Izolacija - slabosti, kaj stoji za tem in kaj storiti

O prednostih in slabostih toplotne izolacije stanovanjskih stavb je na splošno malo potrebe - na splošno. Ker je v skladu z veljavno različico Odloka o varčevanju z energijo EnEV iz leta 2014 izolacija stanovanjskih stavb obvezna - razen nekaj izjem nimate izbire, ali boste hišo izolirali pri gradnji nove stavbe ali obnovi.

Izolacija je nujna - zahteva jo zaščita podnebja. Večina ugovorov ni veljavnih © Tom Bayer, fotolia.com

Toda v državi je še vedno veliko neizoliranih hiš - in mnogi lastniki stanovanj se projekta odmikajo, ker so v mnogih primerih v obtoku netočne ali zastarele informacije in ocene. Ne smete dovoliti, da vas to draži - v večini primerov je izolacija smiselna. Nekatere kritike veljajo za nekatere izolacijske materiale in ne za druge. Nekatere težave je mogoče dobiti pod nadzorom, nekatere pa je treba sprejeti. Tu je pregled skupnih kritičnih točk - in kaj je treba povedati s stališča strokovnjaka. Ker se o tem najpogosteje govori, naj bi šlo v glavnem za izolacijo fasade.

1. Toplotna izolacija se finančno ne splača

To je osrednja točka za številne lastnike stanovanj. Dejstva, da toplotna izolacija stane, ni mogoče zanikati, tudi manjša enodružinska hiša lahko hitro stane od 15.000 do 20.000 evrov. To se lahko povrne šele čez leta, vendar se to res ne zanika več. Vendar obstajajo zahteve, ki jih je treba izpolniti. Torej mora biti to prava izolacija hiše - za to odločitev je najbolje, da se posvetujete z energetskim svetovalcem. Drugič, izolacijo je treba izvesti pravilno - napake, na primer v obliki toplotnih mostov, se maščevajo. Če tega ne morete storiti sami, najemite specializirano podjetje.

Izolacija prihrani energijo in s tem stroške ogrevanja © Ingo Bartussek, fotolia.com

Upoštevati morate, da bo izolacija trajala več desetletij in dolgoročno prihranila stroške ogrevanja. Razmerje med stroški in koristmi je boljše, če naj bi fasado vseeno obnovili - gradbeni oder je na primer že postavljen. Če je hiša na novo ometana, se izolacija fasade vedno splača. Prebivalcu se zmanjšajo stroški ogrevanja in izboljša udobje bivanja - predpogoj pa je, da je ogrevanja dejansko manj. Za lastnika stanovanja se vrednost hiše in po možnosti dohodek od najema poveča. In pri splošni oceni je treba tudi domnevati, da se bodo stroški za ogrevalno energijo v prihodnosti še povečevali.

Izolacija: dejavniki, ki vplivajo na donosnost

Priznati je treba, da amortizacije ni tako enostavno izračunati. Še posebej, če nameravate to v celoti ali delno financirati s posojilom, prihrankov ne smete postavljati previsoko. Nekateri strokovnjaki ocenjujejo, da je potencial 30 do 40 odstotkov, drugi pravijo, da je več kot 30 odstotkov nerealnih. Če natančno računate, pozneje ne boste imeli težav.

Povprečni amortizacijski časi izolacijskih ukrepov

2. Toplotna izolacija nič ne varuje klime

Ta argument je večinoma namenjen tako imenovani sivi energiji - torej vsej energiji, ki je potrebna za izdelavo izolacijskega materiala. Da je to toliko, da v veliki meri izniči učinek izolacije na zaščito pred podnebjem, je govorica, ki je, čeprav je vztrajna, že dolgo ovržena. Glede na študijo tehnološkega inštituta Karlsruhe je čas ekološke amortizacije mnogih izolacijskih materialov manj kot dve leti. (Glej https://www.waermeschutztag.de/media/pdf/wtag2013/ltzkendorf__fiw_wst2013.pdf, stran 25).

