Cementni estrih ima različna področja uporabe
Cementni estrih je najcenejši in najbolj stabilen estrih. Zaradi tega se uporablja precej pogosto, četudi so anhidritni estrihi v zadnjih letih vse bolj priljubljeni. V intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov pojasni, koliko lahko stane cementni estrih in kaj določa ceno vgradnje.
Vprašanje: Najprej: kaj morate vedeti o cementnem estrihu?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Kot smo že omenili, je cementni estrih najcenejša vrsta estriha. Tudi to ni čudno - običajno je sestavljen samo iz agregata, cementa in dodane vode. Tako je cementni estrih pravzaprav nekakšen beton.
Vendar pa je cementni estrih mogoče namestiti na precej različne načine:
- kot kompozitni estrih,
- kot estrih na ločilnem sloju
- kot estrih na izolacijskem sloju
- kot ogrevalni estrih
- kot tekoči estrih
Vsaka vrsta namestitve nato vpliva tudi na stroške, ki so nato lahko v vsakem primeru različni.
Vprašanje: Kaj na splošno stane cementni estrih?
Stroški cementnega estriha se pri gradnji hiše običajno skoraj ne opazijo
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Lahko približno rečemo, da stane cementni estrih med 20 in 40 EUR na m² , odvisno od vrste namestitve in podjetja, ki dela izvaja.
Vendar te stroške človek zavestno zazna le, če naknadno obnovi ali namesti estrih - pri gradnji hiše je postavitev estriha "standardna" in se stroški večinoma izgubijo pri mnogih drugih drobnarijah.
Primer stroškov iz prakse:
V pritličju 70 m² je treba cementni estrih vgraditi, ko plava na izolacijsko plast, gradbena višina v našem primeru je 60 mm. V tem primeru želimo izključiti potne stroške in stroške opreme na gradbišču.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Material estriha | 770 EUR |
| Montaža estriha - stroški dela | 560 EUR |
| Folija z vgradnjo | 550 EUR |
| 30 mm izolacijski in robni izolacijski trakovi | 265 EUR |
| Skupni stroški | 2.145 EUR |
Vprašanje: Od katerih dejavnikov sta v osnovi odvisna cena estriha in vgradnja estriha?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Pri končni ceni igrajo vlogo številni dejavniki:
- vrsta vgradnje estriha
- konstrukcijska višina estriha
- velikost površine, na kateri bo nameščen cementni estrih
- dodatni materiali, ki so potrebni za vgradnjo
- zasnovo in debelino izolacijskega sloja
Že v zgornjem primeru lahko vidite, da poleg namestitve igra še nekaj dejavnikov. Dejansko so skupni stroški precej odvisni od nekaj dejavnikov.
Vprašanje: Zakaj vrsta namestitve estriha vpliva na ceno?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Stroški se lahko zelo razlikujejo glede na način namestitve estriha. Vsak način namestitve pomeni različne napore, nekateri načini namestitve zahtevajo tudi dodaten material - na primer izolacijo.
Obstajajo različni načini namestitve cementnega estriha
V primeru vezanega estriha je treba betonska tla peskati, da se doseže dobra vez - to je dober oprijem.
V primeru estriha na ločilnem sloju se folija uporablja tudi za ločevanje estriha od tal. Če je tudi ločen od stranskih sten, nastane tako imenovani plavajoči cementni estrih. Estrih na izolacijskem sloju še vedno potrebuje izolacijo spodaj; robni izolacijski trakovi so vstavljeni na straneh, da ločijo estrih.
Tekoči estrih se nanese na drugačen način, običajno s tako imenovanim izpustnim blokom in tlačno cevjo. Pozneje estriha ni treba kompaktirati, v nekaterih primerih pa ga je treba naknadno obrusiti.
Vse te razlike v izdelavi se seveda odražajo tudi v ceni.
Vprašanje: Ali obstajajo različne višine gradnje estriha?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da, višina konstrukcije je vedno odvisna od posebnih zahtev estriha. Upoštevani so naslednji dejavniki:
- zahtevano nosilnost estriha
- zahtevano upogibno trdnost in tlačno trdnost
- ustrezne vrste namestitve
- razred trdote (označen z "F", tj. približno F4 ali F7)
Velikokrat je izbrana višina vgradnje 60 mm, pri nekaterih vrstah vgradnje pa je v skladu z DIN 18560 višina vgradnje lahko največ 40 mm do 50 mm.
Pri drugih vrstah vgradnje je potrebna najmanjša višina vgradnje, pri ogrevanem estrihu pa minimalna obloga nad vgrajenimi ogrevalnimi cevmi. Kako visoko je treba postaviti estrih, se od primera do primera razlikuje.
Vprašanje: Kako potem višina namestitve vpliva na ceno?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: O materialnih stroških . Cementni estrih stane približno 1,50 EUR - 2 EUR na m² pri gradbeni višini 1 cm . Vsak centimeter gradbene višine zato zviša ceno kvadratnega metra cementnega estriha, kot prikazuje naslednja tabela:
| Konstrukcijska višina | Cena na m² |
|---|---|
| 1 cm (osnova za izračun) | 1,50 EUR na m² do 2 EUR na m² |
| 30 mm višina vgradnje ali minimalna pokritost | 4,50 EUR na m² do 6 EUR na m² |
| 40 mm višina vgradnje ali minimalno prekrivanje | 6 EUR na m² - 8 EUR na m² |
| 50 mm višina vgradnje | 7,50 EUR na m² do 10 EUR na m² |
| 60 mm višina vgradnje | 9 EUR na m² do 12 EUR na m² |
Tabela že prikazuje, kako različne so lahko cene. Če to ekstrapoliramo na naš primer s površino 70 m², obstajajo precejšnje razlike samo v ceni materiala za različne višine gradnje:
| Konstrukcijska višina | Cena materiala |
|---|---|
| Najmanjše prekrivanje 30 mm | 315 EUR do 420 EUR skupne cene |
| 40 mm višina vgradnje | 420 EUR do 560 EUR skupna cena |
| 60 mm višina vgradnje | 630 EUR do 840 EUR skupne cene |
Na razmeroma majhnem območju lahko samo višina gradnje povzroči do 500 EUR razlike v skupnih stroških. To je vsaj 25% skupnih stroškov v našem primeru.
