Bauhausov slog je star že 100 let = "" - in kljub temu ni očaral. Jasne, preproste oblike, velik poudarek na funkcionalnosti in trezna objektivnost, ki izžarevajo te stavbe, so še danes impresivne in veljajo za zelo kakovostno arhitekturo. V našem intervjuju lahko ugotovite, kakšne stroške naj bi pričakovali za hišo v Bauhausovem slogu in katere višje stroške je treba upoštevati.
Vprašanje: Koliko stane hiša v slogu Bauhausa?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Kot vedno pri hišah, je to seveda odvisno od zasnove, velikosti in konstrukcije. Težko je reči na splošno.
Stroški hiše v slogu Bauhausa znašajo približno 2500 EUR na kvadratni meter.
Na splošno pa se stroški gradnje gibljejo med približno 1500 EUR na m² in 2500 EUR na m² . Visokokakovostni in kompleksni modeli se lahko nato tudi še podražijo.
Hiše v slogu Bauhausa so v primerjavi z drugimi načini gradnje celo nekoliko dražje , čeprav je njihova oblika videti preprostejša. To je posledica običajno višjih stroškov gradnje za to vrsto stavb.
Pri hišah z ravno streho je treba pričakovati tudi nekoliko večje stroške vzdrževanja . Ravne strehe so nekoliko cenejše za izdelavo kot poševne strehe, vendar zahtevajo veliko vzdrževanja. V vsakem primeru je treba opraviti letni pregled strehe, zelo pogosto so potrebna popravila. Nova poševna streha pa v prvih 25 do 30 letih praktično ne povzroča stroškov. Alternativa vzdrževanju ravne strehe je enokapna streha, ki je skoraj tako nizko vzdrževana kot klasična dvokapnica.
Hiše v Bauhausovem slogu lahko načrtujemo individualno kot masivno konstrukcijo (arhitekturna hiša) ali kot montažno hišo (tam tip hiše običajno imenujemo "kocka hiša"). Cenovno trdne hiše so vedno nekoliko višje od montažnih hiš, pri montažnih hišah to ni velikost, temveč vrsta izvedbe. Celo med hišami enake velikosti so lahko velike razlike v cenah.
Primer cen
Spodaj boste našli nekaj cen za hiše v stilu Bauhaus kot montažne hiše.
| Hišna usmrtitev | velikost | cena |
|---|---|---|
| Stanovanjska stavba, pokrita terasa in balkon na celotnem sprednjem delu, 5 sob, na ključ | 165 m² | 276.665 EUR |
| preprosta kocka, dvonadstropna, 6,5 sob, na ključ | 161 m² | 289.070 EUR |
| Hiša iz kocke, preprosto zasnovana, brez terase ali balkona, dvonadstropna, na ključ | 123 m² | 213.859 EUR |
| Hiša v bauhaus slogu kot vrstna hiša z dodatno garažo, nagnjeno streho, dvonadstropna, 8 sob | 138 m² | 287.443 EUR |
| Stanovanjska zgradba brez balkona / terase, kompaktna gradnja, 7,5 sob, na ključ | 215 m² | 189.400 EUR |
Navedeni primeri cen že kažejo, kako različni so lahko stroški tudi pri primerljivih velikostih hiš. Zlasti pri Bauhausu ustrezna zasnova jasno določa ceno hiše. Cene montažnih hiš so v primerjavi z drugimi vrstami zgradb opazno višje.
Vprašanje: Kaj določa ceno hiše v slogu Bauhausa?
Stroški hiše v slogu Bauhausa so odvisni od različnih dejavnikov.
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Kot pri vseh drugih hotelih je tudi tu odločilno naslednje :
- ali gre za montažno hišo ali individualno načrtovano hišo (sorazmerno dražja)
- izvedbo hiše
- velikost hiše (bivalni prostor)
- vrsta temeljev (klet ali talna plošča)
- standard opreme
- zahtevnost gradnje
- posebna in dodatna oprema (npr. vgrajena garaža, zimski vrt, balkon …)
Poleg čistih stroškov gradnje je treba hiše vedno primerjati glede na njihove poznejše obratovalne stroške . Ta vidik ima glavno vlogo, saj se obratovalni stroški vedno pojavijo takoj kot nekoliko višja nakupna cena in jih je treba plačevati sproti.
Poleg dejanskih stroškov gradnje obstajajo tudi pomožni stroški gradnje (približno 15% do 20% čistih stroškov gradnje ne gre pozabiti. Pri montažnih hišah je treba vključiti tudi stroške talne plošče (razen če je zgrajena tudi klet) približno 70 EUR na m² do 100 EUR na m² .
