki so močno posejani ali onesnaženi z onesnaževali ali škodljivci, se običajno čistijo le z doplačilom. Če gre za messie stanovanje (npr. Od najetih nomadov), se višje cene običajno izračunajo od samega začetka.
Številna klirinška podjetja po požarni škodi zaračunajo tudi doplačila od približno 30 do 50 EUR na sobo.
Vprašanje: Ali je vredno brezplačnega obračuna?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Mnoga podjetja oglašujejo z brezplačnim obračunom in nato še vedno uporabne predmete v hiši ali stanovanju prodajajo na bolšjih trgih ali spletnih portalih.
Toda za številna stanovanja to komaj prinaša dobiček, tako da podjetja včasih težko pokrivajo stroške odlaganja na ta način. Tukaj se morate vedno vprašati, ali je z njim dejansko pravilno in predvsem pravilno. Če ste v dvomih, je bolje, da vzamete nekaj denarja v roko in se prepričajte, da bo blago, ki ga je treba očistiti, dejansko končalo tam, kamor v resnici sodi.
Splača se s podjetjem dogovoriti za prodajo predmetov, ki jih je še vedno mogoče uporabiti, da bi nekoliko zmanjšali lastne stroške. Podjetje nato navadno prejme provizijo, a vsaj vi dobite del vrednosti predmetov, ki jih je še vedno mogoče uporabiti in s tem nekoliko zmanjšate svoje stroške.
Provizije in lastni prihodki so potem vedno nekaj, o čemer se morate s podjetjem pogajati individualno.
