Tri vprašanja za Andreasa Gernta, finančnega strokovnjaka iz spodnjega saškega potrošniškega centra.
Katero zavarovanje potrebujejo zasebni najemodajalci?
Nujno za vsakega lastnika (torej tudi za najemodajalce) je zavarovanje stanovanjske stavbe. Plača se za škodo na vašem premoženju, ki jo povzroči požar, voda iz pipe, nevihta ali toča. Finančne institucije običajno zahtevajo to dokazilo o zavarovanju, da zagotovijo posojilo za posojilo, financirano s posojilom. Koliko letno plačate zavarovanje, je odvisno od številnih dejavnikov, kot so vrsta, velikost, lokacija, leto izgradnje in oprema nepremičnine. Na primer v neobnovljeni stari zgradbi je tveganje, da bodo zaradi zastarelih vodov in cevi nastale poškodbe, večje kot v novi zgradbi. Večje je tveganje, večji je prispevek.
Ali obstajajo podcenjene nevarnosti?
Mnogi lastniki stanovanj niso ustrezno zavarovani, ker menijo, da so v njihovo zavarovanje stavb vključene naravne nevarnosti, kot so poplave, plazovi ali potresi. Vendar takšno škodo krije le zavarovanje naravne nevarnosti. Obstajajo lastniki stanovanj, ki se brez stroškov zaradi stroškov - tudi zato, ker mislijo, da je njihov dom na varnem. Pogosto se motijo! Ker se močan dež lahko nenadoma pojavi kjer koli v Nemčiji. Če je kanalizacijski sistem preobremenjen, se voda vrača nazaj in pronica v klet, je za lastnika lahko drago. Če želite biti na varnem, bi morali poleg zavarovanja stavb kriti tudi naravne nevarnosti. Preverite svojo pogodbo, da vidite, katera tveganja so pokrita. Po potrebi pridobite nove pogodbene ponudbe za zavarovanje naravne nevarnosti.
Kaj pa odgovornost za najemodajalce?
Ohlapna pločna plošča ali padajoča veja lahko poškoduje ljudi. Najemodajalci se pred finančnimi posledicami zaščitijo z zavarovanjem odgovornosti lastnikov domov in zemljišč. Vaše zavarovanje osebne odgovornosti v takem primeru običajno ne velja. Če je v najeti nepremičnini ogrevanje z oljem, je priporočljivo skleniti zavarovanje za škodo zaradi vode. Če kurilno olje pronica v zemljo in onesnaži podtalnico, plača škodo.
- Informacije o najemniškem pravu
- Vse o zavarovanju
