Življenje in bivanje v nemških mestnih središčih postaja vse bolj priljubljeno. Prostor v središču mest je omejen. Vendar obstajajo možnosti. Paolo Fusi, profesor urbanega oblikovanja na univerzi HafenCity v Hamburgu, nam razloži, kako je mogoče ustvariti življenjski prostor, ki se prilagaja tudi hitrim spremembam naših potreb.
Naše potrebe in zahteve glede bivanja se spreminjajo, vse hitreje in hitreje: novi delovni konteksti, različne družinske konstelacije - za to potrebujemo prilagodljiva stanovanja, sobe, ki se nam lahko prilagajajo, na primer modularne hiše. Za mednarodno razstavo stavb v Hamburgu sta zakonca Stefanie Ammann Fusi in Paolo Fusi zasnovala prototip stanovanjske hiše iz modulov. Osnova je industrijsko montažna konstrukcija z odprtimi prostori, podobna mansardi. Osnovna enota je 45 kvadratnih metrov in se lahko kombinira s katerimi koli drugimi elementi. Velik stropni razpon omogoča, da se sobe vedno znova uporabljajo drugače skozi predelne stene ali pametno opremo. Hamburška hiša, imenovana "Študija primera št. 1", ponuja šest apartmajev med 45 in 140 kvadratnimi metri uporabne površine.Projekt je nastal kot zmagovalni dizajn na natečaju za oblikovanje, ki sta ga sponzorirala IBA in mesto Hamburg. V Pfullingenu v Švabiji sta bila pred kratkim zaključena dva nadaljnja projekta.
Profesor Fusi, kaj je v ozadju vaše ideje o modularni hiši?
Profesor Fusi: Želeli smo razviti tip, ki omogoča gradnjo večdružinskih hiš za trajnostno strjevanje mest, ki ponujajo svobodo in prilagodljivost, hkrati pa imajo vrtove ali prostorne terase. Želeli smo združiti zelo različne načine življenja in potrebe v eni hiši. Šlo pa je za večjo kakovost stavb. Hkrati smo si želeli trdno konstrukcijo po dostopni ceni. Znanje industrije montažnih hiš in nov tehnični razvoj v montažni industriji so nam pomembni. To skrajša čas gradnje in vodi do manj motenj in stroškov med gradnjo.
Jedro študije primera št. 1: Stopnišče.
Zakaj je ta prilagodljivost tako pomembna?
Življenjski načrti ljudi v naši sodobni družbi so zelo različni in se pogosto zelo hitro spreminjajo. Bivalni prostori bi se morali biti sposobni prilagoditi spreminjajočim se potrebam vsakodnevne rutine ali spremembam generacije.
Kako se lahko stanovanje prilagodi?
V ta namen smo razvili sistem, ki ponuja zelo trdno nosilno konstrukcijo: trdne zunanje stene, trdno jedro za dostop s stopnicami in dvigali ter minimalizirane jaške za gradbene storitve. Obstajajo tudi mokre celice in kopalnice ter vogali za kuhinje. To zagotavlja trden okvir. Preostali prostor stanovanja lahko nato stanovalci razvijejo zelo odkrito in prilagodljivo, tako kot v mansardi.
Odprti moduli, podobni mansardi, razporejeni okoli masivnega stopnišča: Študija primera št. 1, zmagovalna hiša natečaja Smart Price na hamburški mednarodni gradbeni razstavi 2013.
Kako se zgodi ta delitev?
V naših podstrešjih lahko delate z lahkimi predelnimi stenami, s pohištvom kot pregradami prostora ali s tekstilnimi elementi in tako vedno znova ustvarite različne prostore ali niše. To prihrani prostor. Možnosti je veliko več kot v običajnem stanovanju. Želeli smo se povezati s tradicionalnimi oblikami bivanja: v preteklosti so bili prostori za delo na dan, ko ste se srečali, običajno prostorni. Spalnice in sobe za umik so bile precej majhne.
V podstrešjih lahko delate z lahkimi predelnimi stenami, s pohištvom kot pregradnimi stenami ali s tekstilnimi elementi in tako vedno znova ustvarjate različne prostore ali niše.
Ali to pomeni, da lahko stanovanja spet postanejo bolj kompaktna, da potrebujemo manj kvadratnih metrov?