Vprašanje: Torej velikost površine igra vlogo pri stroških, zlasti glede na porabo materiala?
Na večjih površinah so stroški dela na meter nižji
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Velikost prostora je pomemben dejavnik cene , ne samo glede stroškov dela. Za namestitev estriha v večini primerov sloji estriha zaračunavajo od 4 EUR na m² in 13 EUR na m² .
Ti stroški v osnovi temeljijo na velikosti površine, na kateri je estrih nameščen. Več kot je vgrajenih kvadratnih metrov estriha, nižje so plače na kvadratni meter.
Površina 20 m² s plačo 9 EUR povzroča 180 EUR stroškov plač. Po drugi strani pa površina 75 m² s 4 EUR stroškov dela povzroča le 300 EUR stroškov, čeprav je površina skoraj 4-krat večja.
Vprašanje: Kateri dodatni materiali bodo morda potrebni za polaganje cementnega estriha?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: To so lahko zelo različni materiali. Na primer za estrih na ločilnem sloju (kot v našem primeru stroškov) je potreben film, ki ga je treba tudi namestiti.
Pod cementni estrih lahko namestimo izolacijski sloj ali ločilni sloj
Za film (ločilni sloj), vključno z vgradnjo, običajno pričakujte med 7 EUR na m² in 9 EUR na m² . Lahko se uporablja tudi tako imenovani estrih papir, ki pa v praksi ni zelo pogost.
Robni izolacijski trakovi so potrebni povsod, kjer je treba estrih ločiti bočno. Na voljo so v različnih različicah, vendar običajno povzročajo le manjše dodatne stroške.
Enako velja za ojačitev, ki je včasih potrebna. Ojačitvene rešetke, ki se uporabljajo v estrihu, običajno povzročajo le majhne dodatne stroške.
Vprašanje: In potem je treba vključiti še izolacijo estriha, kajne?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da, tako je. Na splošno se pri estrihih na izolacijskem sloju ali pri ogrevanih estrihih (nad talnim ogrevanjem) izolacija položi tudi pod estrih, ločilni sloj pa na vrhu.
Stroški izolacije pa se lahko zelo razlikujejo, odvisno od vrste izolacije in uporabljene debeline izolacije. Praviloma se uporabljajo trdni izolacijski materiali, manj ohlapna izolacija pa je manj pogosta.
Pri običajnih izolacijskih materialih predvsem debelina izolacije povzroča pomembne razlike v cenah. Najmanjša debelina izolacije je 20 mm - pogoste pa so tudi debeline izolacije 50 mm ali več. To seveda vpliva na ceno kvadratnega metra izolacije, kot prikazuje naslednja tabela:
| Debelina izolacijskega sloja | Cena za m² izolacije |
|---|---|
| 20 mm | 1,50 EUR na m² do 3 EUR na m² |
| 30 mm | 2,50 EUR na m² do 3,50 EUR na m² |
| 40 mm | 3 EUR na m² do 4 EUR na m² |
| 50 mm | 4 EUR na m² do 6 EUR na m² |
| večje jakosti | do 9 EUR na m² |
Če te stroške od začetka pretvorite v naš primer stroškov, je med minimalno izolacijo in 50 mm debelo izolacijo razlika približno 250 EUR v skupnih stroških - to je 10% celotne cene.
V našem primeru bi bila razlika med največjo in najmanjšo izolacijo večja od 500 EUR - spet približno četrtina celotnih stroškov namestitve.
Vprašanje: Kako lahko prihranite stroške cementnega estriha?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Predvsem s pridobivanjem različnih ponudb in primerjavo cen. Razlike med posameznimi podjetji za polaganje estrihov so lahko precejšnje.
Če pa je ponudba bistveno pod tukaj navedenimi vodilnimi vrednostmi, bodite vedno previdni. Večje razlike v cenah na tem področju kupujemo le s pomanjkanjem kakovosti - in tega ne bi smeli tvegati z estrihom. Mehurji, nezadostna nosilnost na posameznih mestih ali neenakomerna gradnja estriha lahko po nekaj letih povzročijo resne poškodbe. Takrat je obnova lahko zelo dolgotrajna in draga.
V nasprotnem primeru stroškov res ni mogoče prihraniti niti na predpisani strukturi niti pri individualnem delu. Pri samostojnem polaganju estriha je malo mogoče storiti.
Vprašanje: Ali je mogoče estrih postaviti sami, da prihranite stroške?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: To vsekakor ni priporočljivo. Cementni estrih lahko kupite precej poceni, vendar namestitev zahteva kar nekaj spretnosti in strokovnega znanja. Prav tako bi morali imeti malo izkušenj, za večje površine potrebujete tudi nekaj izkušenih pomočnikov.
namigi in triki
Če imate nameščen ogrevan estrih, se dolgoročno splača vložiti malo več denarja v nekoliko boljšo izolacijo: Na ta način se skoraj nič toplote ne izgubi navzdol in večina toplote dejansko seva v prostor . To vam dolgoročno prihrani stroške ogrevanja, saj so toplotne izgube zmanjšane in je celotna ogrevalna energija na voljo v prostoru.
