Vgrajena kuhinja za najeto stanovanje - nasveti za najemodajalce
Opremljanje najetega stanovanja z vgrajeno kuhinjo ima številne prednosti. Obstoječa kuhinja naredi stanovanje bolj zanimivo za najemnike, saj veliko ljudi nima lastne kuhinje, ki bi jo lahko vgradili. Hkrati se izogibajo visokim stroškom in težavam, ki nastanejo ob poznejši selitvi v drugo stanovanje. Potem imajo redko srečo, da se omarice in aparati prilegajo kuhinji njihovega novega stanovanja. Bolj kot se pogosto selite, pogosteje so dodatni stroški za pretvorbo. Za najemnike je stanovanje z vgrajeno kuhinjo zato pogosto poceni in temu primerno privlačna rešitev. Število prosilcev je ustrezno veliko.
Zelo priljubljeni - najem apartmajev z vgrajenimi kuhinjami © Andrea Veneziano, stock.adobe.com
Najem stanovanja s kuhinjo tudi prihrani tkanino stavbe. Z vsako namestitvijo se izvrtajo luknje v stenah in pogosto tudi v ploščicah. Pogosteje kot se najemnik spreminja, prej je potrebna celovita prenova stanovanja. Nenazadnje pa vam namestitev kuhinje omogoča tudi zaračunavanje višje osnovne najemnine. Zato boste sčasoma od najemnikov dobili povračilo kupnine. Če ima kuhinja dolgo življenje, boste celo ustvarili dobiček.
Vgrajena kuhinja v najetem stanovanju: Prednosti za najemodajalce 
Vgrajena kuhinja v najetem stanovanju: Dobra spodbuda za najemnike
Na to bodite pozorni pri načrtovanju in nakupu vgrajene kuhinje za najemniško stanovanje
Zaradi omenjenih razlogov mnogi lastniki nepremičnin opremijo stanovanje, ki ga želijo oddati, z vgrajeno kuhinjo. Ko pa se enkrat odločite, ravnajte nekoliko drugače kot pri nakupu kuhinje, ki jo želite uporabiti sami. Pri načrtovanju upoštevajte zlasti naslednje točke:
- Izberite model z robustnimi sprednjimi deli , ker ni vsak najemnik previden pri obstoječem objektu. Kuhinjske fronte, prevlečene s plastiko, imajo največjo odpornost. Vendar se prepričajte, da je kakovost dobra, saj lahko tanek film zlahka poškodujete. Nekoliko debelejši in kakovostnejši premaz pa brez težav prenese udarce in udarce.
Izberite robustne kuhinjske fronte © JackF, stock.adobe.com - Nova opremljena kuhinja bi morala ugajati čim večjemu številu potencialnih najemnikov. V idealnem primeru bi moral imeti nevtralno in svetlo barvo, na primer belo. Trend barve niso priporočljive, saj moderne in vpadljive barve v nekaj letih, ko niso več moderne, precej odvračajo.
Nevtralna in brezčasna - opremljena kuhinja z belimi frontami © kontrastwerkstatt, stock.adobe.com - Za pokrov je najbolje izbrati prevlečeno standardno kuhinjsko ploščo . Je zelo robusten in hkrati poceni. Če je zamenjava potrebna po določenem časovnem obdobju, so zato stroški nizki. Razbarvanje hrane je najbolj opazno na navadnih pokrovnih ploščah. Kuhinjska delovna plošča z vzorcem je zato vedno boljša izbira.
- Ker verjetno še ne poznate višine svojih najemnikov, mora biti delovna višina v območju, ki je ergonomsko smiselno za čim več ljudi. Večina ljudi lahko udobno pripravi obroke na vsaj tri metre visoki delovni plošči.
- Če želite prihraniti denar, kupite osnovne enote z vrati in policami . Vendar pa so kuhinjske omare z izvleki veliko bolj priročne in temu primerneje privlačnejše za vaše najemnike .
Lepa oprema - osnovne enote z izvleki © ArchiVIZ, stock.adobe.com
Nasvet: Poiščite najcenejše sanjske kuhinje, primerjajte ponudbe in prihranite.
- Z visokimi omaricami in čim več stenskimi omaricami lahko ustvarite veliko prostora za shranjevanje , ki lahko segajo skoraj do stropa, če je prostora malo . To preprečuje vgradnjo dodatnih omar in vgradnjo polic, ki so običajno povezane s številnimi luknjami na stenah.
Visoke omare v kuhinji ponujajo ogromno prostora za shranjevanje © flywish, stock.adobe.com - Pomivalni stroj je zdaj standard. Vgrajena kuhinja v najetem stanovanju mora biti zato opremljena tudi s pomivalnim strojem . Med osnovno opremo spadajo tudi štedilnik, keramična kuhalna plošča, hladilnik in napa.
Vgrajen mora biti pomivalni stroj © Photopixel, stock.adobe.com - Izogibajte se nepotrebnim tehničnim dodatkom pri izbiri električnih naprav . Pomembnejša je enostavna uporaba nepotrebnega branja navodil za uporabo. Preprečuje napake pri delovanju, ki bi lahko povzročile prezgodnjo obrabo naprav. Kljub temu bi morali najemnikom zagotoviti navodila za uporabo električnih naprav.
- Korito mora biti prilagojena velikosti stanovanja . Majhen umivalnik zadostuje za stanovanje ali stanovanje, v katerem živita največ dve osebi. V primeru stanovanja za družino pa je lahko nekoliko večje.
Pravilno načrtujte vgrajeno kuhinjo
Pri najemu stanovanja z vgrajeno kuhinjo upoštevajte tudi zakonske predpise. Z ustreznimi dogovori v najemni pogodbi lahko na primer določite, kdo bo plačal stroške, če je naprava okvarjena. Na ta način preprečite spore že od samega začetka.
Nasvet: preberite naše članke Koliko stane nova kuhinja in na kakšen način najlažje prihranite? in osem varčevalnih nasvetov za novo opremljeno kuhinjo
