Razpoke v zidu so dejansko najdene na številnih starejših stavbah. Ločimo različne vrste razpok na steni. Tako imenovane poselitvene razpoke, ki so simptom globljih težav, so nevarne. Pokazali vam bomo, kako razvrstiti razpoke v zidanju v ustrezno kategorijo.
Kdor odkrije razpoko v zidanju doma, postane živčen. Vsaka razpoka ni znak težav s temeljem. Razpoke v zidu lahko nastanejo na primer zaradi vremena, prehoda ali gradbenih dejavnosti. Vse razpoke omogočajo prodiranje vlage v zgradbo in lahko povzročijo rast plesni. Drobne razpoke lahko popravite sami, vendar razpoke zaradi usedanja povzročajo statične težave in jih mora zdraviti strokovnjak. Kaj torej storite, ko odkrijete razpoko v zidu? In kako veste, ali gre za nevarno poselitev?
Opazujte razpoke na zidu
Če v zidu odkrijete razpoko, jo najprej opazite. Nadaljujte na naslednji način:
- Začetno in končno točko razpoke označite z debelo črto svinčnika.
- Skozi črto označite tudi debelino razpoke.
- Fotografirajte razpoko.
- Fotografirajte vsakih sedem dni 28 dni.
- Primerjajte slike in razvoj razpoke. Nevarna razpoka v tem obdobju običajno postane daljša in / ali širša. Sprememba je strukturna dinamična razpoka, ki je v rokah strokovnjaka.
Katere vrste razpok obstajajo?
V strokovni literaturi ločimo tri različne vrste razpok.
| Razvrstitev razpoke | Vrsta razpoke | Primeri |
| Razpoka tipa A | Razpoke v ometu, vendar ne iz ometa na vhodnih |
Lasne in čipkaste solze so videti |
| Razpoka tipa B |
Razpoke v ometu |
Razpoke na zadnjem in vodoravnem spoju, |
| Razpoka tipa C | Strukturne razpoke | Naselitvene razpoke ali razpoke potekajo vodoravno ali navpično, pogosto se pojavljajo na stropni povezavi, v tleh, na vogalih ali okenskih in vratnih povezavah |
Kaj storiti v primeru razpoke tipa A?
Če imate na steni razpoko tipa A, jo lahko slikar v kratkem popravi. Z malo ročne spretnosti se lahko tudi sami lotite dela, ker je ta kategorija razpok predvsem optična težava. Zlasti na južni strani stavbe se hitro pojavijo zaradi vremenskih nihanj.
Razpoka tipa A se običajno pokaže kot mrežast videz na prizadeti steni.
Kdor popravlja razpoke kategorije A, mora nanesti obnovitveni omet. Pozor: Spodnja plast ometa mora biti stabilna. Če ugotovite, da celotna plast ometa ni več stabilna, odstranite razpadajoč omet in nato nanesite novo plast.
Potrebujete:
- zaščitna očala
- Brusilnik betona
- kladivo
- dleto
- Kladivo sveder
- Mavec
- lopatico
Nasvet : Do razpok pride tudi, če se plasti niso dovolj posušile. Če nanesete več slojev, naj bo med posameznimi koraki dovolj časa.
Postopek za razpoko tipa B
Razpoko v kategoriji B lahko popravite sami, če ne gre globlje. Pri mnogih razpokah tipa B je priporočljivo, da jih popravi strokovnjak. Tudi razpoke kategorije B so v glavnem optični problem. Če pa niso pravilno popravljeni, lahko vlaga prodre v zid.
Razpoke kategorije B se lahko poglobijo in jih je treba temeljito popraviti.
1. postopek: Dotaknite se posameznih področij
Če gre samo za razpoko ali majhne razpoke, jih lahko izdatno zapolnite. Za to so primerna fasadna polnila ali gumijasta malta. Prepričajte se, da je spojina dovolj suha in je bolje uporabiti drugo tanko kot debelo lopatico.
Potrebujete:
- Polnilo ali gumijasta malta
- lopatico
- po potrebi niansirajočo pasto
2. način: zapolnite razpoke in znova ometajte celotno steno
V primeru globlje in daljše razpoke zgolj polnjenje ni dovolj. Tu morate najprej odstraniti stari omet. Za to lahko uporabite brusilnik betona, rezalnik za mavec ali vrtalno kladivo.
