Bil je hladilnik minulih dni, ko hladilnikov še ni bilo: zemeljska klet. Tudi danes so zemeljske kleti še vedno priljubljene kot shrambe in trenutno doživljajo renesanso. V intervjuju s strokovnjakom za preverjanje stroškov smo razpravljali o stroških, ki jih lahko danes pričakujemo pri postavitvi nove podzemne kleti.
Vprašanje: Koliko stane gradnja zemeljske kleti?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Lahko je zelo različen. Tudi z načinom gradnje obstajajo zelo različne možnosti - od sodov do preprostega trezorja do popolnih montažnih kleti iz različnih gradbenih materialov, ki jih je treba le namestiti. Cene zemeljske kleti so seveda temu primerno različne.
Obokane kleti so zelo drage in stanejo običajno več tisoč evrov.
Za montažno obokano klet z okoli 4 m² notranjega prostora zagotovo pričakujte vsaj 5000 do 6000 EUR, če je narejena iz opečnih obokov. Poleg tega obstajajo stroški za nastala zemeljska dela (izkop, odstranjevanje zemlje, obzidje sprednje stene in postavitev vrat, polaganje talne obloge iz opeke v peščeni postelji, pa tudi za oblikovanje dostopa (betonsko stopnišče) in zunanjo zasaditev oboka. .
Tudi pri majhnih kleteh bo to redko možno za manj kot 10.000 do 15.000 EUR.
Samogradnja obokane kleti
Gradnja obokane kleti je zelo zapletena.
Stroški za samogradnjo so odvisni izključno od načrtovane velikosti in vrste gradnje kleti. Upoštevati je treba, da je gradnja sten in postavitev trezorja lahko precej zapletena in jo je treba načrtovati zelo dobro, odvisno od lokalnih razmer (zemeljski tlak, stanje vode itd.).
V primeru posamezne gradnje je treba predvideti stroške na področju stroškov gradnje od približno 1500 EUR na m² do 2500 EUR na m² , odvisno od načina gradnje, celo več. Poleg tega obstajajo stroški potrebnih zemeljskih del in drugih potrebnih pomožnih del.
Tudi pri manjših kleteh je treba v vsakem primeru pričakovati vsaj 10.000 EUR, razen če opravljate veliko (tehnično usposobljenega) osebnega dela. V težkih lokalnih razmerah (teren, tla itd.) So lahko stroški v posameznih primerih veliko višji.
Primer stroškov iz prakse
Pri specializiranem ponudniku naročimo celoten komplet zemeljske kleti, ki je v celoti izdelan iz GRP-ja (plastike, ojačane s steklenimi vlakni) in ga sami namestimo s pomočjo izvajalca krajinskih ureditev, ki je za nas prevzel tudi zemeljska dela.
Dimenzije tega posebnega kompleta so (D x Š x V) 4 mx 2,04 mx 1,85 m
| Objavi | cena |
|---|---|
| Cena kompleta (vključno z 2 vrati, policami in prezračevalno raztopino) | 5.550 EUR |
| Dostava v hišo | 0,00 EUR (vključeno v ceno) |
| Posebna oprema: tla in prezračevana vrata ter regali | 680 EUR |
| Zemeljska dela - izkop in začasno skladiščenje, ustvarjanje osnovnega tečaja | 880 EUR |
| Prevoz do mesta namestitve (žerjav), namestitev, polnjenje, sajenje | 1.400 EUR |
| Skupni stroški z njim | 8.510 EUR |
Tu prikazani stroški se nanašajo samo na določen komplet in stroške namestitve za posebne lokalne pogoje s strani enega podjetja. Stroški opečne obokane kleti bodo v večini primerov verjetno znatno višji.
Vprašanje: Od česa so odvisni stroški zemeljske kleti?
Stroški zemeljske kleti so odvisni od več točk.
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu je treba upoštevati naslednje:
- ali se uporablja komplet ali je klet zgrajena individualno
- predvidena velikost zemeljske kleti
- stroški nastalih zemeljskih del (izkop, po potrebi tudi podpora na pobočju pri namestitvi naklona, postavitev temeljev in temeljnega sloja, zasipanje)
- stroški oblikovanja okolja
- materialni stroški za individualno gradnjo
- stroški dela, potrebnega v gradbeništvu
- stroški ometanja / barvanja sten (običajno z apnom)
- stroški vgrajene prezračevalne raztopine
- stroški tal, vrat in dostopa (po potrebi stopnice v klet)
- stroški notranje opreme (police, skladišča)
- Stroški načrtovanja in odobritve vnaprej
- Zasnova zunanjega prostora okoli zemeljske kleti
