Preprost zimski vrt je zelo prijetna stvar spomladi in poleti. Če se pozno jeseni in pozimi ohladi, pa ga lahko uporabimo le, če je tudi ogrevan. Hladni zimski vrt tako postane topel zimski vrt. Strokovnjaki za preverjanje stroškov vam povedo, kakšne stroške morate izračunati za to vrsto zimskega vrta.
Vprašanje: Kakšne stroške morate pričakovati za topel zimski vrt?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Topel zimski vrt je zelo draga varianta: na splošno lahko prevzamete stroške gradnje v višini približno 1300 EUR na m², če se zimski vrt neprekinjeno ogreva v hladni sezoni (nad 12 ° sobne temperature v ogrevalni sezoni postane zimski vrt zakonit Topel zimski vrt).
Visoki stroški, ki lahko pri luksuzno opremljenih različicah znašajo do 2.500 EUR na m² in več , so deloma posledica dejstva, da je treba pri gradnji zimskega vrta upoštevati vse predpise EnEV , saj veljajo tudi za stanovanjske stavbe.
Primer stroškov iz prakse
Velikost je verjetno najodločilnejši dejavnik stroškov
Na južni strani hiše gradimo 20 m² velik zimski vrt. Oprema je na povprečni ravni, izberemo montažni model, vključno s sestavljanjem, ki ga nadgradimo individualno z ustreznimi dodatnimi možnostmi.
Okvir našega zimskega vrta je izdelan iz plastificiranega lesa, prekritega z izoliranimi večplastnimi listi. Ogrevalni priključek je izveden s talnim gretjem v hiši, tla zimskega vrta naj bodo v celoti popločana.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Stroški načrtovanja in odobritve, stroški montaže | 4.790 EUR |
| Lesena konstrukcija | 12.500 EUR |
| Priključek na obstoječi ogrevalni sistem (talno ogrevanje) | 1.760 EUR |
| Doplačilo za večjo toplotno izolacijo na območju strehe | 3.660 EUR |
| Doplačilo za kakovostnejšo izolacijsko zasteklitev | 3.600 EUR |
| Doplačilo za dvižna in drsna vrata (namesto vrtljivih vrat) | 3.840 EUR |
| Tla in vgradnja | 2.200 EUR |
| Skupni stroški | 32.350 EUR |
| Skupni stroški na m² z njim | 1.617,50 EUR na m² |
Tu prikazani stroški so nastali pri nakupu določenega modela zimskega vrta v individualni zasnovi in z določenimi dodatki. V primeru drugih modelov zimskih vrtov ali drugačne opreme se lahko tudi stroški bistveno razlikujejo.
Vprašanje: Od katerih dejavnikov so odvisni stroški toplega zimskega vrta?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu je odločilni dejavnik :
Pripravljeni sistemi so običajno najcenejši
- velikost zimskega vrta
- stroški načrtovanja in odobritve (posamezna konstrukcija ali montažni sistem)
- stroški gradnje
- temeljni stroški
- materialni stroški za okvir čepa
- stroški zasteklitve in kritine
- vrsta ogrevalnega sistema, ki se uporablja v zimskem vrtu, in stroški priključitve na obstoječe ogrevanje
- stopnja opremljenosti zimskega vrta (prezračevanje, senčenje itd.) in izbrana kakovost opreme (npr. talne obloge)
Vsak zimski vrt torej povzroča zelo različne stroške. Z izbiro posameznih podrobnosti opreme in posebne opreme lahko zvišate ceno tudi z montažnimi kompleti.
Vprašanje: Kakšni so stroški načrtovanja in odobritve?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Vedno je odvisno od tega, ali uporabljate montažni sistem ali ga imate zgrajenega po vaših načrtih.
V primeru montažnih sistemov ponudnik običajno dobavi potrebne načrte in risbe, ki jih ni več treba izdelati. V tem primeru je treba oddati samo prošnjo za gradnjo.
Stroški gradbenega dovoljenja se lahko razlikujejo od regije do regije; izračun v večini primerov temelji na tako imenovani gradbeni vrednosti in zaprtem prostoru. Za stroške dovoljenja predpostavimo stroške v razponu od 0,2% do 0,7% celotnih stroškov gradnje . Podrobnosti o stroških za vlogo za gradnjo in gradbeno dovoljenje najdete tukaj.
Če mora arhitekt načrtovati individualno, lahko v vsakem primeru dodate približno 10% skupnih stroškov gradnje, če naj arhitekt spremlja celotno gradnjo. Več o razdelitvi stroškov po arhitektih najdete tukaj.
Vprašanje: V kolikšni meri se razlikujejo stroški za določene gradbene materiale okvirjev?
Ogrevan zimski vrt mora biti dobro izoliran
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Pomembno je, da gradbeni material okvirja ustreza tudi trenutnim zahtevam glede toplotne izolacije.
Poceni plastični elementi tega praviloma ne opravičujejo. Vendar pa različice iz lesa običajno stanejo 1,5 - 2-krat več kot plastična konstrukcija.
Aluminij je vsaj dvakrat dražji od plastike in kot najdražja varianta les-aluminij za material okvirja običajno stane trikrat več kot različica iz plastike.
Posebej izolirane različice so potem lahko bistveno dražje. Vrsta materiala okvirja, ki se uporablja v toplem zimskem vrtu, je zato zelo pomembna za ceno.
Vprašanje: Kakšni so stroški fundacije?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Odvisno je tudi od vrste temeljev (točkovni temelj, tračni temelj, temeljna plošča ), ki jih predpiše proizvajalec zimskega vrta ali gradbeni inženir, ko ga sami gradite.
V mnogih primerih znašajo samo stroški fundacije med 2500 in 5000 EUR . Niso vedno že vključeni v stroške montaže montažnih zimskih vrtov. Preverite to točko, da pozneje ne boste doživeli stroškovnih presenečenj.