Majhne hiške so majhne, hitro zgrajene in pogosto premične: mini hiške lahko pomagajo rešiti bivalne težave. V našem vodniku odgovarjamo na vprašanja o pojavu drobnih hiš, prikazujemo, s katerimi težavami se lahko srečujete pri gradnji hiše in česa bi se morali zavedati.
Majhne hiške: odgovori na najpomembnejša vprašanja
Kaj so majhne hiške?
Majhne hiše so kompaktne hiše, ki ponujajo vse potrebne funkcije stanovanja. Obstajajo tri vrste:
- Majhne hiše na kolesih (mobilne hišice na kolesih) z velikostjo do 15 kvadratnih metrov
- Modularne hiše (npr. Kontejnerske hiše) s 15 do 100 kvadratnimi metri
- tipične mini hiše do 100 kvadratnih metrov
Zakaj majhna hišica?
Nekateri so mobilni in zasnovani tako, da lahko v kratkem času spremenijo lokacijo. Mini hiše skorajda ne potrebujejo nobenega gradbišča, zapečatijo veliko manj naravnih površin kot njihovi večji sorodniki in za njihovo gradnjo je potrebnih manj sredstev. Mini hiše so primerne za prilagodljive ljudi, ki ne razmišljajo kot kvadratni metri, temveč kot funkcije. Majhne hiške so verjetno živi model generacije, ki meni, da je souporaba avtomobilov najbolj smiseln koncept mobilnosti. Tudi tisti, ki se igrajo z minimalizmom, so v dobrih rokah v majhni hiši.
Koliko stane drobna hiška?
Cene poceni Majhnih hiš, kot montažnih hiš, so običajno v srednjem petmestnem območju, za dražje različice v visokem petmestnem ali nizkem šestmestnem območju. Komplet je na voljo za štirimestno ceno. Upoštevajte, da obstajajo dodatni stroški - na primer za gradbena dovoljenja.
Kje je lahko majhna hišica?
Če želite kupiti majhno hišo in v njej živeti, potrebujete zemljišče. Tako majhnih v Nemčiji skorajda ni na voljo. Lahko kupite večjega in ga delno oddate v najem. V kampu, ki omogoča stanovanjsko uporabo, lahko postavite majhno hišo, manjšo od 50 kvadratnih metrov. V Nemčiji je nekaj posebnih majhnih hišnih naselij.
Prednosti majhnih hiš
Številne kompaktne hiše je mogoče postaviti na mestu z malo konstrukcijske priprave. Talne plošče ali kleti skoraj vedno ni treba. Potrebni so samo tako imenovani točkovni ali trakasti temelji za noge in priključki za vodo, elektriko in kanalizacijo. Montažni modul lahko pogosto postavite na nepremičnino v nekaj urah z uporabo žerjava. Pogosto se namesti na nizko nakladalnik in se lahko z njim preprosto premika, ko se preselijo njegovi prebivalci.
Omejitev kvadratnih metrov v Majhnih hišah izziva domišljijo arhitektov in oblikovalcev: Pomembno je, da se vse pomembne funkcije prilagodijo na najmanjši prostor in ustvarijo prostor za shranjevanje. Potrebne so pametne rešitve. Dostavljajo jih tudi številne majhne hiške. Na žalost ta kompaktnost v večini hiš poveča ceno kvadratnega metra. Kljub temu je skupna cena še vedno precej pod klasično stanovanjsko hišo, kar je še ena prednost drobnih hiš.
Tipična drobna hiška od znotraj: omare do stropa, postelja na podstavku s predali v ozadju - tako lahko prostor učinkovito uporabimo.
Danes se Majhne hiše v Nemčiji uporabljajo predvsem kot podaljšek k obstoječi hiši. Lahko pa jih uporabite kot počitniške domove v državi. Toda miselne igre arhitektov in gradbene industrije se nadaljujejo. Minimalistični življenjski slog, ki stoji za temi mini hišami, se dobro prilega zeitgeistu in nujno je bil pozoren na vire našega planeta. Življenje na majhnem območju bi zagotovo imelo tisto, kar je potrebno za prihodnji model življenja. Spomladi 2019 ste lahko obiskali celo vas z drobnimi hišicami na parkirišču Ikeine tržnice v Berlinu-Lichtenbergu, dve leti prej je bila na razstavi šest takšnih mini hiš v arhivu Bauhausa v prestolnici. Majhne in mobilne hišice cvetijo. Žal komajda izkoristijo svoj potencial,kajti nekatere stvari ovirajo to inovativno obliko življenja.
Težave z majhnimi hišicami
Res je, da je v naših mestih še veliko preostalih območij, ki bi bila primerna za trajni ali začasni razvoj s strnjenimi hišami. Majhne hiše bi lahko igrale svojo vlogo pri reševanju stanovanjske krize v naših metropolah. A še vedno ni upravnih ali gospodarskih struktur, ki bi se ukvarjale z izkoriščanjem takšnih nepremičnin. Tudi v naših mestih zgoraj je še vedno prostor: Študije so pokazale, da zagotovo obstaja prostor za postavitev drobnih hišic na strehah velikih mest. Večina majhnih hiš je lahkih uteži in le malo vpliva na statiko obstoječe hiše. A tudi tu ni nikogar, ki bi posebej skrbel za razvoj in uporabo neizkoriščenega potenciala. Na voljo je tudi za tiste, ki nimajo lastne parcele ali strehe, ki bi jo lahko pozidalida v tej državi ni trga za najem kosa zemlje in gradnjo hiše na njem za omejen čas - ne glede na to, kako majhen je.
