Ustvarjanje tisočih novih stanovanj v petih letih - to so pred tremi generacijami dosegli metropolis v Frankfurtu in urbanist Ernst May. Kaj se lahko danes naučimo iz tega?
Struktura glave se kot okrogel ladijski lok razteza v nebo na severu Frankfurta na Majni. Naselje Römerstadt je bilo načrtovano po zamislih vrtnega mesta: veliko zraka in sonca, kratke razdalje do podeželja. Nekaj vrstic ozkih vrstnih hiš z majhnimi vrtovi se razprostira jugozahodno od večnadstropnih stanovanjskih stavb. Rimsko mesto je otrok dvajsetih let 20. stoletja - takrat, ko so mesta, tako kot danes, trpela zaradi izjemnega pomanjkanja cenovno dostopnih stanovanj.
Ena izmed vrstnih hiš je odprta za obiskovalce:
"Ernst-May-Haus" ohranja zapuščino arhitekta. Njen soimenjak Ernst May (1886-1970) velja za enega od očetov Nove stavbe, ki je takrat v nekaterih občinah poskušala hitro ustvariti nujno potreben življenjski prostor za milijone. Tudi če je bilo to pred 90 leti: vredno si je natančno ogledati, saj so metode frankfurtskih graditeljev presenetljivo posodobljene.
Uradnik za urbanizem Ernst May je imel v Frankfurtu v samo petih letih zgrajenih več kot 12.000 stanovanj za prebivalce z nizkimi in srednje dohodki, večina v zelenih satelitskih mestih. Že od začetka je bila poudarjena dobra povezava z mestom. To je bil finančni podvig mesta. Takratni župan Ludwig Landmann je imel na vrhu svojega dnevnega reda ustvarjanje cenovno ugodnega življenjskega prostora. »Pomemben pogoj je bila razglašena politična volja po ustvarjanju življenjskega prostora v kratkem času in v velikem obsegu. V ta namen so bile združene pristojnosti v politiki in administraciji, včasih pa tudi opuščene. «Tako raziskuje zgodovinski raziskovalec C. Julius Reinberg, ki je v tem obdobju stanovanjske gradnje delal v Frankfurtu, kaj je mogoče, kadar so poti odločanja kratke.
Komaj kateri koli arhitekt je v tako kratkem času, kot je Ernst May, z nizkimi stroški zgradil toliko novih domov, iz česar se lahko naučimo še danes.
Lastniška struktura zemljišč je imela osrednjo vlogo pri novih gradbenih projektih. Reinsberg opisuje postopek načrtovanja, ki danes skorajda ne bi mogel biti tak: »V Niddatalu je imelo mesto številne nepovezane nepremičnine. Za gradnjo naselij je bilo treba uporabiti zasebno zemljišče. Za to so bili zasebni lastniki delno razlaščeni in seveda odškodovani, četudi z njihovega vidika deloma z nezadostnimi vsotami. Ampak menim, da je to povsem upravičeno, ker je zadovoljilo osnovno človekovo potrebo, namreč cenovno ugoden življenjski prostor. "
Neu-Mayland: Tako so prebivalci krstili svojo četrt v spomin na očeta frankfurtskega arhitekta.
Tipizacija hiš je bila pomemben element pri majskem obračunu stroškov. S svojo ekipo je oblikoval standardne elemente, iz katerih so bile hiše sestavljene v nekakšni montažni konstrukciji. Ti veliki sestavni deli so bili v dvorani na razstavnem prostoru vnaprej izdelani, dostavljeni s tovornjaki na gradbišče in tam sestavljeni. Majski material, gramozni gramoz, je prišel iz bližnje doline Rena. May sam je z navdušenjem zapisal: »Ta gradbeni material združuje majhno težo z odličnimi toplotno izolacijskimi lastnostmi.« Spoji med ploščami so bili napolnjeni z istim materialom - s tem so se izognili večjim napetostim v stenah, ko so bila temperaturna nihanja.