- Odstranjevanje ometne plasti Pri odstranjevanju celotne plasti ometa je najbolje uporabiti brusilnik za beton, rezkalni stroj in kladivo. Ravnaj previdno! V nasprotnem primeru lahko povzročijo trajno škodo.
- Povečaj razpoke Najprej ustvari obstoječe razpoke v obliki črke V. Za to uporabite kladivo in dleto ali rezalnik moči. V-oblika daje robovom večjo lepilno površino.
- Nanesite globok temeljni premaz Na razpoke v obliki črke V nanesite velikodušen temeljni premaz.
- Polaganje armaturne tkanine Po razpokah položite ustrezne trakove armaturne tkanine. Ti povečajo odpornost na natezne sile.
- Nanos ometa Nanesite omet kot podlago in zaključek. Delajte previdno in pustite dovolj časa, da se posuši.
Potrebujete:
- Brusilnik betona, rezkalni stroj za mavec ali vrtalno kladivo
- Kladivo in dleto ali rezalnik moči
- Globoko v tleh
- Armaturna mreža
- Mavec
- lopatico
Opomba: Če pride do izrazitih razpok, boste morali zamenjati več kot 10 odstotkov fasade. To pomeni, da bo za vas začel veljati Odlok o varčevanju z energijo iz leta 2014. V skladu s tem morate vedno kombinirati obsežno obnovo razpok s prenovo fasade.
To je treba storiti pri razpoki tipa C
Strukturne dinamične razpoke vedno kažejo na globlji problem in so vedno v rokah strokovnjaka. Preveril bo statiko stavbe in ugotovil natančen vzrok razpoke ali razpok v naselju. Najpomembnejši korak pri prenovi stavbe je krepitev podtalja, torej odstranitev vzroka poselitvene razpoke. S to metodo se nagnjena in neravna področja podtalja izravnajo in podtalje nato okrepijo. Nadaljnji koraki se nanašajo na fasado in popravila zidarja in pleskarja.
Strukturna dinamična razpoka je v rokah strokovnjaka, ki najprej najde vzrok in ga odpravi.
Kako nastanejo klasične poselitvene razpoke?
Naselitvene razpoke nastanejo, ko se tla pod zgradbo zaradi teže stisnejo in nekoliko potonejo. Glede na naravo tal traja strjevanje nekaj mesecev (pesek ali gramoz) ali nekaj let (glina). Enotna poravnava se zgodi neopazno in brez težav. Če pa obstajajo nepravilnosti v trdnosti tal, lahko zaradi nagibov nastanejo statične težave.
Dobra podlaga preprečuje nastanek razpok takoj po gradnji novih stavb, ne more pa zagotoviti popolne zaščite pred nadaljnjimi razpokami.
Vzroki za razpoke v zidu
Če se pojavijo dinamične razpoke, je nujno najti vzrok in jih trajno odpraviti.
Vzroki za dinamične naselitvene razpoke:
- Neenakomerno stisnjeno podtalje
- Vibracije, na primer zaradi gostega prometa
- Poškodbe vode v primeru poškodb cevi ali okvare podzemnih vodov
- Izsuševanje in s tem krčenje tal (na primer zaradi zahtevnega sajenja)
- Spuščanje podtalnice
- Gradbene dejavnosti na tem območju
Pozor: Tudi če vzrok razpoke ni trajen, je ojačitev tal potrebna, da se izključi nadaljnja škoda.
Zaključek: Strokovnost je pomembna za večino razpok v zidu
Razpoke v zidu so lahko vizualna težava, tako kot pri razpokah kategorije A. Tudi še vedno fine, vendar nekoliko globlje razpoke kategorije B ne vodijo takoj do trajne poškodbe objekta. Če jih ne bodo pravilno popravili, pa bo vlaga na teh mestih prodrla v zid. To lahko povzroči slabšo škodo. Za strukturne dinamične razpoke kategorije C je vedno potrebna uporaba strokovnjaka. Samo tisti, ki hitro ukrepajo, lahko preprečijo nadaljnjo škodo na svoji zgradbi.