Prevleka strehe: poceni prenova strehe, kozmetični ukrep ali zlom?
Ne glede na to, s katerim materialom smo pokrivali streho - streho je treba slej ko prej obnoviti. Ker veter, sonce, dež, zmrzal in toplota vplivajo na vsako streho: strešna kritina postane grda in - to je odločilno - ne ponuja več zanesljive zaščite. Potem lahko vlaga pride v streho, kar vodi do rasti plesni.
Če je streha poraščena z mahom ali lišaji, vam lahko pomaga strešna prevleka. © JFsPic, stock.adobe.com
Če te škode ne boste odpravili, bo utrpela stabilnost celotne strehe. Vendar je ponovna kritina velika naložba, ki zlahka požre petmestno vsoto. Nekatera podjetja kot alternativo promovirajo tako imenovano strešno prevleko. To predstavlja le približno polovico stroškov nove strehe. Toda: kako koristna je takšna strešna prevleka? Katere so prednosti, katere slabosti? In kako deluje?
Premaz strehe: kako poteka postopek?
Načelo strešne prevleke je sprva očitno: streha se skozi leta poškoduje, ker površino napada vreme. Poleg tega se sčasoma na strehi oblikuje rast mahu in lišajev, kar vpliva na videz strehe. Zato se pri strešni prevleki najprej očisti zunanja strešna obloga in nato dobi nova prevleka. Strešna kritina naj bo spet privlačna, notranjost hiše pa zanesljivo zaščitena pred vlago.
Nasvet: Poiščite najcenejša podjetja za strehe, primerjajte ponudbe in prihranite.Korak za korakom
Če se lastniki stavb odločijo za strešno kritino - kljub pomislekom glede spodaj navedenega postopka - je pomembno, da to izvede izkušen strokovnjak. Težava je v tem, da obnovo strehe načeloma lahko izvede katero koli podjetje. Spričevalo mojstra ali ločena kvalifikacija ni potrebna. Strešno prevleko je vsekakor treba izvesti po naslednji shemi:
- Pregled strehe
To vključuje vprašanje, ali je strešna prevleka potrebna na eni strani in ali je streha preveč napadena za strešno kritino na drugi strani. V prvem primeru na strehi sploh ni treba delati, v drugem primeru je potrebna nova streha ali celo obsežna obnova.
- Manjša popravila strehe
Če je na strešni kritini le manjša poškodba, jo je mogoče popraviti. Popolna zamenjava strešne kritine potem ni potrebna.
- Čiščenje strehe
Naslednji korak je temeljito in nežno čiščenje strehe. Običajno se to opravi z visokotlačnim čistilcem.
- Temeljni premaz in strešni premaz
Na očiščeno površino strehe se nanese temeljni premaz, tako da se premaz lahko oprijema strešne kritine. Premaz se običajno izvede z brizganjem na barvni film. Gradbeniki lahko izbirajo med najrazličnejšimi barvami premaza. Zato lahko strešna prevleka spremeni tudi splošni vizualni vtis hiše.
Pred temeljnim premazom in premazom strehe: čiščenje strehe z visokotlačnim čistilcem © Marina Lohrbach, fotolia.com
Kakšni so stroški strešne prevleke?
Kako visoki so stroški strešne prevleke, je odvisno od številnih dejavnikov. Sem spadajo zlasti naslednje:
- Vrsta strehe: Koliko spalnic, dimnikov itd. Ima streha?
- Nagib strehe
- Stanje strehe
- Kako dostopna je streha?
Stroški strešne prevleke vključujejo naslednja dela:
- Čiščenje strehe (visokotlačna metoda): od 4 evrov na kvadratni meter
- Temeljanje strehe: od 5 evrov na kvadratni meter
- Uporaba strešne prevleke: približno 15 evrov na kvadratni meter
- Poleg tega so ponavadi stroški gradbenih odrov.
Na splošno so stroški strešne prevleke približno polovica stroškov, ki bi nastali za novo streho.
Pomembno: Strešna prevleka ni možna pri vseh strešnih kritinah. Načeloma se metoda lahko uporablja za naslednje strešne materiale:
- Betonski strešniki
- Vlaknocementne plošče
Materialov, kot je skrilavec, v nobenem primeru ni mogoče prevlečiti. Tu se kljub temeljnemu premazu ne bi prijela strešna prevleka.