Po prvih desetih testnih hišah na posestvu Praunheim so se gradbeniki odločili, da bodo tam zgradili več kot dvesto stavb po tej metodi: bila je cenejša in bistveno hitrejša od opečne gradnje, gradnja lupin je trajala le nekaj dni. Bili ste tudi neodvisni od vremena in ste lahko v hladni sezoni še naprej delali v tovarni. Večji del od sedemnajstih naselij pa je še vedno običajno zazidan. Kdor danes razmišlja o "montažnih zgradbah", običajno poveže monotona predmestja. Nova posestva v Frankfurtu pa kažejo, da je mogoče z montažnimi elementi funkcionalne in privlačne hiše hitro zgraditi po nizki ceni.
Preprosti materiali in prijazna in raznolika barvna shema so določale hiše od znotraj.
Standardizacija pri Ernstu Mayu ni bila omejena na lupino: vse je bilo analizirano in veliko je bilo nato množično proizvedeno. Maja so okvirje vrat, ki so jih prej izdelovali iz lesa na mestu, zamenjali z železnimi okvirji, ki so bili že vgrajeni v lupino - postopek, ki se uporablja še danes. V
funkcionalni okovje za vrata od apartmajev se prav tako šteje za odličen primer klasičnega modernizma.
Vrstne hiše imajo na hrbtu terase in
vrtove z možnostjo, da si prebivalci sami pridelujejo sadje in zelenjavo.
Notranjost Ernstove majske hiše je videti skromna in funkcionalna. Obstaja subtilna barvna shema, ki sobam daje toploto, ne da bi bili vsiljivi. Minimalistično je tudi pohištvo, ki je bilo del koncepta Novogradnje. V svojih razmerjih so bili prilagojeni sobam, vendar so stanovalcem ostali le možnost, ne pa obveznost. Serijska proizvodnja jih je pocenila in slogovno spominjala na tisto, kar je ponujala velika švedska trgovina s pohištvom.
Če dobavljena in nameščena nova kuhinja ne ustreza vašim pričakovanjem, lahko kot kupec podjetja določite obdobje za izboljšave.
Edina arhitektka v ekipi Ernsta Maya, Margarete Schütte-Lihotzky, je leta 1926 zasnovala prvo sodobno opremljeno kuhinjo za stanovanjska naselja. Po podrobni analizi postopkov gospodinjskih opravil je zasnovala kompaktno sobo s kratkimi potmi na približno šest kvadratnih metrov. Posledično v bivalnih prostorih ni bilo kuhinjskih hlapov, serijska proizvodnja vgradnih komponent pa je frankfurtsko kuhinjo naredila stroškovno učinkovitejšo od katere koli posamezne rešitve. Reinsberg opozarja na še eno prednost: »Če so pomožni prostori, kot sta kuhinja in kopalnica, pa tudi prometne površine, kot so stopnice in hodniki, kompaktno zgrajeni s pametnimi tlorisi, to ustvarja prostor za večje prostore.« O takšnih idejah se spet govori v današnji stanovanjski gradnji.
Posestva v New Frankfurtu so še vedno priljubljena , tudi pri strokovnjakih: pred nekaj leti je arhitekt Cornelius Boy pridobil eno od 116 kvadratnih metrov velikih hiš v okrožju Praunheim, jo skrbno prenovil in zanjo celo dobil nagrado - na našem natečaju „Zlata hiša“ 2014 ":" Tu se počutimo zelo prijetno, četudi sobe niso prevelike in se ne prilega vsak kos pohištva. "Tako je Boy naredil nekaj prilagoditev, da bi izpolnil današnje standarde. Toda zanj: »Hiša, ki je preživela devetdeset let, ne more biti slaba.« Kljub temu je njegova družina kupila drugo kopalnico in novo kuhinjo.
Bi lahko bila gradnja Novega Frankfurta model za obvladovanje današnjega pomanjkanja stanovanj? »Naš življenjski standard je zdaj drugačen kot pred devetdesetimi leti.« Reinsberg je pogosto razmišljal o tem. »Takrat so arhitekti bolj pozorni na funkcionalne vidike bivanja. In proračuni so bili omejeni. Danes raje razpravljamo o individualnih in estetskih težavah. V našem času takšen projekt, ki je usmerjen le v minimalne standarde, skorajda ne bi več deloval. "
