Obnova žleba je eno najpomembnejših del na hiši - prihajajoča obnova nikakor ne bi smela odložiti gorilnika. V intervjuju strokovnjak za preverjanje stroškov podrobno razloži, s kakšnimi stroški boste morali računati za obnovo žleba in kakšne razlike v stroških lahko obstajajo.
Vprašanje: Zakaj je obnova žleba tako pomembna?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Žleb je ena od "nevralgičnih točk" na hiši: padavinsko vodo, ki trči v streho, je treba skozi žleb in odtočne cevi odvajati hitro in čim bolj v celoti.
Če pride do težav z odvajanjem vode, takoj sledijo poškodbe stavbe: namočene fasade, vlažen zid, ki se ne suši več, stoječa voda na zidu na osnovi kletnih sten in velike poškodbe vlage na celotni stavbi z običajno hitrim, masivnim nastajanjem plesni na različnih mestih v hiši.
Ta vzorec poškodb pa je lahko tudi posledica zgolj puščajočega žleba. Takrat je škoda običajno omejena na določene točke.
Celoten zid lahko poškoduje zlomljen žleb
Oba primera pa kažeta na eno stvar: če žleba in dovodnih cevi ne popravite ali zamenjate takoj, če so poškodovani, lahko na koncu pride do ogromne škode na celotni zgradbi. V praksi puščajoči, položeni ali poškodovani žlebovi bolj kot redko dejansko povzročajo težave z vlago.
Prihranek stroškov obnove žleba se ponavadi pokvari: kaj kasneje pride, če ga ne popravite ali zamenjate pravočasno, je veliko dražje.
Vprašanje: Koliko stane obnova žleba?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Na splošno je težko reči - to je odvisno od materiala žleba in dolžine žleba ter nekaj drugih dejavnikov.
V praksi se stroški popolne obnove običajno gibljejo med 40 in 100 EUR na tekoči meter, če strokovnjak opravi obnovo. Samo v primeru bakrenih kanalov je cena obnove lahko še višja - tukaj je še vedno mogoče do 130 EUR na tekoči meter .
Cene čistih materialov za žleb pa so bistveno cenejše - za poceni plastične žlebove se začnejo pri 4 EUR na tekoči meter.
Majhen primer stroškov iz prakse
Želimo obnoviti žleb v našem enodružinskem domu in naročiti specializirano podjetje, da to stori. Skupna dolžina kanala je 20 m, potrebujemo 2 vogala.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Stroški gradbenih odrov | 340 EUR |
| Demontirajte in odstranite stari kanal | 220 EUR |
| Material stane nov cinkov žleb | 310 EUR |
| Stroški namestitve novega kanala | 280 EUR |
| Skupni stroški | 1.150 EUR |
| Skupni stroški na tekoči meter | 57,50 EUR na tekoči meter, vključno z vsemi dodatnimi stroški |
Pri zamenjavi žleba je treba upoštevati predpise
Seveda je to le en primer stroškov za zelo specifičen žleb in posebne lokalne razmere. Tudi stroški obnove žlebov v drugih stavbah se lahko znatno razlikujejo.
Vendar naš primer stroškov že povsem jasno kaže, da materialni stroški predstavljajo le zelo majhen del (le nekaj več kot četrtino) skupnih stroškov.
Vprašanje: Od katerih dejavnikov so v praksi odvisni stroški obnove žleba?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Najpomembnejši dejavnik stroškov je najprej material novega kanala. Različni možni materiali povzročajo zelo velike razlike v stroških.
Po tem igrajo vlogo tudi naslednji dejavniki:
- dolžina žleba
- višina stavbe in dostopnost strehe
- število potrebnih vogalov
- dodatki, potrebni za namestitev žleba
- stroški dela za odstranjevanje starega in montažo novega kanala
Vse to je treba upoštevati pri zanesljivi oceni stroškov za obnovo žleba.
Vprašanje: V kolikšni meri igra dolžina kanala?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Stroški materiala in montaže se običajno obračunajo glede na tekoči meter. Zaradi tega je dolžina kanala poleg materiala glavna mera, ki se uporablja za izračun.
Vprašanje: Kakšna je cena na meter za posamezne materiale za žlebove?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Običajne cene števcev za plastične žlebove so med 4 in 6 EUR na tekoči meter . To pomeni, da je plastika daleč najcenejši material - vendar je treba to trditev jemati previdno.
Bakreni žlebovi so dražji, vendar se cena splača
Cink in baker sta dražja kot materiala - cinkasti žlebovi so približno od 8 do 10 EUR na tekoči meter , baker trenutno od 22 do 28 EUR na tekoči meter - vendar oba trajata tudi bistveno dlje.