Velikodušni bivalni prostori so uporabni za določen življenjski slog. Toda za trajnostno rabo energije in materialov moramo razmisliti, ali lahko v prihodnosti ravnamo z manj življenjskega prostora. To ni nujno pomenilo omejitve. Ker se lahko različne življenjske funkcije zlahka odvijajo ob različnih časih na istem kraju. Nekatere prostočasne dejavnosti lahko preselimo tudi v javni prostor mesta, v katerem želimo tudi uživati. Če živite tako, potrebujete manj lastnega prostora, da se dobro počutite. Gre za inteligentno rabo bivalnega prostora, ki ni veliko kvadratnih metrov. Manj prostora pomeni tudi manj vzdrževanja, manj porabe energije in nižje stroške.
Vzorčno naselje: Vrtno mesto lahko uresničimo tudi z modularnim sistemom: zasnovo Fusi in Ammann za naselje na Osterfeldu v Hamburgu.
So tudi vaša stanovanja prilagodljiva skozi desetletja?
To deluje predvsem prek koncepta z več moduli, ki tvorijo stanovanje: ko otroci zapustijo hišo, da bi študirali ali delali, običajno ne potrebujete več toliko življenjskega prostora. Module v otroški sobi je mogoče razmeroma enostavno uporabiti - na primer v študiji. Številni apartmaji imajo tudi dva vhodna prostora. Tako lahko modul enostavno ločite in ga naredite kot ločeno stanovanje. Lahko celo najamete ali prodate del stanovanja, ki ni več potreben. Za starejše ljudi je to pogosto veliko olajšanje.
Ali naša mesta sploh potrebujejo takšno prilagodljivost?
Iz preteklosti se lahko dobro naučimo. Prostori v apartmajih iz vilhelminske dobe so na primer idealni za številne, zelo različne namene: za bivanje, kot zdravniška ordinacija ali kot pisarna. Ti prostori so nevtralni. Takšno prilagodljivost ponujamo v sobah, podobnih mansardi. Obstaja tudi druga raven: ker se moramo danes pogosto odzvati na nekaj novega, bi morala biti tudi velikost stanovanja prilagodljiva. To je celo zanimivo za vlagatelje, saj je v našem sistemu tako velikost kot tudi postavitev stanovanja mogoče enostavno prilagoditi zahtevam trga. Velikosti stanovanj, po katerih je danes povpraševanje, se lahko spremenijo. Če se lahko kot investitor na to razmeroma enostavno odzovete, je to prednost. Takšna stanovanja je lažje oddati.
Zasnova: V Hamburgu / Neugraben-Fischbecku naj bi približno četrtino zgradili večstanovanjske hiše z večnadstropnimi in dvoetažnimi stanovanji ter vrstne hiše v modularni gradnji.
Kakšni so stroški?
Širitev prostorov kot mansarde prihrani stroške gradnje, saj ni treba namestiti pregrad, vrat in ločenih grelnih in prezračevalnih elementov. Z običajnim ločevanjem prostorov, ki je tako ali tako mogoče z našim sistemom, nastanejo dodatni stroški.
Ali montaža ni resna omejitev pri zasnovi hiše?
Malo da, ker se mora arhitekt držati določenih vzorcev. Toda danes obstaja veliko načinov za spreminjanje teh standardov pri gradnji montažnih hiš. Trenutno to prikazujemo z več novimi gradbenimi projekti. Zunanjo zasnovo je na primer mogoče zelo prosto prilagoditi lokalnim razmeram: v Hamburgu imamo leseno fasado, v Pfullingenu je zunanja obloga iz kovine. Zunaj lahko gradimo tudi s klinker opeko ali z ometom. Za fasado ali izolacijo ne uporabljamo sestavljenih sistemov ali naftnih derivatov, temveč uporabljamo naravne materiale in zagotavljamo, da je materiale mogoče ponovno uporabiti.
Za katero vrsto hiš je primeren vaš sistem?
Doslej smo eksperimentirali z različnimi vrstami: večstanovanjske zgradbe, vrstne hiše, večje dvojčke in večnadstropne hiše. Tudi v zelo različnih okoliščinah, na prostih delih in v novih četrtinah.
Bi lahko vaš sistem prispeval k hitro rastočemu povpraševanju po novih mestnih stanovanjih?
Jaz tako mislim. Toda v mestih, kot sta Hamburg in Berlin, potrebujemo vsako leto približno deset tisoč novih stanovanj. To je zelo ambiciozno tudi pri industrijski gradnji.