Argument tudi ni veljaven, če kažemo na manjšo korist dodatnih slojev izolacije. Pomeni se, da na primer osmi centimeter izolacije zagotavlja manj izolacije kot tretja ali četrta, vendar več kot deveta ali dvanajsta. Tudi pri debelejših slojih izolacije 15 ali več centimetrov siva energija v primerjavi s prihranki ogrevalne energije ni tako pomembna, da takšna izolacija z vidika podnebne zaščite ni priporočljiva.

Izolacija: ekološka in energetska amortizacija

3. Toplotna izolacija ni trajna

Nič v hiši ne traja večno. Vse je treba redno preverjati glede poškodb in vzdrževati. To velja za ogrevanje, streho, polkna - in to velja tudi za izolacijo na fasadi. Ta je izpostavljena vetru in vremenu, torej padavinam in velikim temperaturnim nihanjem. Odvisno od izolacijskega materiala lahko škodo povzročijo tudi plezajoče rastline ali posegi živali v material. Na primer, žolni lahko kljuvajo žuželke od nekje vmes.

Uporablja se fasadna izolacija © fotolia.com

A nič od tega ne govori proti vgradnji izolacije. To je treba izvesti profesionalno, na primer vrzeli, ki so zanimive za žuželke, ne obstajajo. Stabilni omet je najboljše zavarovanje za takšne težave. Izolacijo je treba vedno znova preverjati in po potrebi popraviti. Potem ima lahko tudi življenjsko dobo 40 ali 50 let.

Nasvet: Poiščite najcenejše strokovnjake za izolacijo, primerjajte ponudbe in prihranite.

4. Fasada in izolacija postaneta vlažna

Vlage v steni in izolaciji ni mogoče uporabiti - pri zidanju poškoduje gradbeno tkanino in izolacija izgubi svojo učinkovitost. A odvisno je - lahko se samo ponovimo -, da je izolacija izvedena profesionalno. Samoumevno je, da se izolacijski material med gradnjo ne more zmočiti in ga je treba vgraditi mokrega.

Pomembno je, da vlaga v steni lahko uhaja. Najboljši način za dosego tega je z difuzijsko odprtimi gradbenimi materiali. Na prvi pogled to govori proti polistirenu, obstajajo pa tudi difuzijsko odprte različice. To seveda pomeni tudi, da so ometi ali druge stenske obloge prepustne, vključno z barvo.

Toplotna izolacija in ometanje fasade © mitifoto, fotolia.com

5. Stene morajo biti sposobne dihati

Ta argument je popolna neumnost, stene ne dihajo in ne prepuščajo zraka. To je dobro, saj izmenjava zraka skozi steno poveča stroške ogrevanja. Kdor je kdaj živel v izpostavljeni pol leseni hiši z razpokami ob tramovih, zna o tem zapeti pesem. Danes se hiša prezračuje samo skozi odprta okna ali prezračevalni sistem.

Kaj pomeni trditev, da morajo stene dihati, predvsem vprašanje vlage. Seveda je slabo, če se ta kondenzira v vodi nekje v steni ali v izolaciji. A zato je treba izolacijo zgraditi tako, da je prepustna za difuzijo, kot smo že omenili. Odvisno od konstrukcije je uporaben parnopreporni film, ki vlago spušča iz stene, ne pa tudi nazaj. Energetski svetovalec dobro ve, ali je to smiselno in kako to storiti.

6. Odlaganje izolacijskega materiala je težko

Ta trditev je le delno pravilna, in sicer v korist polistirena. Glavna težava je v tem, da so te plošče pogosto trdno prilepljene na zid, kasneje pa tudi ometane. Ko hišo porušijo ali razstavijo izolacijo, nastane mešanica snovi, ki je ni mogoče ločiti in je ni mogoče ponovno uporabiti.

Ta argument je dolgo veljal tudi za mineralno izolacijo. Vendar pa zdaj obstajajo proizvajalci, ki ponujajo prevzem odpadkov med gradnjo in odstranjenega starega materiala. Ta se nato ponovno uporabi za izdelavo novih izolacijskih materialov.

