Cene in stroški garaž
Pri načrtovanju garaže je proračun vedno pomemben vidik. Stroški se razlikujejo glede na velikost in vrsto gradnje, montažne garaže so običajno veliko cenejše od masivne garaže, ki je individualno načrtovana in zgrajena. Ponujamo pregled cenovnega razreda, ki ga lahko pričakujemo pri gradnji garaže.
Stroški gradnje © Jörn Gebhardt, fotolia.com
Montažna garaža ali zidanje sami?
Načeloma je vedno ceneje izbrati montažno garažo. To je posledica cene same garaže, pa tudi kratkih časov gradnje in možnosti, da talno ploščo in temelj izdelate sami. Vnaprej je težko določiti konkretne cene, saj so stroški odvisni od vrste montažne garaže, regije in proizvajalca. Pri tem igrajo vlogo tudi dodatki, kot so garažna vrata, dodatna okna in vrata ali posebne oblike strehe.
Preprosta montažna garaža iz betona © eyecat, fotolia.com 
ali zidana garaža © Superingo, fotolia.com
Posamično zidane garaže ni mogoče posploševati glede stroškov. Masivna garaža, pritrjena na hišo, mora izpolnjevati drugačne zahteve - na primer glede priključkov in toplotne izolacije - kot posamezna zgradba.
Montažna garaža ali zidana garaža: Razlike v cenah so precejšnje Nasvet: Poiščite specializirana podjetja za garaže, primerjajte ponudbe in prihranite.
Praviloma se predpostavlja, da je trdna zidana garaža vsaj dvakrat dražja od montažne garaže primerljive velikosti. Če primerjate posamezne vrste garaž med seboj, stranka na primer povzroči naslednje skupne stroške:
Cene garaže v primerjavi
| Gradbeno delo | Individualna opečna garaža | Montažna betonska garaža | Montažna garaža iz jekla |
|---|---|---|---|
| Upravljanje načrtovanja in gradnje | približno 1000 € do 1200 € | Vključeno | Vključeno |
| Statični izračun | približno 500 € | Vključeno | Vključeno |
| Osnovna plošča / temelj | približno 750 € do 1300 € | približno 1500 € | približno 1500 € |
| Gradbeno delo | približno 9.000 do 11.000 evrov | Vključeno | Vključeno |
| Garažna vrata | Vključeno | Vključeno | |
| Skupni stroški | 11.000 do 16.000 evrov | 4000 do 7000 evrov | 2000 do 3000 evrov |
Garaža: Veliko dejavnikov določa ceno garaže
NASVET
Uporabite našo brezplačno ponudbo: Primerjajte cene garaž in prihranite do 30 odstotkov
Stroški temeljev in osnovne plošče
Zlasti če je izbrana montažna garaža, je treba upoštevati stroške za temelj in talno ploščo. Kako drag bo ta izdelek, je odvisno od tega, ali temelj izdelate sami ali gradbeno podjetje. Enako velja za osnovno ploščo. Natančne vrednosti je težko imenovati, ker so tudi temeljni stroški odvisni od kakovosti tal in regionalne ravni cen. Nazadnje ima vlogo tudi kakovost betona. Kot vodilo je realna cena od 80 do 90 evrov na kvadratni meter; v veliko primerih to vključuje tudi zemeljska dela.
Ustvarjanje temelja © topshots, fotolia.com Nasvet: Temelj in osnovno ploščo lahko enostavno izdelate sami . Vendar naj to izvajajo samo gradbeniki s tehničnimi izkušnjami in po temeljitih informacijah.
Prihranite stroške z davčnimi ugodnostmi
Nakup in gradnja novih domov je davčno subvencioniran. To velja tudi za garažo. Pri stanovanjskih nepremičninah, ki jih zasedajo lastniki, je mogoče za davčne namene zahtevati račune obrtnika do največ 6000 evrov na leto. 20% stroškov za stroške dela je odbitnih. Ti stroški se pripoznajo le, če je bil znesek računa nakazan obrtniku; denarni prejemki se ne odbijejo. Tako imenovani Wohn-Riester ponuja še eno možnost prihranka. Eigenheimrentengesetz ponuja mesečne finančne subvencije in možnost, da odšteje do 2100 EUR letno kot posebne odhodke od davka.
Garaža: izkoristite morebitne popuste Nasvet: Vse možnosti za prihranek davka je treba skrbno preveriti glede dobičkonosnosti. To je najbolje storiti po posvetovanju z izkušenim davčnim svetovalcem.