Cena predelave podstrešja se lahko zelo razlikuje, saj ni odvisna samo od stanja podstrešja. Posamezne želje lastnika stanovanja vplivajo tudi na stroške oken, tal ali stopnic. Za vas smo pripravili, kaj lahko pričakujete.
Če želite razširiti podstrešje, najprej preverite stanje strehe. Ker so stroški predelave mansarde na primer odvisni od tega, ali obstajajo napake. Če je treba obnoviti streho, nosilce ali dimnik, so lahko skupni stroški nepričakovano visoki. Pri izdelavi ocene cene bi morali upoštevati blažilnik približno 30 odstotkov. Če ste dobili več ocen stroškov, še vedno priporočamo blažilnik približno 10 odstotkov.
Skupna ocena: stroški predelave mansarde
Za prizidek podstrešja bi morali pričakovati v povprečju vsaj 10.000 do 30.000 evrov. Pri spalnicah, kopalnici ali kuhinji so stroški veliko višji. Če želite dvigniti tudi streho, da ustvarite več prostora, boste morali za enodružinski dom načrtovati dodatnih 5000 do 12.000 evrov.
|
element |
stroškov |
|---|---|
|
Izolacija strehe |
60 do 100 evrov na kvadratni meter za kombinirano |
|
Okna in |
Od 300 evrov za strešna okna. Manharska okna so kompleksna za namestitev |
|
stene |
Neobvezna namestitev od približno 15 evrov na kvadratni meter. Obstajajo tudi |
|
tla |
Odvisno od talne obloge se zaračuna od 10 do 30 evrov na kvadratni meter. |
|
grelec |
Okoli 1000 evrov na radiator |
|
elektrika |
Pavšal okoli 500 do 1.000 evrov |
|
Kuhinja in kopalnica |
Tu lahko |
|
Stopnice in |
Vrata in stopnice dobite za približno 100 evrov. |
Koliko stane izolacija strehe za podaljšanje strehe?
Glede na stanje in vrsto strehe je lahko izolacija draga. Izolacija nad špirovci je najbolj zapletena, ker je treba streho ponovno prekriti. Na kvadratni meter je lahko od 160 do 250 evrov. Če vseeno načrtujete prenovo strehe, se to splača. Izolacija pod špirovci in izolacija med špirovci sta cenejša. Danes se pogosto uporablja kombinacija zadnjih dveh vrst izolacij, ki nato tudi izpolnjuje merila Odloka o varčevanju z energijo in izpolnjuje pogoje za financiranje iz KfW. Tu lahko v povprečju pričakujete od 60 do 100 evrov na kvadratni meter. Če pri obnovi strehe naletite na staro stekleno volno pred letom 1995, jo bo tudi precej drago odstraniti, saj gre za nevarne odpadke. Če želite odstraniti običajno stekleno volno, je ceneje.
Cena za podaljšek strehe s spalnicami
Stroški prenove mansarde lahko hitro eksplodirajo z namestitvijo spalnic. Zato morate skrbno pretehtati prednosti in ceno. Spalnice ustvarjajo bivalni prostor in povečujejo vrednost doma. Doplačate pa tudi strešni priključek ter izolacijo in tesnjenje. Če je streha v zelo dobrem stanju ali jo vseeno obnavljajo, se stroški še vedno splačajo. V povprečju morate tudi za poceni spalnice izračunati vsaj 1000 evrov na kos. Verjetnejši so stroški od okoli 4000 do 6000 evrov.
Okna v mansardi izgledajo čudovito - vendar zaradi njih stroški prenove mansarde strmo narastejo.
Toliko stanejo okna pri predelavi strehe
Strešna okna so veliko cenejša od spalnic. Vendar pa se tudi tukaj cene zelo razlikujejo - odvisno od vrste, stekla in velikosti. Veliko strešnih oken lahko namestite sami in tako prihranite stroške. V povprečju bi morali pričakovati približno 300 do 500 evrov na okno. Če želite modele od tal do stropa ali večje, morate v proračun vključiti vsaj 800 do 1200 evrov. S strešnim odtokom lahko to hitro znaša od 2.500 do 3.000 EUR ali več.
