Gradnja hiše lahko preizkusi partnerstvo. Še posebej, ko nasprotujoče se ideje trčijo. Toda marsikatero sporno točko je mogoče rešiti z jasnim načrtom in dobro voljo.
Kdor živi za najem, mora pogosto sklepati kompromise. Kdor gradi hišo, tega noče več: Vse bi moralo biti čim bolj popolno. Želj je veliko, veliko denarja je vpletenega in če gradite prvič, pogrešate nekaj pomembnih izkušenj. Zato lahko včasih postane čustven. In tako niso redki primeri, ko se pari med fazo gradnje med seboj vtaknejo v volno.
1. nasvet: Odločite se skupaj
Zakaj je zlasti gradnja hiš tako pogost vzrok za polemike? Mogoče zato, ker je življenje tako osebno. Kako je nekdo odraščal - v mestu, na vasi, v stanovanju ali hiši - oblikuje njegov odnos do življenja. In to želite spoznati v svojih štirih stenah - morda želite zgraditi ravno nasprotno od tistega, kar poznate. Spoštujte partnerjevo mnenje. Prisluhnite drug drugemu, veliko se pogovarjajte in kar je najpomembneje, iskreno se pogovarjajte. Čas med načrtovanjem hiše in končano hišo je zelo intenziven, lahko se razteza za nekaj let in razkrije vse prednosti in slabosti vašega partnerstva. Vsak od vas ima svoj temperament in se s stresnimi situacijami spopada drugače. Na zlato tehtnico ne dajte nobene besedene očitajte partnerju v nedogled, priznajte napake in jim tudi odpustite. In zelo pomembno: ohranite vsakdanje rituale in si vzemite čas za stvari, ki nimajo nič skupnega z načrtovanjem in gradbiščem.
Spori in nesoglasja pogosto odlašajo z nadaljnjo gradnjo hiše.
Nasvet 2: vzemite si čas
Jeza in stres se pojavita zlasti takrat, ko je treba odločitve sprejeti hitro in pod pritiskom. Temu se je mogoče izogniti v (skoraj) vseh gradbenih fazah. Formula sreče je: vzemite si čas, preden začnete uresničevati svoj sanjski dom, in primerjajte različne želje in ideje. Ustvarite nekakšen vprašalnik, v katerem prednostno določite svoje želje in ideje. Ko najdete zemljišče, hišo ali stanovanje, lahko preberete ta seznam in kmalu boste vedeli, ali nepremičnina ustreza vašim pričakovanjem ali morate sklepati preveč kompromisov. Nekatere odločitve, zlasti kar zadeva denar, se lahko razvijejo v vprašanja moči znotraj odnosa. V takih situacijah lahko pomaga, če se zanesete na razumen seznam želja,ki je bil ustvarjen skupaj za klicanje.
3. Financiranje zgodaj
Eden od vaših prvih korakov bi moral biti pri banki - ta bo jasno pokazala, koliko hiše si lahko privoščite. Načrtujte dovolj blažilnika za nepredvideno, ne pozabite na zunanjo površino in dodatne stroške gradnje. Če finančni okvir ni izčrpan in imate dobre rezerve, se stres samodejno zmanjša.
Dobro je poznati finančni okvir, s katerim lahko greste v izvedbo. Nekatere zahteve bodo nato poskrbele same zase, ker jih preprosto ni mogoče izvesti z vašim proračunom. Banka naj vam ob ogledu vašega doma izda potrdilo o financiranju in ga vzame s seboj z vsemi ostalimi dokumenti za prijavo. To je lahko odločilna prednost pred konkurenco in dobite pogodbo.
Nasvet 4: V iskanju poiščite kompromise
Pogost vir konfliktov je selitev iz mesta. Seveda, če se odmaknete iz središča dragih mest, so nabavne cene za gradbeno zemljišče in bivalni prostor cenejše. Toda ko si eden od partnerjev ne more v celoti predstavljati življenja na podeželju, se stvari zapletejo. Pobližje si oglejte to območje: katere kulturne dejavnosti obstajajo, kateri športi, restavracije in šole? Če morate na pot: Kako je povezava z lokalnim javnim prevozom in kako draga je mesečna vozovnica? Kako dolgo vozite v času največjega prometa? Preživite običajen teden v gostišču in preizkusite življenje v resničnih razmerah. Seštejte vse stroške nakupa stanovanja v mestuhišo v predmestju ali gradnjo hiše v državi in primerjajte možnosti. Ta povsem racionalen pristop lahko pomaga pri objektivizaciji pogosto čustvene razprave o "državi ali mestu".