Mineralno volno pravilno zavrzite

Predvidevamo lahko, da bo v bližnji prihodnosti najdena rešitev tudi za polistirenske izdelke. Proizvajalci že delajo na tem, drugi ponujajo obnovo starih ogrevalnih sistemov. Ker je večina izolacije stara le nekaj let = "", se vprašanje ne postavlja kratkoročno, bo pa postalo vprašanje v bližnji prihodnosti. Mimogrede se je zakonodajalec na to odzval in določil, da je treba od leta 2020 reciklirati 70 odstotkov polistirena.

Če se želite izogniti vsem nepredstavljivim in biti ekološko na varnem, lahko uporabite izolacijske materiale iz obnovljivih materialov, kot so lesna vlakna, konoplja, trst, celuloza, pluta, volna, lan in druge stvari. Vse te materiale je mogoče po širitvi ponovno uporabiti ali "termično reciklirati" brez večjih okoljskih težav - z drugimi besedami, sežgati.

7. Izolirane fasade zlahka gorijo

Skoraj vsak drugi material gori lažje kot ometani zidovi - zato je treba ta argument jemati resno. Fasada, ki se hitro vname in širi ogenj v druga nadstropja, predstavlja varnostno tveganje. Polistiren je težko ugasniti, če gori. Vendar to ne pomeni, da izolacija ni potrebna.

Požarna nevarnost je nedvomno prisotna pri polistirenu - vendar je mogoče sprejeti previdnostne ukrepe © bilanol, stock.adobe.com

Najenostavnejša rešitev je izolacija z mineralno volno - ne gori. Iz tega razloga je treba pri izolaciji s polistirenom namestiti tako imenovane požarne palice iz mineralne volne. To so vodoravni trakovi mineralne volne, ki so tako široki, da jih ogenj ne more preskočiti. Med dvema takšnima požarnima palicama je lahko do dve nadstropji. To tudi pomeni, da so te požarne palice potrebne le, če ima hiša več kot dve polni etaži.

Vnetljivost priljubljenih izolacijskih materialov

Obnovljive surovine so običajno vnetljive, vendar so obdelane z zaviralci gorenja tako, da so razvrščene kot zaviralci gorenja. To zmanjša požarno ogroženost na sprejemljivo raven. Če želite narediti več za varnost, se prepričajte, da na fasadah hiše ni posod za smeti in drugih vnetljivih predmetov. Na to temo se pripravljajo zakonski predpisi.

8. Izolirane fasade vsebujejo toksine

Ta kritika je bila še posebej glasna, ker je bilo veliko izolacijskih materialov nekoč obdelanih z ognjevarnim HBCD. To je bilo v evropski uredbi o kemikalijah opredeljeno kot "snov, ki zelo zbuja skrb". Zdaj veljavna prepoved proizvodnje in uporabe se od leta 2015 razširi tudi na izolacijske materiale.

Problematični so lahko tudi biocidi, ki jih nekateri proizvajalci dodajajo ometom in barvam, da preprečijo nastanek alg in plesni. Tu je bila ubrana pot, da se z njimi ravna tako, da jih dež ne more več sprati. Vendar lahko ekološko odgovorno gospodinjstvo uporablja materiale, v katerih teh snovi ni. Zvezna agencija za okolje svetuje vsaj, da poskrbite, da bo na embalaži izolacijskega materiala natisnjen modri okoljski angel.

9. Izolacija vodi do rasti plesni

To je mit, ki je tako vztrajen kot lažen. Sploh ni razumljivo, zakaj bi pravilno nameščena zunanja izolacija povzročila nastanek plesni. Nasprotno. Plesen nastane tam, kjer je vlažno. V hladnih prostorih nastane vlaga, ker zračna vlaga tam kondenzira in nastane tekočina. To so lahko mrzle točke na stenah, po možnosti tiste, ki so slabo prezračene, na primer stenske površine za pohištvom. Dobro izolirana stena v ogrevanem prostoru ni hladna, ampak topla. Pravilno izvedena izolacija je torej sredstvo za preprečevanje rasti plesni.

