Največje napake pri prenovi starih stavb
Številni lastniki stanovanj se izogibajo prenovi starih zgradb, ker se bojijo visokih stroškov z razmeroma malo koristi. To je prav tako napaka kot razne druge izjave o prenovi starih stavb, ki so vztrajno v obtoku.
Prenova stare stavbe © Marco2811, fotolia.com
Prenova stare stavbe je smiselna le s sočasno izolacijo fasade!
Energična obnova fasade z zunanjo izolacijo sten in novimi okni je eden izmed stroškovno najzanimivejših ukrepov pri obnovi starih stavb in je v mnogih primerih smiselna. Temeljne obveznosti izolacije fasade pa ni. Tako kot pri vseh energetskih ukrepih v obstoječih stavbah sta tudi tu posamezna zadeva in obstoječa izolacijska vrednost fasade odločilna.
Nasvet: Če je delež obnovljene komponente manjši od 10% celotne površine, je ni treba obnavljati v skladu s specifikacijami EnEV. Nasvet: Poiščite najcenejše regionalne obrtnike in specializirana podjetja, primerjajte ponudbe in prihranite do 30%. Povprašajte zdaj brez obveznostiNavedenih hiš ni mogoče energetsko obnoviti!
Zaščita spomenika © Doc Rabe, fotolia.com
Ta napaka izhaja iz dejstva, da je treba pri naštetih stavbah zunanjo fasado pogosto ohraniti. Vendar pravilno nameščena notranja izolacija izboljša tudi izolacijsko vrednost zunanje lupine in v kombinaciji z novimi izolacijskimi steklenimi okni prihrani znatno ogrevalno energijo.
V primeru navedene fasade lahko pomaga notranja izolacija Nasvet: V tem okviru še vedno obstaja napaka, da popisani hiši po prenovi ni treba izdati energetske izkaznice. To velja le, če za celotno prenovljeno stavbo ni zagotovljeno dokazilo EnEV (pravilo 140 odstotkov).
Regenerativni ogrevalni sistemi v starih stavbah nimajo smisla!
Regenerativni ogrevalni sistemi, kot sta sončna ali geotermalna energija, so prvotno zasnovani za potrebe po nizki energiji. Kljub temu jih je mogoče smiselno uporabljati tudi v starih stavbah. Temeljni predpogoj za to je obnova ovoja stavbe ter usklajevanje in dimenzioniranje ogrevalnega sistema za izolacijsko vrednost po prenovi in ogrevani površini.
Nasvet: Uporaba blokovne termoelektrarne za pridobivanje toplote hkrati ustvarja elektriko, velika poraba energije pa je pogosto koristna zaradi velike zmogljivosti SPTE.Svoje ideje je težko uresničiti v stari zgradbi!
Prenovljena stara zgradba Unsaniert © ArTo, fotolia.com
Medtem ko mora lastnik stavbe za novo stavbo sam načrtovati tloris, za staro stavbo že obstaja osnova, ki jo je v večini primerov mogoče prilagoditi bivalnim potrebam. Odvisno od konstrukcije je notranjost lahko celo popolnoma drobno in želeni tloris izveden kasneje.
Tlorise je mogoče prilagoditi tudi v starih zgradbah Nasvet: pri prenovi je treba upoštevati obstoječo konstrukcijo. V idealnem primeru specialist načrtovalec skrbi za statično in konstruktivno smiselno izvedbo.
Energične prenove starih stavb država skorajda ne podpira!
Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) podpira obnovo starih stavb z različnimi programi financiranja. Popolni in posamezni ukrepi se financirajo z nepovratnimi sredstvi ali posojili z nizkimi obrestmi. Na primer, energetska prenova ovoja stavbe, nakup novega ogrevalnega sistema, predelave brez ovir, protivlomna zaščita in energetski nasveti svetovalca, ki je naveden na seznamu, so primerni za financiranje. Zvezni urad za gospodarstvo in nadzor izvoza (BAFA) ponuja nadaljnje možnosti financiranja na področju ogrevanja.
Uporabite sredstva © magele picture, fotolia.com Nasvet: Programi financiranja se občasno spreminjajo, zato je pomembno, da se pred začetkom načrtovanja ukrepa pozanimate o trenutnih razmerah.
NASVET
Uporabite našo brezplačno ponudbo: Primerjajte cene obrtnikov in prihranite do 30 odstotkov
Obnova fasade v stari zgradbi vodi do nastanka plesni v hiši!
Puščanje v starih stavbah je med energetsko prenovo zaprto, da prepreči uhajanje toplote. To lahko privede do pomanjkanja izmenjave zraka in povečane vlažnosti. Temu učinku se je mogoče izogniti z dobro koordinacijo, strokovno izvedbo ukrepov energetske prenove in učinkovitim konceptom prezračevanja.
Obnova starih zgradb: z ustreznim konceptom prezračevanja se ne bojite plesni Nasvet: V mnogih primerih je mehanski prezračevalni sistem smiseln. To ne zagotavlja le redne izmenjave zraka, temveč tudi prihrani energijo, saj se iz uporabljenega sobnega zraka pred izmenjavo odvzame toplota in se tako predgreje svež zunanji zrak.
Zamenjava električne napeljave zahteva obsežna klesarska dela na stenah!
Ni nujno, da je nova električna napeljava v stari zgradbi vgrajena v steno. Če si želite prihraniti zamudno in prašno klesanje, se lahko v mnogih primerih vrnete na že pripravljene inštalacije. Te lahko položite v podnožje ali v stropne profile. Tudi postavitev inteligentnih gradbenih storitev je možna brez gradbenih del po radijskem sistemu.
Električar v službi © Monika Wisniewska, fotolia.com
Pri prenovi starih zgradb obstajajo številne zahteve glede energetske prenove!
Glede obveznosti naknadne opremljenosti starih zgradb po EnEV vedno obstaja zmeda. Mnogi gradbeniki menijo, da morajo biti zunanje stene, zgornji talni strop in strop, ki gleda na neogrevano klet, nujno izolirani. Ali je potrebna izolacija, je odvisno od posameznega primera, izolacijskega standarda in uporabe.
Nasvet: Obveznostim naknadne vgradnje, ki se jim ni mogoče izogniti, so: obnova starih kotlov, izolacija neizoliranih ogrevalnih cevi, izolacija neizoliranih cevi za toplo vodo.