5. nasvet: načrtujte pravično in realistično
»Če lahko dobite študijo, si tudi jaz želim sobo!« Takšno trgovanje s konji vam v resnici ne pomaga pri načrtovanju tlorisa. Skupaj premislite, katere prostore potrebujete in kje naj bodo urejeni, naj bodo v pritličju ali nadstropju in v katero smer. Podobno, ali želite odprto kuhinjo-dnevno sobo, sedežno okno, balkon, odprto strešno konstrukcijo. Ker na podlagi vseh teh informacij vaš arhitekt načrtuje vašo hišo.
Tudi tu velja naslednje: Vzemite si čas za pripravo načrta sobe in ko vidite prve načrte, si jih oglejte več dni in tednov. Potrebno je nekaj časa, da razumemo zasnovo stavbe in pustimo, da dozori.
Druga odločilna zahteva je razpoložljivi proračun. Z lahkoto lahko računate nazaj: največji znesek, ki ga lahko vložite, delite s stroški gradnje na kvadratni meter. Kot rezultat boste dobili območje, ki ga lahko zgradite. Iz tega je nato mogoče razbrati, katere lastnosti ploščic, parketa, vinila ali laminata si lahko privoščite.
Med fazo načrtovanja si skupaj s partnerjem oglejte številne hiše prijateljev in znancev, prelistajte revije ali postavite različne tablice na vaši hiši na Pinterestu. Primeri vas po eni strani navdihujejo, hkrati pa vam pomagajo pri medsebojnem usklajevanju in boljšem razumevanju idej druge. Mimogrede, lahko je tudi v veliko pomoč, če odkrijete stvari, ki jih sploh ne želite imeti.
Nasvet 6: prenos nalog
Ko se končno začne in obrtniki začnejo, se začne najbolj vznemirljiv čas. Ko gradite montažno hišo, ste vnaprej razjasnili vse ustrezne materiale in podrobnosti in faza gradnje je precej sproščena. Če gradite z različnimi obrtniki, je tu še več dela. Ponuditi morate obrtniške storitve, primerjati ponudbe in naročiti delo. Tudi če arhitekt prevzame celotno organizacijo, nihče ne prevzame nadzora nad ponudbami in končno odločitvijo namesto vas.
Naloge in odgovornosti določite vnaprej. Skoraj vsi morajo delati v fazi gradnje in ne morejo storiti vsega takoj. Ali je lažje plačevati in preverjati ponudbe? Se lahko drugi bolje pogovori z obrtniki? Vedno je priporočljivo imeti samo eno kontaktno osebo za obrtnike, ki prevzame vso komunikacijo. Potem ne more biti sporov, ker informacije niso bile posredovane naprej.
Nasvet 7: držite se svojih odločitev
Kritična točka so tudi obiski gradbišča. Če ste za upravljanje strani najeli nekoga, bo preveril postopek, izvedbo in materiale. Če se tega dela lotiš sam, stane veliko časa. To bi morali prepustiti strokovnjaku. Seveda si želite sami ogledati napredek gradnje, vendar je dovolj en obisk na teden. In zdaj se poskusite držati svojih odločitev: spreminjanje odprtin oken in vrat ali celo materiala med gradnjo v večini primerov povzroči precejšnja dodatna dela in stroške.
8. Nasvet: gradite zase
Medtem ko načrtujete in gradite, prijatelji, znanci, starši in tašča pripravijo najboljše nasvete in postanejo strokovnjaki. Praviloma je mišljeno lepo, a pogosto so takšni nasveti bolj vznemirljivi kot koristni. Kajti kako drugi vedo, kako bi radi živeli? Torej gradite zase, ker je to vaša hiša in tam živite. Ne gradite niti za zastopanje in »za prikaz tega, kar imate«. Po eni strani to stane veliko več in le redko se tam počuti kot doma.
9. Nasvet: Ne samo gradbišče
Obstaja življenje poleg gradnje ali obnove hiš. Zavestno se odločite, da boste šli v kino ali restavracijo, se zamotili in ne govorili o stikalih, armaturi, strešnikih in optimalnem tlorisu. Ta razdalja lahko pomaga sprostiti miselne blokade in stvari videti drugače. Samo poskusite.
Nasvet 10: Poiščite pomoč
Seveda bi bilo lepo graditi, ko so otroci starejši in imate v službi tihe čase. Največkrat pa je drugače: otroci so majhni, v službi pa vas izzivajo. Prosite stare starše ali prijatelje, naj skrbijo za otroke na pomembnih sestankih ali sestankih na gradbišču. Če so razmere v partnerskem odnosu zapletene, lahko parni terapevt pomaga rešiti konflikt. Zunanja oseba lahko daje nevtralne nasvete.
Graditi hišo brez kakršnih koli sitnosti - to se verjetno ne bo zgodilo nikoli. Želimo pa vam hišno gradnjo brez nepotrebnih argumentov.
Zaključek: prepirov in jeze med partnerjema ni treba
|