Primerjava izoliranih in neizoliranih sten: pravilna izolacija preprečuje nastanek plesni

10. Izolacija vodi do alg na hiši

Izolirana stena se suši počasneje kot neizolirana - to je sicer v naravi, saj je izolirana stena od zunaj hladnejša. Najprej je treba povedati, da gre za povsem vizualno težavo - alge ne uničijo materiala, ne poslabšajo izolacijskega učinka in tudi niso nevarne za ljudi ali okolje. Ampak ne izgledaš dobro. Nekateri proizvajalci zato v omet vmešajo biocide, čemur se je dejansko treba izogibati iz ekoloških razlogov.

Tveganje za pojav alg lahko zmanjšamo tako, da se stena hitreje posuši, na primer z odstranitvijo senčnih dreves. Bolje je, da se najprej potrudite, da se ne premočijo. Veliki previsi strehe in kapni robovi na okenskih policah so smiselni ukrepi. Obstajajo tudi obliži, ki manj ugodno vplivajo na tvorbo alg kot drugi. Če steno pobarvate temneje, ta bolje absorbira zunanjo toploto in se tako hitreje posuši. Na splošno ta težava še ni popolnoma pod nadzorom - je pa tudi povsem estetske narave.

Problematično postane, če alge tvorijo plesen tudi na zunanji steni. Spore so lahko škodljive za zdravje in lahko med prezračevanjem pridejo v hišo. Tu pomaga le skrbno paziti na steno in po potrebi sprejeti protiukrepe.

11. Najemnina se poveča

Seveda je lastniku stanovanja smiselno povečati najemnino, ko je hiša izolirana. Le tako lahko dejansko uresniči del ekonomske amortizacije, saj bo prihranke pri stroških ogrevanja verjetneje dosegel najemnik. Pomembno bi bilo, da se koristi izolacije pravično porazdelijo. Najemnika sicer ne bi smelo obremenjevati dejstvo, da prihrani stroške ogrevanja, a povišanje najemnine to več kot nadomesti. Pomembno pa je tudi, da uporabnik svoje vedenje uporabnika prilagodi novi situaciji: če po izolaciji pustite okna odprta tudi pozimi, z izolacijo ne boste dosegli nobenega zmanjšanja stroškov ogrevanja.

Najemodajalec pa naj pri povečevanju najemnine izrazi občutek sorazmernosti in upošteva, da ekonomska korist od izolacije nastane šele po daljšem času. Napačno bi bilo pričakovati, da se bo kratkoročno obogatil z izolacijo hiše.Če najemnik meni, da je bil z njim nepravično ravnan, se lahko o zakonitosti povišanja najemnine pogovori z združenjem najemnikov ali svetovalnim centrom za potrošnike. Poštena rešitev bi lahko bila, da najemniki in najemodajalci po izolaciji skupaj opazijo spremembo stroškov ogrevanja in nato govorijo o tem, kako lahko prihranke razdelimo.

12. Izolirane hiše so vizualno nesprejemljive

Tako kot pri algah je to sprva zgolj estetski problem. Vprašanje je, ali ekološka in gospodarska korist upravičuje določene kompromise. Kakorkoli, odvisno od posameznega primera. Obstajajo hiše, kjer videza res ne morete pokvariti. V drugih primerih lahko z barvnimi in dekorativnimi elementi poskušamo doseči novo strukturo fasade. Vsekakor bi bilo zaželeno, da se na trgu ponudi več.

Pri posebnih fasadah na bogato strukturiranih vilah v vilhelminskem slogu ali na popisanih lesenih stavbah zunanja izolacija dejansko ne pride v poštev. A to še ne pomeni, da v takih hišah ni mogoče ničesar energično narediti. Nasprotno, polovične lesene hiše so že bile prilagojene nizkoenergijskim hišnim standardom. V nekaterih primerih je priporočljivo narediti nekaj več z drugimi ukrepi, kot so nov ogrevalni sistem, obnova oken, izolacija kletnega stropa in strehe. Notranja izolacija ali kombinacija različnih ukrepov je pogosto izvedljiva možnost.

Takšnih pollesenih hiš ni mogoče zares izolirati od zunaj. V mnogih hišah pa se vizualno nič ne izgubi. © Bauherren-Schutzbund eV