Na kubični meter betona je pričakovati najmanj 110 evrov
Montažne garaže so praktične, samograjena garaža je običajno bolj trdna. V obeh primerih je bistvenega pomena ena stvar: temelj za garažo. V intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov podrobno razkrije, kakšni stroški lahko nastanejo za talno ploščo v garaži in predvsem, kako lahko prihranite stroške.
Vprašanje: Je temelj preproste garaže res tako zapleten?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Pomembnosti temeljev ne smemo podcenjevati - niti pri "preprosti" garaži. Vse ostalo deluje le, če obstajajo trdni temelji.
V večini primerov je stroškovno najučinkovitejša rešitev neprekinjena temeljna plošča. A tudi za to je treba pogosto seči globoko v žep.
Vprašanje: Koliko stane temeljna plošča za garažo?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda je to odvisno od nekaj dodatnih dejavnikov, na primer od tega, kako velika mora biti garaža in kako naj bo izdelana talna plošča.
Za betoniranje talne plošče lahko praviloma izračunate približno 80 - 90 EUR na m² . Če izkopavalna dela izvaja tudi specializirano podjetje, se lahko cena znatno poveča. V tem primeru bi zagotovo morali pričakovati približno 150 EUR na m² garažne površine.
Vprašanje: Ali obstajajo druge možnosti?
Tračni temelj je lahko celo dražji od neprekinjene talne plošče
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Predvsem pri montažnih garažah je mogoče postaviti tudi tračne temelje . Če delo prepustite specializiranemu podjetju, so stroški tračnega temelja pogosto še višji.
Praviloma se morate zaradi stroškov zanašati na preprosto, neprekinjeno osnovno ploščo.
Vprašanje: Kateri stroškovni dejavniki vplivajo na ceno temeljne plošče?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu igra vlogo več dejavnikov, kot je videti na prvi pogled:
- kakovost in količina uporabljenega betona
- debelina talne plošče, ki jo je treba vliti
- vrsta in količina ojačitve, ki bo uporabljena
- vrsta opaža, ki bo uporabljen
- stroški zemeljskih del
- stroški odstranjevanja zemlje (če je potrebno)
Vprašanje: Kako količina in kakovost betona vpliva na stroške?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Izračun količine je zelo enostaven: na splošno boste morali računati s približno 110 - 160 EUR na m³ betona.
Večja kot je poraba betona (na primer z dodatnim predpasnikom za zmrzal ali debelejšo talno ploščo), višja je skupna cena.
Beton stane več ali manj, odvisno od kakovosti in lastnosti betona. V večini primerov je tu uporabljen vsaj beton razreda C25; potrebna je večja nosilnost, lahko pa so tudi zahteve večje.
Vprašanje: Kaj pomeni predmrzli predpasnik?
Kako globoko je območje brez zmrzali, je odvisno od podnebnega pasu
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da zemlja pod talno ploščo ne bi zmrznila, temeljni jarek, ki je neposredno povezan s stranjo talne plošče, pogosto izkopljemo do globine brez zmrzali, nato pa ga pri vlivanju talne plošče napolnimo z betonom.
Na večini območij Nemčije se temeljni jarek nato razprostira približno 80 cm globoko v zemljo - le na nekaterih območjih s posebno hudimi zimami se območje brez zmrzali lahko začne šele na globini 100 cm ali celo 150 cm. Potem je za polnjenje seveda treba več betona.
Vprašanje: Kako debela je talna plošča pod garažo na splošno?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: razlikuje se. Če na talno ploščo postavite le majhno in lahko montažno garažo in želite v garažo postaviti samo vozilo srednje teže, je talna plošča običajno debeline 25 cm.
Vedno pa je treba upoštevati zadostno debelino osnovne plasti, ki jo mora talna plošča dejansko podpirati stabilno. V primeru dvoma obema dodajte nekaj centimetrov (za podlago je pomembno tudi stiskanje!) Ali pa lahko pravilno debelino izračuna strokovnjak.
Če je temeljni načrt zaprt z montažno garažo, se morate seveda natančno držati tam določene debeline temelja.
Vprašanje: Kako ojačitev vpliva na ceno?
Število armaturnih očes je določeno v načrtu gradnje
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Armaturne elemente je mogoče zahtevati v različnih količinah. Če obstaja fiksni temeljni načrt, se vedno predpiše število in količina armature. Nato je treba te specifikacije vedno zelo natančno upoštevati.
Na splošno morate za vsako ojačitveno mrežo izračunati med 70 in 220 EUR .
Vprašanje: Ali vrsta opažev vpliva tudi na ceno?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da, vendar le majhen. Podjetje, ki izvaja dela, se praviloma odloči, ali naj se izvede tako imenovani "izgubljeni opaž" ali navaden opaž z opažnimi ploščami in oljem za opaž.
Cene se ponavadi ne razlikujejo zelo veliko, izgubljeni opaž na splošno prinese le malo več dela. Po strjevanju ostanejo v betonu in jih ni treba odstranjevati.
