Kovinske strehe so tudi poceni oblika strehe za garažo
Če je treba garažno streho popolnoma prenoviti ali prenoviti, lahko to pomeni kar nekaj denarja. V intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov pojasni, kakšne stroške morate pričakovati pri prenovi ali gradnji nove garažne strehe.
Vprašanje: V katerih okoliščinah je obnova ali nova gradnja strehe garaže sploh potrebna?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu obstaja več možnosti: bodisi pušča streha garaže - tukaj je pogosto dovolj obnova. Če je streha že zelo stara ali dotrajana, je pogosto bolj koristno popolno rušenje.
Enako velja, če je hidroizolacija strehe narejena iz zdravju škodljivih materialov - na primer Eternit, ki vsebuje azbest, ali zelo star katranski papir. V tem primeru je popolna prenova popolnoma priporočljiva - a tudi draga s škodljivimi gradbenimi materiali. Pri gradnji nove garaže je seveda treba popolnoma obnoviti streho.
Kaj je smiselno narediti, je odvisno od vrste strehe in njenega stanja.
Vprašanje: Na kratko: Koliko stane zamenjava garažne strehe?
Nova ravna streha je cenejša od poševne strehe
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Splošnega odgovora je nemogoče - oblike strehe in število možnih poškodb se preveč razlikujeta za to.
Obnova strehe lahko stane od 40 EUR na m² do 50 EUR na m² - v nekaterih primerih pa tudi do 200 EUR na m² ali več.
Če stropa sploh ni, so tudi stroški betonskega stropa, ki ga je v tem primeru treba obnoviti.
Primer stroškov iz prakse:
Ravno streho posamezne garaže je treba ponovno pokriti. Staro strešno kritino je treba porušiti, nato je streha popolnoma prekrojena in opremljena z novimi dvoslojnimi varilnimi trakovi. Prav tako je treba ponovno zatesniti rob strehe in žleb.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Demontaža / rušenje stare hidroizolacije strehe | 550 EUR |
| Varilni trakovi (materialni stroški in uporaba) | 840 EUR |
| Tesnjenje roba strehe | 729 EUR |
| Obnovi požiralnik | 176 EUR |
| različna delovna mesta | 360 EUR |
| Navodila (pavšalno) | 38 EUR |
| Skupni stroški | 2.693 EUR |
| Stroški na m² | približno 180 EUR na m² |
Seveda je to le en stroškovni primer posebne garaže z ravno streho v določenem stanju. Glede na vrsto garažne strehe in obseg škode so lahko stroški za drugačno garažo popolnoma različni.
Vendar primer stroškov že kaže, da so stroški pogosto lahko tudi z majhno garažo precej visoki - veliko višji, kot bi pričakovali. Če je treba, kot v našem primeru, staro streho porušiti in so potrebna dodatna tesnilna dela ali obnova roba, je to lahko precej drago.
Vprašanje: Od katerih dejavnikov so na splošno odvisni stroški zamenjave garažne strehe?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu igra pomembno vlogo veliko dejavnikov:
- najprej na vrsto strehe
- ali gre za novo stavbo ali prenovo
- obseg škode
- ki jih mora opraviti krovec
Tu je veliko spremenljivk - celo krovec lahko predloži določeno ponudbo šele po temeljitem pregledu. Ocene cen po zgolj opisu so v mnogih primerih celo netočne, tudi s strani strokovnjaka.
Vprašanje: V kolikšni meri vrsta strehe igra vlogo pri stroških?
Večina garaž ima ravno streho
Strokovnjak za preverjanje stroškov: No - večina garaž ima danes ravno streho, kar je najpogostejša različica. Kljub temu obstajajo tudi garaže z nagnjenimi strehami - na primer dvokapna ali dvokapna streha. Občasno najdemo tudi strehe.
Ostale garaže so nato pokrite z valovitim železom ali drugimi materiali. Obnova vseh teh oblik streh se nato očitno nadaljuje na popolnoma drugačne načine - in povzroči tudi zelo različne stroške.
Vprašanje: Kakšni stroški bi nastali, če bi imeli dvokapno streho postavljeno iz nič?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tudi tu so seveda razlike, med katerimi so nekatere lahko precejšnje.
Približno pa lahko prevzamete 60 EUR na m² za strešno kritino in stane približno 50 - 80 EUR na m² strešne površine za kritino , odvisno od vrste strešne kritine, ki jo izberete.
V posameznih primerih lahko pride do dodatnih stroškov, odvisno od tega, kako enostavno je postaviti strešno konstrukcijo - pri strešnih kritinah lahko pogosto prihranite stroške, če se zanesete na poceni različice.
Hipped strehe so nekoliko bolj zapletene za postavitev in s tem povzročajo tudi nekoliko večje stroške. V posameznih primerih pa je način gradnje strehe vedno odločilen za dejansko ceno. Tu je vedno veliko različnih možnosti.
