Območni vodja LBS Franz Siebertz svetuje prilagodljivost pri financiranju.
»Koliko časa traja odplačilo hipotekarnega posojila, je v veliki meri odvisno od stopnje odplačevanja
. Tega ne bi smeli določiti premajhnega, zlasti v času nizkih obrestnih mer.
Trenutno je najmanj 2 odstotka. V nasprotnem primeru bodo imeli
finančniki po izteku fiksne obrestne mere še vedno ogromen preostali dolg, za kar bodo potrebovali nadaljnje financiranje . Še en plus pri visokem odplačilu: če hitro zmanjšate dolg, zmanjšate obresti. Mesečna stopnja pa vas ne sme preplaviti. Bolje bi bilo, če bi si dovolili nekaj manevrskega prostora in ga v celoti izkoristili, ko časi dopuščajo. Če želite to narediti, se s posojilodajalcem dogovorite, da lahko izvedete posebna odplačila. Ta nenačrtovana plačila (na primer 5 odstotkov zneska posojila na leto) pospešijo odplačilo.
Za svoje hipotekarno posojilo se morate pogosto pogajati o tej pravici in jo (zelo pomembno!) Izrecno navesti v pogodbi. Pri stanovanjskem posojilu in varčevalni pogodbi je drugače: Kot varčevalec stanovanja imate prednost, da so posebna odplačila v fazi posojila kadar koli brezplačna in neomejena. Načeloma so posebna plačila lahko koristna tudi v fazi varčevanja, na primer, če želite z zneskom prihrankov stanovanjskih posojil razpolagati prej, kot je bilo načrtovano. Prispevki za prihranek, ki presegajo redno stopnjo varčevanja, pa niso možni ves čas in v vsaki tarifi. "