Informacije: Pred oddajo naročila je treba dobiti različne ponudbe. Vendar se gradbeniki ne bi smeli odločiti za najcenejšo ponudbo, temveč se raje osredotočiti na kakovost. Ker nekateri ponudniki dajejo damping ponudbe, ki škodijo kakovosti - in s smrtnimi posledicami:- Premaz z neprimernim materialom poslabša odprtost strešne kože za difuzijo. Takrat vlaga, ki je nastala pod streho, ne more več uhajati navzven. Lahko nastane plesen, ki lahko napade izolacijo in celo strešno konstrukcijo.
- Nepravilno čiščenje: Če čiščenja ne opravite pravilno, lahko poškodujete kritino in celo podkonstrukcijo strehe.
- Nepravilen pregled strehe: Nepravilen pregled lahko poškoduje streho.
Merila za izključitev: V teh primerih strešna prevleka ni priporočljiva
V nekaterih primerih je obnova strehe malo smiselna ali celo nemogoča:
- Čisto prizadetost vida na strehi: Če je streha zaraščena z mahom in lišaji, ne da bi poškodovali strešno kožo, ima strešna prevleka povsem vizualni učinek. V tem primeru so slabosti strešne prevleke očitno večje od prednosti.
- Velika izguba snovi na strešni koži: Če je strešna kritina preveč poškodovana, strešna prevleka ne more podaljšati življenjske dobe strehe. V tem primeru je nujna nova strešna kritina.
- Strešna kritina, ki vsebuje azbest: Če je zunanja strešna kritina sestavljena iz materiala, ki vsebuje azbest, se delci azbesta sprostijo z visokotlačnim čiščenjem. To ni dovoljeno, ker je azbest rakotvoren.
- Neustrezni strešni materiali: Če je streha na primer prekrita s skrilavcem, potem strešna prevleka ni mogoča. Zaradi narave materiala se prevleka tukaj ne more oprijemati.
Prednosti in slabosti strešne prevleke
Strešni premaz: pravilno pretehtajte prednosti in slabosti
Krovna podjetja zlasti dvomijo o prednosti strešne prevleke. Sledijo glavne prednosti in slabosti strešne prevleke.
Prednosti:
- Strešna prevleka stane le približno polovico cene nove strehe.
- Strešna prevleka bi morala podaljšati življenjsko dobo strehe za približno deset let.
- Strešna prevleka lahko spremeni videz strehe.
- Strešna prevleka vodi - zaradi optičnega učinka - do povečanja vrednosti nepremičnine.
Pomanjkljivost:
- Če se izvede nepravilno, bo strešna prevleka poškodovala streho bolj, kot je dobra.
- Strešno prevleko lahko izvajajo tudi podjetja brez spričevala mojstra. To povečuje tveganje, da je strešna prevleka izvedena nepravilno.
- Po približno desetih letih je obnova strehe (nova kritina) neizogibna. Zato so stroški strešne prevleke nesorazmerni s trajnostjo.
- Ker se strešna prevleka običajno izvaja iz stroškovnih razlogov, obstaja velika nevarnost, da bo ponudnik izbran samo na podlagi cene in ne na podlagi kakovosti.
- Rastlinstvo z mahom in lišaji ne poškoduje strehe - za razliko od tistega, kar pogosto pokrivajo ponudniki strešnih premazov. Tako graditelje mika, da bi prevlekli streho, čeprav je streha še nedotaknjena.
Alternativa strešni prevleki
Če je strešna kritina z leti postala grda in pušča, je nova strešna kritina alternativa strešni prevleki, ki stane približno dvakrat več kot strešna prevleka - vendar traja veliko dlje. Glede na strešni material in vremenske razmere bo nova strešna kritina zdržala med 20 in 80 leti.
Na pogled
Strešna prevleka se pogosto predstavlja kot poceni alternativa novi kritini. Tu so najpomembnejša dejstva:
- Stroški so za polovico višji kot za novo streho
- Življenjska doba strehe se podaljša za približno deset let
- Videz strehe je mogoče spremeniti (velika izbira barv)
- V korist strešne prevleke dvomijo v strokovnih krogih
- Nepravilna izvedba lahko trajno poškoduje streho