Plastični žlebovi imajo pogosto življenjsko dobo le 5 let - cinkovi žlebovi lahko brez težav zdržijo tudi do 30 let. Nizkocenovna prednost plastike torej dejansko ni bistvena cenovna prednost glede na kratek rok uporabnosti.
Baker je vedno podvržen močnim nihanjem cen, zato se lahko tudi cena bakrenih delov znatno spremeni, odvisno od tega, kako sta medsebojna ponudba in povpraševanje po bakru.
Vprašanje: Katero dodatno opremo še vedno potrebujete za kanale?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Za vsak kanal potrebujete tri pomembne skupine delov:
- Držala, objemke in konektorji
- Vogali in končni deli
- Priključek za žleb (odtok) in odtočne cevi
Ti dodatki se razlikujejo tudi po ceni, odvisno od tega, iz katerega materiala so izdelani. Nosilci žlebov iz cinka in plastike običajno stanejo med 1 in 3 EUR , medtem ko so žlebovi za bakrene žlebove pri 12 do 15 EUR najmanj petkrat dražji.
Cink je najcenejši tudi za spone med 1 in 2 EUR na kos , plastične spone običajno stanejo med 4 in 6 EUR na kos . Tudi tu je baker očitno najdražji, in sicer od 5 do 8 EUR .
Cink je najcenejši material za žlebove
Za cinkove kanale niso potrebni nobeni konektorji, saj so posamezni deli kanalov na mestu spajkani. Pri plastiki morate računati z 2 do 5 EUR na konektor , z bakrenim 10 do 12 EUR na konektor .
Pri končnih kosih so vsi 3 materiali sorazmerno blizu, vendar obstajajo jasne razlike v vogalih: plastični vogalni elementi stanejo od 9 do 16 EUR , cink je le zmerno dražji pri 18 do 20 EUR - baker spet od 20 do 25 EUR Najdražja.
Predvsem pa je zanimiva cena odvodnih cevi - navsezadnje je od spodnje cevi potrebno nekaj metrov. Cene si lahko ogledate v primerjavi v spodnji tabeli:
| Material za dovodno cev | Cena na tekoči meter |
|---|---|
| Plastični odtok | 3 do 5 EUR na tekoči meter |
| Odtok cinka | 10 do 12 EUR na tekoči meter |
| Bakren odtok | 21 do 27 EUR na tekoči meter |
Razlike v cenah se seveda v veliki meri seštevajo in predstavljajo velike dodatne stroške cinka in bakra v primerjavi s plastiko.
Kaj pa stroški montaže na tekoči meter?
Stroški montaže se pogosto izračunajo na tekoči meter
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Stroški montaže bakra in plastike so enaki - v praksi lahko predvidevamo stroške montaže od 8 do 10 EUR na tekoči meter .
Cink je bistveno dražji s 13 na 18 EUR na tekoči meter . To pa zato, ker posameznih delov kanalov v cinkovih kanalih ni treba držati skupaj s preprostimi spojniki, temveč jih je treba spajkati posamično.
Kar zadeva stroške odstranjevanja starega žleba, pa material skorajda ne igra vloge - v vseh primerih morate za demontažo in odstranjevanje običajno izračunati približno 10 do 15 EUR na tekoči meter .
Kakšni so stroški gradbenih odrov?
V mnogih primerih je mogoče uporabiti preprost premični oder, če je hiša ravna in jo je mogoče zapeljati. Stroški tega so običajno okoli 200 EUR .
Če to ni mogoče, je treba gradbene odre opraviti na običajen način - to lahko stane do 1000 EUR .
Zato je priporočljivo, da pri delu na strehi ali fasadi žleb vedno preverite in ga po potrebi takoj zamenjate. To vam prihrani drage stroške gradbenih odrov, če za zamenjavo žleba uporabite tudi obstoječi oder.
Vprašanje: Ali se sploh splača kupiti plastični kanal?
Plastična odvodna cev je bistveno cenejša od cinkine
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Razlika v ceni za cinkov žleb je razmeroma majhna, razen za odvodno cev.
Glede na to, da običajno traja pet do šestkrat dlje, se zdi, da je korito s cinkom dolgoročno veliko cenejše.
Tudi trdne, trpežnejše plastične kanale je treba v času trajanja cinkovega kanala zamenjati vsaj trikrat - to povzroča bistveno večje stroške - samega materiala in vse napore za zamenjavo. Poleg tega je mogoče cinkove kanale pogosto popraviti s spajkanjem, če imajo posamezna poškodovana območja.
Torej se plastični žlebovi v resnici le redko splačajo.
Vprašanje: Ali ne morete sami sestaviti žleba?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: za postavitev žleba je potrebno določeno strokovno znanje in izkušnje - nikoli ne sme priti do napak ali netočnosti, saj lahko to povzroči resno škodo na stavbi.
Žlebove naj vedno namesti strokovnjak.