Vprašanje: Ali je klasična ravna streha najcenejša oblika za garažno streho?
strokovnjak za preverjanje stroškov: Ne, ni obvezno. To je le najpogostejše. Zlasti pri klasičnih ravnih strehah morate vedno malo upoštevati nadaljnje stroške - za popravila in popravke ali za obnovo hidroizolacije.
Dolgoročno je to lahko precej drago. Pri drugih oblikah strehe pa imate pogosto veliko daljši počitek. Streha z enokapnico je pogosto dobra alternativa za garažo, kar prav tako običajno povzroči znatno nižje stroške nadaljnjega spremljanja.
Vprašanje: Kaj bi stala sama streha, torej betonski strop?
Številne garaže imajo betonske strehe
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Betonski strop je le en način izdelave strehe - vendar tudi pogost.
Pri montažnih betonskih stropih boste morali približno oceniti približno 150 EUR na m² . Strop sam po sebi ni draga točka - stroškovno je običajno od 50 EUR do m² do 70 EUR na m² , razen če je potrebna posebno velika nosilnost (na primer pri visokih snežnih obremenitvah na območju ali z načrtovano, zapleteno zeleno streho oz. uporaba kot terasa).
Vendar pa so stroški zelo odvisni od tega, kako je narejena podkonstrukcija - napor pri namestitvi je lahko precej drugačen. To morate vedno preučiti v posameznem posameznem primeru, da boste lahko naredili razmeroma natančno oceno stroškov.
Vprašanje: Kakšne stroške bi imela obnova?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: To pa je odvisno od stanja strehe.
Če se držimo ravne strehe, lahko škoda prizadene le majhen del - ali pa bo morda treba obnoviti celotno streho.
V primeru manjših poškodb pogosto zadošča, da krovec nanese obnovo ali drugo plast varilne membrane. V teh primerih morate za materialne stroške računati med približno 8 EUR na m² in 14 EUR na m² , za nanašanje membran je običajno potrebno 15 EUR na m² in 20 EUR na m² . V obeh primerih morate površini dodati približno 10% zaradi prekrivanja; če je uporabljena samo prenovitvena membrana, je včasih potrebno doplačilo za polaganje.
Vodovodna dela (na področju tesnjenja) stanejo večino strešnikov med približno 45 EUR in 65 EUR na meter , poleg tega pa bodo morda potrebna dodatna tesnila. Ravne strehe praviloma le redko puščajo na strešnih oblogah, pač pa drugje. Obnova razmeroma nedotaknjene strehe ni nujno draga.
Vprašanje: Kako bi to izgledalo pri drugih oblikah strehe?
Poševne strehe s ploščicami so redke in drage
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu so obnove običajno veliko manj pogoste. Praviloma je treba pri nagnjenih strehah v celoti ali delno zamenjati le strešno kritino in še to le v zelo dolgih presledkih.
To povzroča enake stroške kot pri novi strehi - bodisi na celotni strehi bodisi samo na poškodovanih območjih.
Potrebne prenove strešne konstrukcije nato temeljijo na obsegu potrebnih del v vsakem primeru, to je lahko precej drugačno, vendar se v praksi zgodi le redko.
Če je streha prekrita s kovinskimi strešnimi ploščami, običajno pričakujete približno 20 EUR na m² do 40 EUR na m² , vključno z vgradnjo. Če je treba letve tudi obnoviti, se doda približno 20 EUR na m² .
Vse možne oblike streh je mogoče prekriti s kovinskimi strehami, so zelo trpežne kot kritina in praktično ne zahtevajo vzdrževanja. Tudi stroški obnove po 15–20 letih so - kot kažejo zgornje cene - očitno omejeni.
Vprašanje: Kako lahko prihranite denar na strehi garaže? Z osebnim prispevkom?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Prenova ravne strehe - ali še bolj obnova - ni priporočljiva sama. Trgovine s strojno opremo to rade predlagajo in ponujajo poceni materiale, v praksi pa so potrebne izkušnje in strokovno znanje krovca, da resnično izvedete prenove in na koncu ne povečate škode.
Pri drugih oblikah strehe so posamezna popravila - na primer zamenjava strešnikov ali zamenjava bitumenskih strešnih skodel - še vedno mogoča sama, vendar celotna konstrukcija strehe in zlasti strešne konstrukcije iz strukturnih razlogov ni.
Najboljši način, da prihranite denar na dolgi rok, je, da pri gradnji garaže razmislite o primerni in enostavni obliki strehe in se ne zanašate samodejno na ravno streho. Pogosto lahko prihranite stroške pri gradnji strehe garaže, nato pa imate pogosto pozneje znatno nižje stroške vzdrževanja.