Nadstrešek za voziček »Kakšni so stroški gradbenega dovoljenja?

Tudi če so nadstreški za avtomobile bolj neke vrste zavetje kot dejansko "zgradba", je v večini primerov za njihovo gradnjo potrebno gradbeno dovoljenje. V našem intervjuju lahko od strokovnjakov za preverjanje stroškov ugotovite, kakšne stroške pričakujete za dovoljenje za gradnjo nadstreška za avtomobile.

Vprašanje: Kakšni so stroški gradbenega dovoljenja za nadstrešek?

Strokovnjak za preverjanje stroškov: najprej je odvisno od tega, v katerem stanju ste. Vsaka zvezna država ima svoj državni gradbeni kodeks, nekateri predpisi so zelo različni.

V bistvu obstajajo naslednje možnosti:

gradbeno dovoljenje ni potrebno
zadostuje preprosto obvestilo o zgradbi
zadostuje tako imenovana "predloga za majhne stavbe"
za celotno gradbeno dovoljenje je treba zaprositi

Gradbeno dovoljenje ni potrebno

Običajno se zahteva gradbeno dovoljenje.

Nadstrešek za avto je praviloma "trajna in trajna strukturna sprememba". V tem smislu obstaja splošna zahteva za dovoljenje pri gradnji nadstreška za avtomobile.

Vendar imajo nekatere zvezne države posebne predpise, ki ne zahtevajo odobritve. Obstajajo lahko nekatere zahteve glede velikosti, neposrednega podaljšanja hiše (protipožarna zaščita) ali največje višine ali širine nadstreška za avtomobile.

Zahteva za obveščanje stavbe

Nekatere zvezne države imajo tako imenovano "obvestilo o gradnji". Z obvestilom o zgradbi je vložena zelo preprosta prijava za stavbo, ki jo organi le okvirno preverijo glede skladnosti z nekaterimi predpisi in verjetnosti.

Potem se gradbeno dovoljenje ne izda, vendar velja postopek tihe odobritve. Če organ v 4 tednih ne prepove gradnje ali zahteva določenih sprememb, se samodejno šteje za odobrenega.

Obvestilo o zgradbi je v zveznih državah, kjer je to mogoče, bistveno cenejše od običajne gradbene aplikacije. Za sam gradbeni oglas se pogosto lahko izognete s pristojbinami v višini 100 EUR ali 200 EUR ali celo manj. Dodatni stroški pa lahko nastanejo zaradi nabave priloženih dokumentov (izvleček iz zemljiškega zemljevida), obveznosti merjenja (uradna geodetska raziskava) in drugih zahtev.

Predloga majhne gradnje

Nekatere zvezne države ponujajo možnost poenostavljene uporabe stavb za nekatere vrste stavb. Na splošno je treba k tako imenovani "predlogi za majhne stavbe" priložiti manj dokumentov (v nasprotju z "predlogo za veliko zgradbo", običajna aplikacija za stavbe), tako da so pomožni stroški za pridobitev dokumentov (provizije) nižji.

Stroški za predlogo majhne zgradbe so lahko zelo različni, odvisno od zvezne države, na voljo so le v nekaterih zveznih državah.

Uporaba stavbe

Vlogo za gradnjo lahko oddate tudi za nadstrešek za avtomobil.

Če morate oddati običajno vlogo za gradnjo, morate običajno pričakovati nekoliko večje stroške. Za večje zgradbe se izračuna približno 0,5% vrednosti zgradbe ; za manjše objekte, kot je nadstrešek z nizko vrednostjo, lahko veljajo tudi nekatere najnižje stopnje.

Priloženi dokumenti lahko povzročijo tudi nekoliko večje stroške, zlasti če se zahteva veliko število različnih dokaznih zahtev (statika, varnost sidrišča itd.). Po potrebi obveznosti kalibracije veljajo tudi v zadevni zvezni državi, ki jih je treba upoštevati.

Načrtovanje arhitekta

Če želite sami zgraditi nadstrešek za avtomobil, morate najprej izdelati načrt arhitekta, da boste lahko oddali prošnjo za gradnjo. To arhitektu povzroča tudi visoke stroške.

Primer stroškov iz prakse

Na naši nepremičnini želimo postaviti nadstrešek za avtomobile in upoštevati zakonske zahteve. Objavili smo obvestilo o gradnji in priložili izvleček iz zemljiškega zemljevida.

Objavi	cena
Stroški oglaševanja v gradbeništvu	50 EUR
Izvleček iz karte hodnika (plačilo)	12,50 EUR
Skupni stroški	62,50 EUR

Tu prikazani stroški se nanašajo samo na določen posamezen primer. Stroški se lahko zelo razlikujejo glede na državo ter vrsto in velikost nadstreška za avtomobile.