Večina stroškov za obnovo kopalnice nastane zaradi dela strokovnjaka
Laiki vedno težko ocenijo, kako visoki so lahko stroški obnove kopalnice. V našem članku strokovnjak za preverjanje stroškov ponuja dragocena pripomočka za izračun in pripomočke za oceno stroškov za popolno prenovo kopalnice, tako da lahko čim natančneje ocenite svoje stroške.
Vprašanje: Zakaj je tako pomembno, da okvirno ocenite stroške vnaprej, če je to mogoče?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: No, seveda ima po eni strani vsak določen proračun za obnovo kopalnice - ali pa le določene finančne možnosti.
Po drugi strani pa bi morali svoj denar seveda čim bolj pametno porabiti za obnovo kopalnice - to pomeni, da vam zaradi zelo dragih ploščic ni treba varčevati z drugimi, temeljnimi stvarmi.
Ocena stroškov vedno pomaga določiti, koliko denarja lahko prihranite za kateri ukrep, zato lahko veliko bolje načrtujete in sprejemate posamezne odločitve.
Vprašanje: Kako visoki so na splošno stroški popolne, celovite prenove kopalnice? Ali obstajajo smernice?
Včasih je zamenjava vodovodnih cevi nujna
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Vsaka kopalnica je seveda drugačna - in tudi stanje vsake kopalnice, ki jo prenavljajo, je drugačno. Za popolno prenovo, vključno s cevmi in vodi, pa vsekakor predpostavite približno 100 EUR na m² kot realno vrednost.
Če lahko nekatere stvari naredite sami ali če so razmere ugodne, je lahko cena nižja, če kopalnico spremenite v luksuzno, je lahko tudi precej dražja, nekatere prenove kopalnic na koncu stanejo 25.000 EUR.
Majhen, dokaj povprečen primer stroškov iz prakse:
Zdaj precej umazano kopalnico, ki je bila zgrajena pred 40 leti, naj bi prenovili. Stenske dele, ki niso popločani, je treba prebarvati in dotakniti, ploščice so popolnoma prenovljene. Zamenjati je treba tudi stare cevi. Kopalnica je velika 12 m².
| Objavi | cena |
|---|---|
| Stroški materiala monterja | 1.100 EUR |
| Delovni čas monterja | 3.716 EUR |
| Stroški materiala za polaganje ploščic | 1.400 EUR |
| Keramičar: Ploščice za stene in tla okrog 35 m² | 1.040 EUR |
| Stroški dela za ploščice | 3.250 EUR |
| Stroški slikarskega materiala | 310 EUR |
| Stroški dela slikarja | 680 EUR |
| Skupni stroški | 11.496 EUR |
Seveda so to le stroški za določeno kopalnico - kot že rečeno, so lahko stroški v drugih primerih bistveno višji ali nižji. V mnogih primerih pa lahko prevzamete povprečne stroške tega zneska.
Vprašanje: Od česa so odvisni stroški, če želite popolnoma prenoviti kopalnico?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Najprej je treba preučiti, katera območja dejansko potrebujejo prenovo. Če seštejete stroške prenove z vseh potrebnih področij, dobite skupne stroške.
- Stroški talnih ploščic
- Stroški stenskih ploščic
- Stroški obnove ometa in barvanja
- Stroški za obnovo cevi in vodov
- v zelo starih kopalnicah pogosto: stroški zamenjave elektrike
- obnova ali prenova kopalniške opreme (kad, tuš kad, tuš kabina, umivalnik)
- Obnova kopalniškega pohištva
- od primera do primera: namestitev prezračevanja, nova vrata ali nova okna, prenova prostora (npr. izvedba rešitve poševne strehe ali namestitev stenske instalacije)
Zlasti pri zadnji točki se lahko stroški včasih znatno razlikujejo, če je treba sprejeti obsežne strukturne ukrepe.
Vprašanje: V primeru stroškov ni omenjeno odstranjevanje starih ploščic - ali za to ni stroškov?
Stare ploščice lahko med prenovo služijo kot substrat za nove
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Odstranjevanje stare ploščice, torej odrezovanje , je v skoraj vseh primerih odveč (in predrago) delo.
Ogledalo za ploščice že predstavlja zelo stabilno, ravno površino, na katero lahko popolnoma in brez velikega napora položite nove ploščice. Še posebej, če uporabljate posebne ploščice za obnovo ali velikoformatni (in zato običajno zelo tanek) porcelanski kamen, dodatna višina namestitve ostane pozneje zelo nizka.
Velikokrat lahko za takšno prenovo uporabimo ploščice, ki so tanke le 3 - 5 mm. Minimalna dodatna višina vgradnje takrat ni zares pomembna ne na steni ne na tleh, skobljanje vrat je običajno hitro.
Vprašanje: Kakšni so stroški talnih ploščic?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: To je seveda v veliki meri odvisno od vrste izbrane ploščice in kakovosti ploščic.
V primeru posebnih ponudb lahko pogosto dobite poceni keramične ploščice za 15 EUR na m² - visokokakovostni porcelanski kamen pa lahko brez težav stane 40 EUR na m² ali celo več. V našem primeru bi samo to pomenilo skoraj 350 EUR skupnih stroškov.
Na tleh so še posebej vredne naravne nedrseče ploščice iz naravnega porcelanastega kamna - ki so tudi bistveno bolj odporne proti obrabi in, če jih položimo z minimalno širino fuge, kopalnico naredimo vizualno prijetno večjo in prostornejšo.
Ploščice z naravnim videzom lesa so tudi dobro sredstvo, da kopalnica izgleda elegantno in kakovostno po nizki ceni. Pogosto lahko dobite poceni ploščice z lesenim videzom in porcelansko kamnino od približno 20 EUR na m² do 25 EUR na m² - zato ni nujno, da so drage.