"Ideja le najema kosa zemlje še vedno ni razširjena," pravi Johannes Schwörer, podjetnik montažnih hiš iz Švabske Albe in predsednik Zveznega združenja nemških montažnih stavb. Mesta in občine bi morale dati na voljo zemljišča za mobilne mini hiše, vendar družba in politika po Schwörerjevem mnenju še nista pripravljeni. »Če pa pogledate: pred tridesetimi leti je bil dolgoročni najem avtomobilov in lizing še vedno nekaj zelo eksotičnega. Danes je to postalo običaj za mnoge ljudi in podjetja. Naše vedenje se spreminja. «Torej možnosti niso slabe, da bi Gibanje drobnih hiš našlo več navijačev v Nemčiji.
Gradbeno dovoljenje za mini hiše
Če želite zgraditi majhno hišo, morate upoštevati različne formalnosti: Za svojo majhno hišo potrebujete gradbeno dovoljenje, upoštevati morate razdaljo do sosedov in ustrezati specifikacijam razvojnega načrta. Potencialni gradbeniki bi zato morali odobriti čas in denar za postopek odobritve. Iz pravnih razlogov je treba upoštevati tudi porabo energije na kvadratni meter. Pri takšnih izračunih se drobne hiške iz fizičnih razlogov slabo odcepijo, saj imajo večjo površino glede na celoten življenjski prostor, ki se lahko ohladi ali segreje. Za hiše, manjše od 50 kvadratnih metrov, pa veljajo poenostavljeni predpisi. Po potrebi lahko kompaktno hišo zasnujemo tudi kot relativno samozadostno. Nekateri ponudniki kažejo pot: fotovoltaični sistemi, sončna toplotna energija s shranjevanjem,Rezervoar za vodo in humusno stranišče omogočata običajno udobje.
Primeri drobnih hišic
Tako majhno kot območje, tako velike so možnosti za njegovo zasnovo. Naj vas naša galerija slik navdihne, da vidite, kako kreativno je lahko videti majhna hišica od zunaj.
Začni galerijo fotografij 
8 Prikaži vse 
"Leteči prostori" je ime skoraj 50 kvadratnih metrov visokih stanovanjskih modulov podjetja SchwörerHaus (Hohenstein-Oberstetten), ki jih je mogoče v nekaj urah postaviti na podlago. Plavajoče mini hišice lahko uporabite kot samostojno in kompaktno hišo z vsemi funkcijami običajnega trisobnega stanovanja - ali kot podaljšek obstoječih zgradb. Več informacij: https://www.schwoererhaus.de/
Projekt "Timber Prototype House" v Apoldi, ki sta ga izvedla Achim Menges in Hans Drexler v sodelovanju z IBA Thuringia, prikazuje alternativno leseno strukturo s približno 15 kvadratnimi metri. Za škatlo iz masivnega lesa so bili regionalni leseni tramovi nameščeni navpično in v prosti obliki. Zahvaljujoč digitalni tehnologiji je bilo mogoče odpraviti dodatne kovinske komponente ali lepila. Rezultat: Sodobna blokovska konstrukcija združuje nosilno konstrukcijo, lupino in izolacijo (mono-materialni sistem gradnje). Več informacij: https://www.iba-thueringen.de/projekte/apolda-timber-prototype-house
Tanka stavba "Slim Fit" Ane Rocha Architecture (Nizozemska, dobitnica nizozemske nagrade za oblikovanje 2018) v gradnji lesenih okvirjev ima površino le 16 kvadratnih metrov, vendar tri nadstropja (skupna bivalna površina: 50 kvadratnih metrov). To majhno hišo lahko idealno prilagodimo ozkosti velikega mesta. Več informacij: https://www.anarocha.nl
Tiny House "Cabin One" podjetja Cabin Spacey (Berlin) je visokokakovostno leseno ohišje, ki je na voljo v več različicah. Poudarki: Velika panoramska okna dajejo prebivalcem čudovit razgled na naravo. Popolnoma integrirana kopalnica z dnevno svetlobo ponuja maksimalno udobje in majhne sobe na videz večje. Več informacij: https://cabinspacey.com
Nič ni ožji od tega: majhna hiška "Slice" podjetja Saunders Architecture (Norveška) ponuja vse, kar potrebujete za življenje, na samo 15 kvadratnih metrih. Velika okna odpirajo čudovit pogled na teraso. Več informacij: http://saunders.no
Sodoben in eleganten "Leseni šotor" - v angleščini "leseni šotor" - je zasnoval Archipure (Zürich) in se uporablja kot pomožna zgradba za hotele ali kampe. Ta majhna hišica v harmoniji prinaša udobje in bližino naravi - to omogočajo tople lesene površine in veliko panoramsko okno. Več informacij: https://www.archipure.com
Mobilna hiša "Koda Concrete" podjetja Koda (Estonija) omogoča trajnostno življenje na dveh nivojih s tankimi, a robustnimi stenami na 26,2 kvadratnih metrih. Odprta dnevna soba prepušča veliko naravne svetlobe. Več informacij: https://www.kodasema.com
"Premična hiša" Rahbarana Hürzeler Architekten je primerna celo za družine s površino 10 x 10 metrov. Pametno: Da bi bila majhna hišica zelo kompaktna, za termično nadgradnjo uporabljajo visokotehnološke materiale. Parafinske plošče, debele le en centimeter, vgrajene v tla in stene stabilizirajo temperature enako učinkovito kot en meter debela betonska plošča. Štiri različne sobe so razporejene okoli krožne sobe na sredini. Njene stene so sestavljene iz velikih lesenih omar, ki podpirajo streho. Več informacij: https://www.rharchitekten.ch