Vprašanje: Kateri drugi stroški bi se lahko pojavili?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: če želite doseči ogrevano garažo, morate v določenih okoliščinah razmisliti o izolaciji talne plošče pod garažo, da boste absorbirali toplotne izgube.
V vseh ogrevanih prostorih EnEV zahteva, da je talna plošča vseeno izolirana - vendar to velja le za prostore, ki so trajno ogreti na nad 12 ° C.
Takšna izolacija lahko zagotovo povzroči precejšnje dodatne stroške, odvisno od tega, kako učinkovito je izvedena. V tem primeru boste zagotovo morali računati s stroški od 10 EUR na m² do 20 EUR na m² .
Če želite doseči vrednosti, ki jih zahteva EnEV, morate vložiti veliko truda. V mnogih primerih se nato pojavi vprašanje, ali je smiselno garažo trajno ogrevati na sobno temperaturo.
Po drugi strani pa je izolacija le enkratna naložba, ki se dolgoročno povrne z omejevanjem toplotnih toplotnih izgub. To morate upoštevati tudi, če boste kasneje želeli garažo uporabiti za namene, ki niso zgolj parkiranje vozila (na primer kot soba za hobije ali kot delavnica, v kateri preživite dlje časa).
Vprašanje: Kaj pa zemeljska dela, je to zelo drago?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da, običajno da. Za izdelavo temelja morate za izkop izračunati približno 9 EUR na m³, vendar lahko težka tla (večinoma iz razreda 6 tal) znatno povečajo stroške.
Zemlje ni treba samo odstraniti, ampak jo tudi odstraniti
Poleg tega morate znova izračunati vsaj enako količino, če želite zemljo odstraniti. Vsekakor morate pričakovati visoke stroške zemeljskih del.
V našem primeru stroškov kopamo 40 cm globok temeljni jarek, tlorisna površina je 15 m². Torej je treba odstraniti in odstraniti približno 6 m³ zemlje. Za predpasnik za zmrzal je potrebnih še 6 m³ zemlje. Poleg stroškov odstranjevanja in odstranjevanja 12 m³ zemlje obstaja še dodatne stroške, ki jih podjetje zaračuna (uporaba strojev, delovni čas itd.) Lahko predvidevate približno 80 EUR na uro.
Vprašanje: Kako lahko prihranite stroške na temeljni plošči za garažo?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu je najpomembnejši osebni prispevek . Zemeljska dela ne bi smela predstavljati težav, zlasti z majhno garažo.
Če je potrebno, si lahko izposodite majhen mini bager, ki ga lahko upravljate sami. Stroški najema znašajo od 100 do 150 EUR na dan ali pa so čez vikend poceni.
Za temeljno jamo vam ni treba odstraniti veliko zemlje, le če želite na straneh izkopati predmrzal, morate odstraniti malo več zemlje. Običajno lahko izkopani material dokaj enostavno (brezplačno) distribuirate na svojem posestvu.
V tem primeru opaži in postavitev armature niso pretežki, saj je statika v večini primerov tudi precej problematična. Če pa obstaja temeljni načrt proizvajalca garaž, se ga morate seveda držati. Najbolje je, da strokovnjak pojasni, kako ravnati z opažnimi ploščami ali opažnimi elementi za izgubljene opaže, vključno s tem, kako pravilno postaviti armaturo.
Vprašanje: Kakšni so okvirni materialni stroški?
Stroški opažev so v primerjavi s tem precej nizki
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Običajno boste morali za opažne plošče porabiti približno 1,50 EUR na m do 3 EUR na m , plus vogalne spojnike in olje za polnjenje. Za 5-litrsko posodo za opažno olje morate v trgovini s strojno opremo izračunati približno 20 EUR.
Za beton je najbolje uporabiti že pripravljen beton. Praviloma morate izračunati med 80 in 130 EUR na m³ (vključno s pretokom in črpanjem). Če še vedno potrebujete pospeševalnik nastavitev in kupite le majhen znesek, lahko nastanejo dodatni stroški.
Na splošno boste s ceno materiala za majhne garaže v večini primerov kljub že pripravljenemu betonu verjetno prišli precej pod 1000 EUR.
Vprašanje: Ali obstajajo možnosti, če kastinga ne želite opraviti sami?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Ja, obstajajo tudi. Najpomembnejša postavka stroškov, ki jo je mogoče tudi zelo enostavno zmanjšati, so zemeljska dela.
Če torej sami izkopljete temeljno jamo in sami ustvarite zaslepitveno plast ter jo prekrijete s folijo, je drugo delo veliko cenejše.
Po posvetovanju s podjetjem lahko nato v skladu z navodili pritrdite tudi opaž ter položite in pritrdite ojačitve. To spet prihrani stroške.
Vse to je praviloma mogoče narediti precej enostavno.
namigi in triki
Z večjo ali zelo masivno garažo je samostojno delo lahko precej težko in dolgotrajno. Nikoli ne smete podcenjevati tega truda. Samolivanje talne plošče je smiselno, še posebej pri manjših montažnih garažah.