Vprašanje: Ali je to enako s stenskimi ploščicami?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da, tudi tukaj lahko delate ploščice na ploščice, cene so običajno prav tako visoke. Običajno pa se lahko odločite za cenejše različice, ki so odporne proti obrabi, saj ploščice na steni skorajda niso izpostavljene stresu in obrabi.
Vprašanje: Kako lahko ocenite stroške ploščic?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu igrata vlogo le dva stroškovna dejavnika: same ploščice in ploščica .
Cene ploščic se zelo razlikujejo
Za ploščice je najbolje, da za stenske in talne površine izračunamo približno 30 EUR na m² . Običajno dobite dovolj kakovosti za to in skoraj vedno lahko pokrijete posebne zahteve glede oblikovanja (videz kamna, videz lesa).
To je pri keramičarju težje: 35–55 EUR na m² za ploščico je v povprečju realno, odvisno od tega, koliko kotičkov ima vaša kopalnica. Talne ploščice so pogosto enostavne za polaganje, s stenskimi ploščicami z veliko robovi in stenskimi izboklinami so lahko ustrezno bolj zapletene in zato dražje.
Vprašanje: Kakšni so stroški mavčenja in barvanja sten?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Spet je odvisno od uporabljenega materiala. Polnjenje starega ometa in njegovo ponovno ometavanje običajno stane le malo več, kot če bi ga pobarvali.
Pričakujemo, da bo končni omet stal približno 6-12 EUR na m² , odvisno od tega, ali gre za teksturiran omet ali pa želimo doseči posebne učinke.
Samo za barvanje morate običajno izračunati 8-10 EUR na m² .
Če ste ometali in pobarvali, so skupni stroški običajno nekoliko cenejši od stroškov posameznih storitev.
Vprašanje: Kakšne stroške morate pričakovati, če vrvi zamenja namestitveni program?
Stroški monterja se zelo razlikujejo
Strokovnjak za preverjanje stroškov: To je težko vsestransko reči, saj je zelo odvisno od tega, kaj je treba storiti in kakšen material je potreben.
Če je hkrati nameščena nova kopalniška oprema (umivalnik, tuš itd.), So stroški cevi običajno postavljeni v perspektivo, saj je mogoče hkrati veliko narediti in manj časa porabiti samo za cevi.
Toda preprosto ne morete reči, da je to na splošno res odvisno od posameznega primera. Najbolje je, da strokovno podjetje izdela oceno stroškov.
Vprašanje: Kakšne stroške, ki nastanejo za električni sistem, je lažje oceniti?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da, instalacije v kopalnici so praviloma vedno nekoliko podobne. V posameznih primerih je lahko napor večji, vendar zamenjava proge pogosto povzroči zelo podobne stroške glede na območje.
Lahko prevzamete materialne stroške približno 500 EUR na 10 m² površine in približno 8 ur delovnega časa. Oba skupaj bosta približno približno stala približno 1000 EUR.
Upoštevajte pa, da lahko posebne težave vedno povzročijo večje stroške …
Vprašanje: Kakšni so stroški obnove kopalniške opreme?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: To je seveda odvisno od tega, kaj natančno želite zamenjati - samo umivalnik, umivalnik in tuš kabino ali kad.
Lahko tudi prevlečete kadi in umivalnike - vendar to običajno ni veliko ceneje kot njihova zamenjava. Nekaj navodil za cene najdete v spodnji tabeli:
| Sanitarni objekt | cena |
|---|---|
| Stensko stranišče | od približno 150 - 200 EUR cena materiala |
| Stoječe stranišče | od približno 50 EUR do približno 200 EUR za vrhunska stranišča |
| umivalnik | od približno 60 EUR do 400 EUR ali 500 EUR cena materiala |
| Ponovno premažite kad | od 150 EUR do približno 1.000 EUR v celoti |
| Kopalna kad nova | od približno 120 do 1000 EUR za samostoječe kadi |
| Tuš kabina | od približno 80 EUR do približno 600 EUR za luksuzne različice |
Nato morate izračunati stroške montaže. Ti stroški vedno temeljijo na dejanskem naporu, ki ga ima namestitelj med namestitvijo - to se lahko razlikuje od primera do primera.
Vprašanje: Kako lahko prihranite stroške pri prenovi kopalnice?
S profesionalnim načrtovanjem lahko prihranite denar
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Predvsem z natančnim in natančnim načrtovanjem. V nekaterih primerih se splača denar porabiti za kopalniški planer - tako lahko realno načrtujete z obstoječim proračunom in ne naredite (dragih) napak pri načrtovanju.
Po drugi strani pa lahko seveda opravite le najnižji minimum, ki pogosto doseže zelo dobre optične rezultate s preprostimi sredstvi. Ploščice z videzom lesa na primer niso veliko dražje od drugih ploščic, lahko pa trajno spremenijo videz prostora in značaj kopalnice.
V primeru tehnično nujnih prenov ali prenov pa vsekakor ne bi smeli varčevati, ampak naj bo vse opravljeno čisto in profesionalno.
Vprašanje: Ali obstajajo subvencije za obnovo kopalnice?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Obstajajo celo nekatere subvencije za posodobitev življenjskega prostora ali obnovo brez ovir. Možna so tudi nekatera posojila z nizkimi obrestmi. V nekaterih primerih se subvencionira do 10% stroškov.
A vedno je pomembno, da vlogo oddate pred začetkom prenove , torej že v fazi načrtovanja.
namigi in triki
Če imate posebne zahteve, na primer poznejšo namestitev kabine za tuširanje ali če želite brezšivno kopalnico, se izračun pogosto zdi zelo drugačen - in skupni stroški so lahko veliko višji od predvidenih tukaj.