Stroški zidov v podaljšku strehe
Če želite namestiti predelne stene, lahko v povprečju pričakujete približno 15 do 20 evrov na kvadratni meter. Tu ne morate upoštevati le sten iz mavčnih plošč, temveč tudi dodaten material, kot so orodje in lepilo. Pri obrtniku stane okoli 60 evrov na kvadratni meter. Če se držite tapete ali barvanja, lahko tukaj tudi veliko prihranite s svojim delom. Obrtnik zaračuna približno 10 do 20 evrov na kvadratni meter.
Koliko stanejo tla za podaljšek strehe?
Če boste položili sami, boste prihranili veliko denarja na tleh. Odvisno od materiala lahko samo za talno oblogo predvidete od 10 do 30 evrov na kvadratni meter. Ne pozabite pa, da potrebujete tudi dobro zvočno izolacijo, ki stane približno 5 do 10 evrov na kvadratni meter. Če najamete obrtnika, lahko v povprečju pričakujete približno 30 do 50 evrov na kvadratni meter. Ploščice lahko v povprečju položite za približno 50 do 70 evrov na kvadratni meter. Na stroške tal lahko odločilno vplivate z izbiro materiala ali zahtevnostjo vzorca ploščic.
Elegantna talna obloga in ogrevanje zagotavljata dodatne stroške za podaljšanje strehe, hkrati pa ustvarjata dobro počutje.
Stroški predelave strehe: ogrevanje
Pogosto je velika skušnjava, da se za ogrevanje podstrešja zanesemo na električno ali infrardeče ogrevanje - navsezadnje tu ni težav s povezavo. Vendar bo to dolgoročno drago. Zato se ponavadi splača namestiti radiatorje pri preurejanju podstrešja v bivalni prostor - še posebej, če je centralno ogrevanje že na mestu. V povprečju lahko vključite približno 1000 EUR na kos, vključno s priključki in cevovodi. Glede na okoliščine je lahko tudi nekoliko bolj ali manj.
Stroški električne energije na podstrešju
Električno napeljavo prepustite strokovnjaku zaradi zavarovanja in zaradi požara. Sorazmerno poceni je, če je podstrešje že oskrbljeno z elektriko in manjkajo le stikala in vtičnice za luči. Tu ste glede na vaše potrebe približno 200 do 300 evrov. Če podstrešje ponovno priključite, postane nekoliko dražje. Pričakujete lahko pavšal približno 500 do 1.000 evrov.
Koliko stane pretvorba v mansardi s kopalnico ali kuhinjo?
Vgradnja sanitarnih prostorov je dolgotrajna in zato draga. Stroški pa so močno odvisni od velikosti in lastnosti kopalnice. Tuš ali vgradno kad dobite za približno 150 evrov, stranišče za približno 100 evrov, umivalnik pa od približno 50 evrov. Pri kakovostnejših in bolj modnih modelih naj bi za kopalnico pričakovali priključke in ploščice vsaj okoli 1000 evrov na kvadratni meter, za kuhinjo pa okoli 500 evrov na kvadratni meter. Če želite malo več, lahko za mansardno kopalnico pričakujete skupaj od 10.000 do 15.000 evrov, za kuhinjo v mansardi pa skupaj od 5.000 do 10.000 evrov.
Predelava podstrešja: stroški stopnic in vrat
Preproste podstrešne stopnice dobite že od približno 100 evrov. Pogosto pa se znajdete v razponu od 1.000 evrov, če načrtujete večji podaljšek strehe in v tem postopku razširite stopnišče. Pri predelavi podstrešja lahko seveda preprosto brez vrat. Če načrtujete pravo stanovanjsko enoto, lahko pričakujete približno 100 evrov na vrata.