Barvanje fasade hiše povzroča precejšnje stroške, zlasti za gradbene odre
Če je fasada videti nekoliko umazano, je čas, da jo prebarvate ali jo prebarvate. Iz tehničnih razlogov morate to storiti vedno čim prej. Strokovnjak za preverjanje stroškov v intervjuju podrobno pojasni, kateri stroški lahko nastanejo pri barvanju fasade.
Vprašanje: Na katere točke morate biti posebno pozorni pri barvanju fasade?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Pomembno je čim prej odkriti poškodbe fasade:
- Odlepi se
- Pokanje
- večje sekance
To bi bilo vsekakor treba odpraviti v zgodnji fazi s prebarvanjem, sicer bi se omet lahko poškodoval. To je še posebej pomembno za starejše hiše: če morate tukaj ponovno ometati, ker je stari omet že preveč poškodovan, začne veljati EnEV - in ga morate izolirati, tudi če je hiša še vedno neizolirana, da dosežete vrednosti prenosa toplote, ki jih zahteva EnEV doseči.
To lahko privede do stroškov od 50 EUR na m² - 180 EUR na m² , v večini primerov se izračuna povprečno 123 EUR na m². Če si želite prihraniti te stroške, jih vsekakor pravočasno izbrišite.
Vprašanje: Koliko običajno stane barvanje fasade?
Če je fasada nepoškodovana, barvanje stane bistveno manj
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda je tukaj težko imenovati pavšal - vsaka hiša je drugačna, tudi pri enaki velikosti fasade so lahko razmere v dveh hišah popolnoma drugačne. Na koncu to tudi pomeni, da se cena precej razlikuje.
V večini primerov boste morali za nezapleteno barvanje računati približno 45 EUR na m² . Pravi "fasadni modeli" z večbarvnimi petami ali posebnimi barvami lahko potem stanejo tudi znatno več.
Naš primer stroškov prikazuje, iz česa so sestavljeni ti stroški.
Želimo, da slikar naslika tipično enodružinsko hišo s 150 m² fasadne površine in 2 nadstropjema. Škoda na starih barvah še ni resna, je pa dobro vidna. Želimo uporabiti standardni odtenek in povprečno barvo.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Stroški gradbenih odrov | 1.210 EUR |
| Lopatice (material) | 102 EUR (v tem primeru pavšal) |
| Barva (material za dva sloja) | 540 EUR |
| Primer (material) | 77 EUR |
| Pokrivanje in maskiranje (v tem primeru pavšalno) | 302 EUR |
| Čiščenje in polnjenje fasade (izvedba dela) | 405 EUR |
| Grundiranje in barvanje (delovna uspešnost) | 4.725 EUR |
| Skupni stroški | 7.361 EUR |
| Skupni stroški na m² | 49,07 EUR na m² |
Seveda je to le vrednost, ki velja za določeno hišo. Glede na okoliščine v drugi hiši in vrsto barve je lahko tudi ta cena bistveno višja ali nižja.
Vprašanje: Od česa so odvisni stroški barvanja fasade?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu nastopi več dejavnikov, kot bi na prvi pogled predvideli - tako za samo hišo kot za barvo:
- območje hiše
- višina hiše
- stanje stare barve
- uporabljena barva
Seveda se tudi stroški nekoliko razlikujejo od regije do regije in od podjetja do podjetja. Pogosto lahko obstajajo jasne razlike, zlasti med zelo velikimi in zelo majhnimi podjetji.
Vprašanje: V kolikšni meri igra površina fasade vlogo - samo za ceno kvadratnega metra?
Barvanje večjih površin je pogosto cenejše na kvadratni meter kot barvanje manjših fasad
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Površina fasade je seveda pomembna za ceno kvadratnega metra za barvanje in za porabo barve . Pri čemer je cena kvadratnega metra pogosto lahko sorazmerno cenejša za zelo velika območja kot za majhna - vendar se to od podjetja do podjetja vedno razlikuje.
Poleg tega ima površina fasade tudi vlogo pri stroških gradbenih odrov: Odri se izračunajo tudi glede na površino fasade. Potem je tu še višina hiše.
Vprašanje: Torej tako površina hiše kot višina igrata vlogo pri stroških gradbenih odrov?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Točno. Višina za slikarsko delo ni pomembna, vendar ima pomembno vlogo pri stroških gradbenih odrov. Potem je tu še trajanje dela, torej koliko časa je potreben oder in kako dolgo ostane na svojem mestu.
Na tej točki lahko izveste več o stroških gradbenih odrov.
Vprašanje: Ali lahko star premaz v zelo slabem stanju poveča stroške dela?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: na splošno da. V tem primeru so pogosto potrebna obsežna popravila in obsežno polnjenje.
Vloženi napor lahko seveda znatno poveča ceno dela. Če delovna obremenitev ni previsoka, veliko podjetij to preprosto poravna s poceni pavšalom, kot je to v našem primeru stroškov.
Posebna težava so tudi težave z oprijemom, kar ni pogosto, v posameznih primerih pa se lahko zgodi, da se nov sloj barve ne oprime dobro. Tu so včasih potrebna obsežna pripravljalna dela.
Vprašanje: Katere točke morate upoštevati pri izbiri barve za barvanje?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V zvezi s tem je treba upoštevati nekaj stvari.
