Vedno znova slišite govorice, da so stroški ogrevanja stanovanj s plinskim ogrevanjem pretirano dragi. V našem intervjuju se s strokovnjakom za preverjanje stroškov pogovorimo, ali je to dejansko res in kakšne stroške lahko najemniki pričakujejo s ogrevanjem na plin.
Vprašanje: Koliko stane plinski ogrevalni sistem za najemnike?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda je nemogoče reči, da je to splošno - stroški porabe so vedno odvisni od individualne potrebe po toploti.
Lahko nastanejo tudi stroški vzdrževanja in popravil.
Kot najemnik se običajno strinjate z dvema vrstama stroškov ogrevanja s plinom (GEH):
- stroški porabe
- stroški vzdrževanja in, če je primerno, stroški popravil
stroški uporabe
Pri ogrevanju s plinom stroški tečejo ločeno od drugih naprav.
Velika prednost ogrevanja s plinom (za razliko od centralnega ogrevanja s skupnimi stroški) je ta, da si morate sami plačati samo stroške porabe . Koliko na koncu morate plačati, določite glede na svoje vedenje ogrevanja in porabo tople vode. Za srednje velika stanovanja to v povprečju pomeni okoli 80 EUR na mesec .
Ključno merilo pa je odločilno: podana potreba po ogrevanju, ki temelji predvsem na kakovosti obstoječe izolacije. Tu so lahko velike razlike. Hiše, ki so moderno izolirane v skladu z veljavnimi specifikacijami EnEV, potrebujejo ogrevalno energijo približno 50 kWh / m² in 75 kWh / m² letno. V starejših hišah, ki sploh niso izolirane, se lahko potreba po ogrevanju poveča na 250 EUR / m² na leto.
Za 80 m² veliko stanovanje to pomeni letno porabo 4.000 kWh (približno 240 EUR na leto) ali 20.000 kWh (približno 1.200 EUR na leto), odvisno od izolacije. Zaradi stopnje izolacije lahko pride do ogromnih razlik v mesečnih stroških - to je vsekakor treba upoštevati pri izbiri stanovanja. Vsekakor mora najemodajalec med pregledom predložiti energetsko izkaznico - to prikazuje porabo energije posameznega stanovanja. Stroške plina lahko okvirno ocenimo na približno 0,06 EUR na kWh .
Stari ogrevalni sistemi (stari plinski kotli, brez kondenzacijske tehnologije) lahko stroške in prekomerno ogrevanje še podražijo.
Stroški vzdrževanja
Za redno vzdrževanje plinskega kotla, ki ga mora najemnik običajno plačati, lahko ocenite približno 70 do 100 EUR na leto . Sklenitev pogodb o vzdrževanju lahko v nekaterih primerih zmanjša stroške. Če so popravila potrebna, pa lahko pričakujemo dodatne stroške.
Primer stroškov iz prakse
Naše 100 m² veliko stanovanje ima ogrevanje na plin in je izolirana stara stavba. Naše mesečne stroške ogrevanja približno ocenimo na podlagi predstavljene energetske izkaznice.
| Objavi | cena |
|---|---|
| poraba energije na leto | 9.500 kWh |
| letni stroški ogrevanja z njim | 617,50 EUR |
| mesečna plačila (11-krat na leto) z njim | 56,13 EUR |
| letni stroški vzdrževanja | 100 EUR |
| pričakovani mesečni skupni stroški (vključeno vzdrževanje) | 64,46 EUR na mesec |
Tu prikazani stroški se nanašajo na določen primer izračuna za posamezno stanovanje. V drugih primerih se lahko tudi stroški bistveno razlikujejo.
Vprašanje: Od česa so odvisni skupni stroški ogrevanja s plinom za najemnike?
Stroški ogrevanja so vedno odvisni od vašega ogrevanja.
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu je treba upoštevati naslednje:
- zmogljivost in starost vgrajenega grelnika
- poraba ogrevalne energije v stavbi (lahko si jo preberete na energijski kartici)
- lastno ogrevalno vedenje
- znesek stroškov vzdrževanja, ki ga je treba redno izračunavati
- stroški kakršnih koli popravil in zamenjave delov
- lastno ogrevanje in uporabo tople vode
Vprašanje: Ali so plinski ogrevalni sistemi s kondenzacijsko tehnologijo bolj varčni?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da. Kondenzacijska tehnologija je sodoben standard pri ogrevanju s plinom in ima bistveno višjo stopnjo učinkovitosti.
Običajni plinski kotli porabijo 20% več stroškov ogrevanja.
V primerjavi s klasičnimi plinskimi kotli s tehnologijo konstantne temperature lahko prihranki znašajo približno 15% do 20% stroškov ogrevanja . V primerjavi s starejšimi in zato veliko manj učinkovitimi ogrevalnimi sistemi so lahko prihranki pri sodobnem kondenzacijskem ogrevanju še večji.
V primeru starejših plinskih ogrevalnih sistemov je pričakovati tudi višje stroške popravil - to lahko gre celo do zamenjave ogrevalnega sistema. Zato morate pri najemu stanovanja vedno preveriti starost ogrevalnega sistema. Starejši ogrevalni sistemi lahko povzročijo tudi znatno višje mesečne stroške ogrevanja.
nadaljujte z branjem
Dimnikar: Kakšni so stroški najemnikov?
Detektor dima: kakšni so stroški najemnikov?
Plinsko ogrevanje: Katere stroške namestitve je treba izračunati?
Plinski kondenzacijski kotel: kakšni stroški nastanejo in kakšne stroškovne prednosti obstajajo?
Primerni stroški: kaj morajo najemniki plačati - in kaj ne
Vzdrževanje detektorja dima: Kakšni so stroški in kdo jih mora plačati?
Zveza nemških najemnikov: kakšni so stroški članstva?
Obnova ogrevanja na plin: kakšni so stroški?
Čiščenje stopnišč - kakšni so stroški?
