Tisti, ki se preselijo v lastno last, lahko počnejo, kar hočejo. Ko se enkrat izplača, obstaja dodatna finančna svoboda.
Več kot polovica Nemcev živi v svojih štirih stenah, v Saarlandu je to skoraj dve tretjini. Predvsem neodvisnost od najemodajalca mnoge spodbudi k nakupu nepremičnin. Glede na raziskavo TNS Emnid in LBS Research je motiv, da lastniki z mesečnimi plačili vlagajo v lastno hišo in ne financirajo tujega premoženja z najemnino, enako močan. Razlogov za nakup nepremičnine je še veliko več. To je prepričalo tudi družino Gerlach iz Bamberga.
varnost
Sonja in Stefan Gerlach sta s sinčkom živela v prijetnem trisobnem stanovanju na obrobju. Ker je Stefan Gerlach deloma lahko delal doma kot finančni svetovalec, je v otroški sobi postavil mini pisarno. A to dolgoročno ni bila rešitev. Po rojstvu drugega otroka je bilo družini jasno: Čas je za večje stanovanje.
dvom
Par je nestrpno brskal po časopisnih oglasih in intervjuval posrednike. Toda nobeno stanovanje ni povsem izpolnilo njihovih pričakovanj: včasih je bilo to zaradi tlorisa, drugič kopalnica ni bila po njihovem okusu. Bi morali v najete sobe vlagati denar, da jih prilagodite svojim željam? Bi najemodajalec sploh dovolil te spremembe? Poleg tega je bila najemnina že na meji cenovno ugodne in bi lahko še naraščala. In kaj, če bi se lastnik stanovanja hotel sam preseliti v stanovanje ali ga prodati?
Finance
Vprašanja, ki si jih lastniki stanovanj ne bi smeli zastavljati. Mesečno plačilo za financiranje hiše ali stanovanja lahko izračunamo skozi leta s fiksnimi obroki. Poleg tega država razbremeni družine z nepovratnimi sredstvi, programi subvencij ali davčnimi olajšavami. Toda na koncu finančni vidiki niso bili edini odločilni dejavnik pri odločitvi Gerlachov za nakup stanovanja.
Lastniki imajo na razpolago več sredstev
Študija LBS Research kaže, da bo tisti, ki bo kupil, pozneje imel več. Lastniki stanovanj ustvarijo skoraj šestkrat več premoženja kot najemniki. To ni samo zaradi vrednosti nepremičnine same. Lastniki tudi kopičijo več finančnega premoženja, kot je pokazala posebna analiza vzorca dohodkov in odhodkov Zveznega statističnega urada. "Kdor kupi lastne štiri stene, je v prvi vrsti od 10 do 15 let večinoma imun na privlačnost večjih nakupov," pravijo strokovnjaki LBS.
Grafikon prikazuje raven stanovanjskih stroškov (brez ogrevanja in tople vode) najemnikov in lastnikov kot odstotek neto dohodka gospodinjstva. Zaključek: Prizadevanja kupcev nepremičnin za prihranke se dolgoročno izplačajo.
