Dvig strehe pomeni nov življenjski prostor: s tem je mogoče ustvariti milijone novih stanovanj v velikih mestih, je pokazala študija.
Dodajanje nadstropij na streho je trenutno še vedno redko, vendar bo v prihodnosti morda odločilen postopek za zaustavitev zmanjševanja življenjskega prostora. Vse več ljudi sanja o modernem stanovanju v središču mesta. Iskanje takšne nepremičnine je lahko pravi izziv, saj je trg nepremičnin prazen, zlasti v privlačnih metropolah. Pa vendar obstaja rešitev: Številne stavbe je mogoče razširiti za dodatno nadstropje. Tehnična univerza (TU) Darmstadt je v študiji pokazala: Na metropolitanskih območjih je še vedno mogoče zgraditi več kot 1,5 milijona dodatnih stanovanj.
116 milijonov kvadratnih metrov dodatne bivalne površine
Za svojo študijo so znanstveniki preučevali le rezervo bivalnih prostorov večstanovanjskih stavb v rastočih regijah. "Potencial je ogromen," pravi avtor študije Karsten Tichelmann, profesor gradbene fizike na TU Darmstadt. Zlasti povojne stavbe v ožjih mestih ponujajo razvojna območja. Z dodajanjem še enega nadstropja na streho 580.000 hiš od leta 1950 do 1989 je mogoče ustvariti 1,12 milijona stanovanj. Na stavbah, zgrajenih pred letom 1950, bi lahko zgradili še 420.000. S povprečno bivalno površino 75 kvadratnih metrov to pomeni 116 milijonov kvadratnih metrov dodatne bivalne površine - in dejansko na zelo iskanih lokacijah v središču mesta. "Pri izbiri stavb, ki so upravičene do dograditve,že smo upoštevali spomeniško zaščito in ohranitev mestne krajine, «zagotavlja profesor Tichelmann.
Dvig strehe ščiti zelene površine
Podaljšanje strehe ponuja številne prednosti. Dodatna stavbna zemljišča niso potrebna. Izogniti se je mogoče nadaljnjemu tesnjenju odprtih ali zelenih površin. Potrebna infrastruktura kanalizacijskih in oskrbovalnih vodov je že vzpostavljena. Zvezna ministrica za gradbeništvo Barbara Hendricks govori o "zmernem zbijanju". Pred kratkim sprejeta sprememba gradbenega zakona zmanjšuje ovire za razširitve podstrešja in razširitve streh v urbanih območjih.
Dolivanje strehe ima še druge prednosti
Velike stanovanjske skupine to možnost že uporabljajo za ustvarjanje dodatnih lastnosti najema. Združenja lastnikov lahko tudi razširijo ali dopolnijo svoje strehe, poudarja Corinna Merzyn, generalna direktorica Združenja zasebnih graditeljev eV (VPB). »Prostor, pridobljen na velikih hišah, je mogoče prodati. Skupnosti lahko izkupiček izkoristijo za financiranje prenove in prenove, «svetuje. V času ustrezne obnove strehe starejših stavb od leta 1950 dalje je vredno razmisliti o takšnem gradbenem ukrepu. Prebivalci, ki živijo neposredno spodaj, imajo koristi tudi drugo nadstropje. Po navedbah TU Darmstadt se bo njihova poraba energije po povečanju zmanjšala za do petdeset odstotkov.
