Reden pregled in zamenjava obrabnih delov sta bistvenega pomena za nemoteno delovanje ogrevalnega sistema in podaljšanje njegove življenjske dobe. Iz tega razloga je smiselno sklepati pogodbe o vzdrževanju. Strokovnjak za preverjanje stroškov v intervjuju podrobno pojasni, kakšne stroške morate pričakovati za pogodbo o vzdrževanju v praksi.
Vprašanje: Koliko stanejo pogodbe o vzdrževanju ogrevalnih sistemov?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Na splošno je težko reči - stroški so vedno odvisni od vrste ogrevalnega sistema in drugih dejavnikov.
Na splošno je treba najprej razlikovati, za katero velikost sistema gre:
- Ogrevalni sistemi z močjo do 20 kW, kot jih običajno najdemo v enodružinskih domovih
- Ogrevalni sistemi med 20 kW in 50 kW, ki jih večinoma najdemo v večstanovanjskih ali večstanovanjskih stavbah
Za ogrevalne sisteme z močjo do 20 kW so stroški vzdrževalnih pogodb običajno okoli 120 do 150 EUR na leto .
Pri ogrevalnih sistemih z močjo od 20 kW do 50 kW pa so stroški običajno med 200 in 250 EUR na leto .
Odvisno od obsega storitev, ki se zagotavljajo s pogodbo o vzdrževanju, so lahko potem tudi stroški nekoliko drugačni.
Primer stroškov iz prakse
Pogodba o vzdrževanju petletnega grelnika olja (moč: 15 kW) predvideva letni pregled in zamenjavo obrabljenih delov vnaprej. Majhna popravila se v okviru vzdrževanja izvajajo brezplačno.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Stroški pogodbe o vzdrževanju na leto | 160 EUR |
| Potni stroški vzdrževanja | 0 EUR |
| Majhna popravila (material in delovni čas) | 0 EUR |
| Zamenjava obrabnih delov | 0 EUR |
| Skupni stroški na leto | 160 EUR na leto |
Če imate sklenjeno letno pogodbo, vam ni treba plačati dodatnih stroškov za vzdrževanje
To je le en primer stroškov za pogodbo o vzdrževanju določenega grelnika olja pri določenem monterju.
V drugih primerih so lahko stroški bistveno drugačni, zlasti za večje ogrevalne sisteme z višjo zmogljivostjo.
Vprašanje: Od katerih dejavnikov so na splošno odvisni stroški pogodb o vzdrževanju ogrevanja?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: vplivajo na stroške pogodbe o vzdrževanju:
- vrsta ogrevanja
- velikost grelnika (moč v kW)
- starost in tehnično stanje grelnika
- dogovorjeni obseg vzdrževanja
- individualne cene monterja
V večini primerov so stroški pogodbe o vzdrževanju vedno prilagojeni zadevnemu ogrevalnemu sistemu in prihodnjim stroškom vzdrževanja. Pavšalne cene za določeno vrsto ogrevanja so precej redke.
Vprašanje: V kolikšni meri ima vlogo vrsta ogrevanja?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Pri plinskih grelnikih, ki so razmeroma trpežni in zelo robustni, so stroški pogodbe o vzdrževanju pogosto lahko nekoliko nižji kot pri grelnikih na olje, ki zahtevajo več vzdrževalnih del in popravil.
Sistemi ogrevanja na pelete imajo večje napore pri vzdrževanju, zato so stroški pogodbe o vzdrževanju pogosto nekoliko višji kot pri ogrevalnih sistemih na plin in olje.
Zelo zapleteni ogrevalni sistemi, kot so kombinirane toplotne in elektrarne, ki po nekaj tisoč obratovalnih urah zahtevajo tudi zelo intenzivno vzdrževanje, imajo v praksi pogosto bistveno dražje pogodbe o vzdrževanju.
Vprašanje: Koliko starost in tehnično stanje ogrevalnega sistema igrata vlogo pri stroških pogodbe o vzdrževanju?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: starejši je ogrevalni sistem, več vzdrževanja potrebuje . Poveča se tudi nevarnost manjših poškodb, ki jih je treba popraviti med vzdrževanjem.
Enako velja, če je tehnično stanje že okvarjeno ob sklenitvi pogodbe o vzdrževanju. Tudi v tem primeru je pričakovati bistveno večje stroške popravil in večje stroške vzdrževanja. To tudi poveča stroške pogodbe o vzdrževanju.
Vprašanje: V kolikšni meri lahko obseg dogovorjenih storitev vpliva na stroške pogodbe o vzdrževanju?
Storitve, vključene v pogodbo o vzdrževanju, se razlikujejo glede na pogodbo
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Obstajajo pogodbe o vzdrževanju, ki vsebujejo samo vzdrževalna dela, ki jih mora izvesti proizvajalec ogrevalnega sistema.
V drugih primerih se med pregledom opravijo tudi celovite meritve in beleženje vrednosti učinkovitosti ogrevanja. To delo z meritvami in optimizacijo pomaga, da ogrevanje deluje čim bolj učinkovito.
V nekaterih pogodbah o vzdrževanju je zagotovljeno prednostno odpravljanje težav, vključene pa so lahko tudi dodatne storitve namestitvenega programa.
Pri obsegu storitev so še posebej pomembna manjša popravila in brezplačna zamenjava obrabljenih delov . Za to se ne zaračunavajo niti stroški dela niti material.
Številne pogodbe o vzdrževanju odpravljajo tudi potne stroške, ki bi jih morali vsako leto plačati za posamezno vzdrževanje.
Pogosto je obseg storitev, ki je določen v pogodbi o vzdrževanju, tudi individualno prilagojen posameznemu ogrevalnemu sistemu. To pomeni, da so tudi stroški pogodbe o vzdrževanju prilagojeni posameznemu ogrevalnemu sistemu.
Vprašanje: Ali se pogodbe o vzdrževanju v praksi splačajo?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: s povsem tehničnega vidika se podpis pogodbe o vzdrževanju skoraj vedno splača:
Če je treba vsako leto znova naročiti vzdrževanje, obstaja nevarnost, da ga kdo pozabi. Zlasti pri novih ogrevalnih sistemih proizvajalec pogosto zahteva, da se letno vzdrževanje izvaja v skladu z njegovimi specifikacijami, sicer garancija poteče.
Redna in predvsem pravočasna zamenjava obrabljenih delov lahko pomaga preprečiti večje poškodbe in popravila. Ker številne pogodbe o vzdrževanju vključujejo tudi meritve in optimizacijo, to zagotavlja, da ogrevalni sistem ves čas deluje optimalno in da poraba goriva ostaja nizka.
S finančnega vidika pogodbe o vzdrževanju pogosto ne prinašajo velikih prihrankov v primerjavi s posamično naročenim individualnim vzdrževanjem, vendar so stroški običajno nekoliko nižji. Če pride v najslabše, se lahko tudi majhna popravila finančno izplačajo, saj je treba v primeru škode plačati pot in delovni čas, kar pogosto pomeni visoke zneske za razmeroma majhno in malo dela.
Na splošno ima pogodba o vzdrževanju ogrevalnega sistema tudi finančne prednosti - čeprav majhne.