Lastnosti so zaradi pregledne primerljivosti razdeljene na razrede energijske učinkovitosti
Na prvi pogled vsi vidiki povpraševanja po energiji, od ogrevalnega sistema do izolacije in tesnosti: od uvedbe energetske izkaznice lahko energijsko raven stavb natančno, preprosto in učinkovito primerjamo.
Razredi učinkovitosti zgradb © lucadp, stock.adobe.com
Za večjo preglednost pri nakupu nepremičnine in boljšo izračunljivost morebitnih nadaljnjih stroškov so stavbe v teh osebnih izkaznicah po abecedi razdeljene v razrede energijske učinkovitosti od A + do H. Pri dodelitvi energijskim mejnim vrednostim se upošteva celotna energijska potreba neke lastnosti.
Razredi energijske učinkovitosti omogočajo primerjavo stavb glede na njihove energetske potrebe
Optimalno jasno
Če je načrtovana prodaja ali najem, je treba ob sestanku ogledov predložiti ustrezno energetsko izkaznico . Za idealno jasnost je razdelitev stavbe na ustrezen razred energetske učinkovitosti na ID-ju prikazana v različnih barvah, tako da je mogoče takoj prepoznati ustrezno energijsko vrednost.
Namig: Ker se izolacijski standardi in ogrevalni sistemi ocenjujejo kot celota in ne ločeno, se je vredno vprašati, kakšen napor bi bil potreben za energetsko izboljšanje nepremičnine.Energijska učinkovitost povečuje vrednost
Energijsko učinkovite stavbe so dosegle višje prodajne cene
Ker je ID zagotovil potrebne primerjalne podatke, postaja energijska vrednost vse bolj pomembna značilnost za oceno vrednosti nepremičnine - poleg klasičnih meril, kot so lokacija, velikost in leto gradnje. Potreba po primarni energiji je odločilna za uvrstitev v ustrezen razred . Vendar so v izračun vključeni tudi toplotna izolacija, uporabljeni vir energije, tesnost stavbe in tehnologija ogrevalnega sistema.
Nasvet: Poiščite najcenejšega energetskega svetovalca , primerjajte ponudbe in prihranite © s-motive, stock.adobe.com
Ogrevalni sistem ima odločilno vlogo
Vrednost primarne energije temelji na celotnem postopku, ki je bil potreben za zagotavljanje energije. Pri običajnih nosilcih energije je primarna energija skupna porabljena fosilna energija - vključno z morebitnimi izgubami med rudarjenjem, prevozom in predelavo nosilca energije. Treba je opozoriti, da je pri ogrevanju z obnovljivimi viri energije primarna energijska vrednost običajno boljša od končne energetske vrednosti. Različni ogrevalni sistemi zagotavljajo tudi različne vrednosti potrebe po primarni energiji - ne glede na potrebo stavbe po toploti.
Ogrevalni sistem ima odločilno vlogo © Kzenon, fotolia.com Nasvet: Dejansko izmerjena poraba energije za določanje razreda energijske učinkovitosti je na voljo samo v potrdilu o porabi . Razred je določen v potrdilu o zahtevah na podlagi izračunane zahteve.
Dolga pot do današnjih standardov
Zgodovina razredov energetske učinkovitosti segajo v leto 1977, ko je prva toplotna izolacija odlok omejene največje toplotne izgube iz ovoja stavbe. Po različnih spremembah je bil Odlok o varčevanju z energijo (EnEV) leta 2002 združen, da se izboljša možnost celostne ocene , tako da posamezni vidiki, kot je sistemska tehnologija, niso več obravnavani ločeno.
Poskrbite, da bo energetska izkaznica posodobljena
Ker spremembe Saving Odloka energije v letu 2014 , razredi energetske učinkovitosti A + do H veljajo za stavbe . Od takrat so to zabeležene tudi v energetski izkaznici. Prejšnja klasifikacija razredov energijske učinkovitosti od A do J je bila odpravljena za obstoječe in stare stavbe. Te starejše različice energetskih izkaznic so v prehodnem obdobju še vedno veljavne do leta 2024 .
Zastarele primerjalne vrednosti je zato mogoče najti na energetskih izkaznicah, ki so bile še v prometu od časa pred reorganizacijo . Za stanovanjske zgradbe prav tako ni ločenega razvrščanja v razred učinkovitosti.
