Nepremičninski strokovnjaki pomagajo najti resne kupce in dobiti dobro ceno.
Če želite na trgu nepremičnin najti primernega kupca, potrebujete potrpljenje in živce. Lastniki pogosto podcenjujejo napor, povezan z nepremičninskim poslom. Vsaka napaka lahko stane. Najbolje je, da se zanesete na podporo usposobljenih posrednikov iz LBSi in Sparkasse, ki svojim strankam zanesljivo svetujejo in jih spremljajo do sklenitve pogodbe.
Prava cena
Najpomembnejša naloga posrednika je pravilno oceniti prodajno ceno. To je odvisno od lokacije, leta gradnje, stanja nepremičnine in kakovosti opreme, pa tudi od trenutnega razvoja cen nepremičnin na lokaciji. Zaradi čustvene povezanosti s hišo ali stanovanjem lastniki pogosto precenijo vrednost. To prestraši zainteresirane strani. Če je treba ceno znižati zaradi pomanjkanja povpraševanja, se lahko nepremičnina proda pod njeno vrednostjo. Strokovnjaki za nepremičnine iz LBSi in Sparkasse bodo za vas določili realno prodajno ceno. Ker imajo natančno znanje o lokalnem trgu in vedo, po kakšnih cenah so že prodane primerljive nepremičnine v regiji.
Povzetek
Ko je vrednost vaše nepremičnine določena, nepremičnina ustvari pomemben povzetek z ustreznimi podatki, tlorisi in fotografijami. Če je potrebno, pripravi uradne dokumente, kot so lokacijski in razvojni načrti. Prav tako pomaga pridobiti energetsko izkaznico stavbe, ki jo bodo pokazali potencialnim kupcem.
Pravi kupec
Preden posrednik objavi vašo nepremičnino v dnevnem časopisu ali na internetu, zainteresirane, ki so vpisani v njegovo kartoteko, obvesti z zahtevo za lastnino. Poskrbi, da potencialni kupci ustrezajo vaši nepremičnini. Obiski se opravijo le, če obstaja resnično zanimanje. Torej se vam ni treba bati "turističnega ogleda". Posrednik zagotavlja tudi učinkovite sestanke in vodi zainteresirane stranke skozi nepremičnino. Za vašo varnost nepremičninski strokovnjaki iz LBSi in Sparkasse poskrbijo, da je kupec plačilno sposoben. Dogovor pri notarju bo šele, ko bo na voljo potrdilo o financiranju.
Imenovanje notarja
Če se najde plačilni kupec, se sestavi pogodba. Vaš posrednik bo pripravil notarsko kupoprodajno pogodbo in se, če želite, udeležil notarskega sestanka z vami. Provizija za posrednika zapade v plačilo šele ob podpisu prodajne pogodbe. Višina provizije se razlikuje glede na državo. Naložite
izkupiček
Tudi po prodaji so za vas na voljo nepremičninski strokovnjaki iz LBSi in Sparkasse. Na primer, če želite vložke od prodaje investirati.