Najprej je veliko odvisno od tega, katero vrsto sence uporabljate. V našem primeru stroškov smo uporabili standardno barvo.
Če bi izbrali posamezno barvo, bi zagotovo nastali dodatni stroški. Mnoga podjetja za mešanje barve preprosto zaračunajo pavšalni znesek, običajno med 50 in 100 EUR . V posameznih primerih pa je to lahko tudi dražje.
Seveda obstaja tudi vidik same barve: drage in kakovostne barve seveda povzročajo večje stroške kot preprosta standardna barva v našem primeru stroškov.
Tukaj morate včasih natančno izračunati: če bi uporabili kakovostno dražjo barvo, ki zahteva samo 1 sloj , bi še vedno prihranili veliko denarja.
Oglejmo si naš primer stroškov:
Uporaba visokokakovostne barve se splača, če zahteva le en sloj
Za dva sloja barve smo porabili 540 EUR materialnih stroškov. V našem primeru enkratna odstranitev stane 1.575 EUR. Skupni stroški za dva sloja znašajo 4.725 EUR.
Če bi bila barva dvakrat dražja za barvanje, bi za barvo plačali tudi 540 EUR, vendar stroški za barvanje odpadejo. Skupni stroški bi bili potem za 1.575 EUR manjši.
Zato se lahko splača zanesti na visokokakovostno barvo. Žal to točko v praksi mnogi spregledajo. Bistvo ni v tem, da bi materialni stroški ostali nizki, ampak v čim večji možni znižanju stroškov dela . To pomeni, da je mogoče prihraniti bistveno več.
Vprašanje: To je smiselno. Kakšni so stroški standardnih in navadnih barv?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Grobo gledano lahko za večino podjetij pričakujete med 1,50 EUR na m² in 3 EUR na m² za barvo.
V večini primerov se en sloj barve pri delu zaračuna od približno 8 EUR na m² do 12 EUR na m² .
Vprašanje: Bi lahko bili v našem primeru stroškov dodatni stroški?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: To bi bilo povsem možno. Na primer, morali bi izračunati druge dodatne stroške
- dodelani, raznobarvni fasadni modeli in strukturna optika
- problematične situacije odra
Če je oder na ulici, se za odobritev plačajo takse
Ljubeče in razkošno oblikovana fasada z več barvnimi kontrasti seveda povzroči veliko večjo količino dela - to seveda vpliva tudi na stroške. V večini primerov imate lahko samo posebne individualne izračune za fasado po vaši izbiri.
V primeru gradbenih odrov se lahko stroški hitro povečajo, če je hiša na primer na ulici. Že za uradno odobritev morate izračunati približno 100 do 200 EUR , skupaj z vsemi potrebnimi varnostnimi ukrepi, ki pa tudi niso poceni.
V večini primerov je treba gradbeni oder nato zavarovati na bolj kompleksen način, kar posledično poveča stroške gradbenih odrov in opreme.
Stroški bi bili na primer odpravljeni, če oder ni potreben - to običajno velja za bungalove, ker je celotna fasada lahko dostopna v tleh. V nasprotnem primeru so stroški fasade bungalova nekoliko nižji in pogosto lahko delate hitreje - to običajno vpliva tudi na ostale stroške, ki so nato lahko tudi nekoliko nižji.
Vprašanje: Kako lahko prihranite stroške z barvanjem?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Najpomembnejše je seveda, da ne počakate toliko časa pred barvanjem, dokler na fasadi niso potrebna večja obnovitvena dela. Potem je običajno drago.
Izbira visokokakovostne barve, tako da jo boste morali barvati samo enkrat, se splača - o tem smo že razpravljali zgoraj. V nasprotnem primeru ostane samo ponudba in primerjava cen.
Vprašanje: Koliko stroškov bi lahko prihranili sami?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda lahko s samim slikanjem prihranite znatne stroške. Naredimo matematiko na našem primeru stroškov:
| Objavi | cena |
|---|---|
| Odri | 1.200 EUR |
| Polnilo, tkanina, prevleka | približno 200 EUR |
| Barva in temeljni premaz (poceni izdelek, za 2-3 sloje) | okoli 110 EUR |
| Skupni stroški | 1.510 EUR |
Če to storite sami, imate samo 20% stroškov, ki nastanejo pri slikarjevem poslu. Skupni stroški takrat znašajo približno 10 EUR na m².
Odri so tukaj najdražji del celotnega podjetja. Tem stroškom pa se lahko izognete, če nimate višine fasade večje od 10 m.
Potem lahko uporabite preprost mobilni oder - običajno ga lahko najamete med 130 in 200 EUR na teden .
Z njim lahko zelo udobno delate (širina odra je običajno 1,30 m). Če delate en teden, se vaši skupni stroški nato znižajo na 510 EUR - to je na 3,40 EUR na m².
namigi in triki
Če takoj pritrdite fasado, si lahko popolnoma prihranite redno barvanje in morebitne poškodbe ometa - res se splača. Na tem mestu lahko preberete, kakšni stroški nastanejo pri pritrjevanju opečnih klinker opek na fasado hiše in kakšne stroške morate pričakovati, ko jih namestite sami. V nekaterih primerih je lahko dobra izbira tudi izolacijski klinker.