Nasvet: Prepričajte se, da ID temelji na trenutnem odloku o varčevanju z energijo. Realistične primerjalne vrednosti lahko dajo le osebne izkaznice, izdane po 1. maju 2014.Pregled mejnih vrednosti
Razvrstitev izhaja neposredno iz končne porabe in povpraševanja po energiji. Vrednosti prikazujejo letno porabo v kilovatnih urah na kvadratni meter uporabne površine: kWh / (m2a). Nižja je značilna vrednost, boljše je energijsko stanje stavbe. Fiksne mejne vrednosti so merilo za dodelitev zgradbe standardu:
Končna energija razreda energetske učinkovitosti ((kWh / (m2 • a))
- A + <30
- A <50
- B <75
- C <100
- D <130
- E <160
- F <200
- G <250
- H> 250
NASVET
Uporabite našo brezplačno ponudbo: Primerjajte ponudbe regionalnih energetskih svetovalcev in prihranite
Vedno učinkovite: nove stavbe
Vrednosti porabe energije in potrebe po energiji razredov A +, A in B na splošno ustrezajo trenutnim standardom za nove stavbe . Razred učinkovitosti, v katerega je lastnost razvrščena, je odvisen od vrednosti za končno energijsko potrebo, navedeno v energetski izkaznici . Poleg te zakonsko predpisane klasifikacije obstajajo tudi druga imena za nekatere kategorije , kot so hiša z nič ali nizko energijo, hiša z energijo plus ali hiša, ki je samozadostna, ki so bila sprejeta v jezikovni rabi in so vsaka uvrščena v višje razrede.
Hiša učinkovitosti KfW je merilo uspešnosti
Nemška agencija za energijo GmbH je skupaj z Zveznim ministrstvom za promet, gradnjo in razvoj mest in Reconstruction Loan Corporation (KfW) uvedla izraz hiša učinkovitosti kot enotno značilnost kakovosti . V tako imenovani hiši učinkovitosti KfW se standardi dodelijo kategorijam, ki temeljijo na največjem odstotku potrebe po primarni energiji, izračunani v EnEV za referenčno stavbo.
Pomen razredov energetske učinkovitosti
- A + - KfW ga je uvrstil med »varčne hiše 40«, približno enakovreden energiji pasivni hiši, ki velik del svojih potreb po toploti črpa iz pasivnih virov energije in notranjih virov toplote.
- A - Nepremičnina izpolnjuje vsaj zahteve ENEV 2016, ki jo je KfW uvrstil med "hiše KfW 55".
- B - Stavba ustreza standardom EnEV 2014. Uvrščena je med »KfW energetsko varčno hišo 60« ali »3-litrsko hišo«, če na leto potrebuje le slabe tri litre kurilnega olja na kvadratni meter.
- C - Stavba približno ustreza standardom klasične nizkoenergijske hiše in je energetsko boljša od hiše, ki je bila zgrajena v skladu s specifikacijami tretjega odloka o toplotni izolaciji iz leta 1995.
- D - Večina kompaktnih novih stavb, ki ustrezajo zahtevam EnEV, je uvrščena v ta razred, prav tako pa tudi dobro posodobljene stare stavbe z visoko kakovostno izolacijo in učinkovitimi ogrevalnimi sistemi.
- E - V tem razredu so večinoma enodružinske hiše, ki izpolnjujejo minimalne zahteve EnEV in kakovostnejše posodobljene stare stavbe. Gre za stavbe, ki v energetskem smislu približno ustrezajo standardom druge uredbe o toplotni izolaciji iz leta 1982.
- F - Popolnoma posodobljene stare stavbe v skladu z zahtevami EnEV za obstoječe nepremičnine.
- G - Tu so stare stavbe, nekatere so bile posodobljene in izolirane. Gre predvsem za osnovno izolirane lastnosti po specifikacijah prvega odloka o toplotni izolaciji iz leta 1977, v katerem je bil vgrajen le nov ogrevalni sistem
- H - V trenutno najslabšem razredu so večinoma neobnovljene stare stavbe.
V zastareli vendar še vedno veljavne razvrstitve v razrede energetske učinkovitosti, I in J so na nepremičninah, kjer so bili ukrepi za varčevanje z energijo popolnoma opusti.
Pomen razredov energetske učinkovitosti stavb Namig: če kupite hišo z nizkim razredom energetske učinkovitosti, lahko z energijsko prenovo enostavno dosežete višjo oceno svoje nepremičnine.
Zaključek
Tudi če ni obveznosti za izboljšanje ali posodobitev stavb, ki so energetsko slabo razvrščene , ima uvrstitev v višji razred energetske učinkovitosti očitne prednosti . Poleg vse večje prijaznosti do okolja zaradi zmanjšane potrebe po energiji najnovejša ogrevalna tehnologija in ustrezna izolacija povečuje vrednost nepremičnine in s tem izboljšuje možnosti za donosen najem ali prodajo.
