Ne samo notranje stene, tudi stropi morajo biti seveda profesionalno ometani. Toda ko gre za obnovo prostorov, imajo mnogi težave z oceno stroškov. Strokovnjaka za preverjanje stroškov smo vprašali, kakšne stroške je treba pričakovati pri ometavanju stropov na splošno.
Vprašanje: Koliko stane ometanje stropa?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda je to odvisno tudi od tega, ali je stari omet že nameščen, v kakšnem stanju je in kakšen omet je izbran za nov omet.
Za ometanje stropa morate računati do 35 EUR na kvadratni meter.
Za uporabo celotnih ometnih sistemov je treba izračunati med 10 EUR na m² in 35 EUR na m² . Razlika v stroških izhaja iz dejstva, da je v nekaterih primerih potreben le zaključni omet, ki ga je enostavno nanesti, v drugih pa je, zlasti med prenovami, pogosto treba obnavljati skriti omet in zaključni omet.
Potem so tu stroški čiščenja (materialni stroški). Tudi materialni stroški se gibljejo v razmeroma širokem razponu med 1 EUR na m² in 7 EUR na m² , odvisno od tega, ali je potreben le zaključni omet ali celotna ometna konstrukcija.
Skupni stroški ometa lahko tako znašajo med približno 12 EUR na m² in 45 EUR na m² .
Stroški za pomožna dela
Poleg dejanskega nanašanja ometa je treba v vsakem primeru izračunati še maskiranje : stroški za to so običajno od približno 1 EUR na m² do 3 EUR na m² .
Če je treba predhodno odstraniti stare ozadje (ostanke), lahko pričakujemo dodatne stroške med 5 in 10 EUR na m² ter več, če je odstranjevanje zelo težavno in dolgotrajno.
Primer stroškov iz prakse
Prenavljamo 70 m² veliko stanovanje. Stropove v naših dnevnih sobah želimo ometati s strani strokovnjaka, saj si ne zaupamo, da bomo to delo opravljali čisto in profesionalno. Naše odeje so v zelo slabem stanju.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Potni stroški | 34 EUR (pavšalno) |
| Maskiranje | 196 EUR |
| Mavec (materialni stroški) | 455 EUR |
| Popolnoma ponovno ometanje stropov (podometno / zaključno) | 2.275 EUR |
| Skupni stroški | 2.960 EUR |
| Cena na m² v celoti z njo | 42,28 EUR na m² |
Tu prikazani stroški se nanašajo samo na določeno situacijo na kraju samem. Ponovno ometanje stropov v drugih primerih lahko stane tudi bistveno več ali manj, tudi na primerljivo velikih površinah.
Vprašanje: Kaj določa stroške ometanja stropa?
Pri ometanju stropa je treba opraviti različna pripravljalna dela.
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Prosimo, upoštevajte tukaj:
- katere storitve je treba zagotoviti (nanašanje valjanega ometa, samo nov zaključni omet, podometni in zaključni omet itd.)
- v kakšnem stanju so stropi
- kakšna dodatna pripravljalna dela so še potrebna (npr. odstranjevanje ozadij)
- kateri sistem ometa se uporablja (cena materiala)
- cene izvršitvenega podjetja
- po dogovoru ugodna fiksna cena, zlasti z večjimi skupnimi površinami ali z več delovnimi nalogi
V vsakem primeru je treba pridobiti več ponudb in jih primerjati med seboj. Poskus pogajanj o nizki fiksni ceni, zlasti za večje skupne površine, se pogosto lahko splača.
Vprašanje: Kakšno stroškovno ugodnost bi pomenilo, če bi strope ometali sami?
Če strop ometate sami, lahko zagotovo prihranite stroške.
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V tem primeru bi seveda odpravili zelo visoke stroške dela in plačali le ceno materiala.
Ne smemo pa podcenjevati obsega dela in spretnosti, ki sta potrebna zlasti za ometavanje stropov (nadzemna dela). Če material dobite sami (kot zasebnik), morate v večini primerov upoštevati stroške, ki so približno 20% do 30% nad stroški, ki jih zaračunava slikar.
Kot pri vseh delih, ki vključujejo sorazmerno nizke materialne stroške, a visoke stroške dela, se tudi to seveda finančno vedno splača. V našem primeru bi morali pri samostojnem delu računati na materialne stroške od približno 600 do 700 EUR.