Vlažni zidovi spodbujajo nastanek plesni. Naraščajoča vlaga se lahko premakne tudi v višje plasti stavbe. Ne glede na to, ali gradite na talni plošči ali s kletjo, morate skrbno zatesniti najnižjo površino hiše, ki je v stiku z zemljo. Ker stiskanje vode povzroča vlago v hiši, ko se dviga skozi zid.
Tesnjenje osnovne plošče: pregled najpomembnejših stvari
- Z zadostnim tesnjenjem talne plošče pri gradnji hiše boste preprečili vlago v kleti in zidanje nepremičnine.
- Ker se kleti ne uporabljajo več le kot skladiščni prostor, temveč vse bolj kot bivalni prostor in prosti čas, je tesnjenje v kleti še toliko bolj pomembno.
- Hiša z vlažnimi temelji naj bo po možnosti izsušena od zunaj. Če je klet od zunaj popolnoma zaščitena, voda ne more več prodreti.
- Če po drugi strani kleti ni mogoče hidroizolirati od zunaj, se boste morda morali boriti z vlago od znotraj. V kombinaciji s pravilnim vedenjem prezračevanja lahko škodo zaradi vlage vsaj ohranimo v mejah - vendar je to ne odpravi popolnoma.
Zakaj bi morali talno ploščo zatesniti?
Številne nove stavbe se zdaj gradijo brez kleti in zaradi visokih zahtev, ki jih postavlja učinkovita hiša, dobijo dobro izolirano talno ploščo ali celo toplotno talno ploščo. Toda tudi tisti, ki gradijo s kletjo, potrebujejo temelj spodaj - to se imenuje tudi talna plošča. Ker lahko v hišo skozi temelj ne prodre samo mraz, temveč tudi vlaga, je poleg izolacije talne plošče nujno tesnjenje tal.
Talna plošča mora biti skrbno zaprta, da se izognete vlažnim zidom v kleti ali v zgornji hiši. Ko se vlaga preseli v klet, je sušenje kleti zelo zamudno in drago.
Osnovno ploščo zatesnite pred naraščajočo vlago
Za preprečevanje vdora vode v klet je pomembno brezšivno tesnjenje od talne plošče do podnožja. Če je hidroizolacija kleti poškodovana in jo je treba zamenjati, je običajno potrebno kopati Your-Best-Home.net do osnovne plošče. Navpična pregrada (imenovana tudi vertikalno tesnilo) je sestavljena iz več bitumenskih plošč in drenažnih cevi.
Dobro je vedeti: pri gradnji polnilnic in odlagališč posebni sistemi zagotavljajo, da v okolje ne pride nobena škodljiva snov. Uporaba v stanovanjski nepremičnini uporablja natanko to načelo, vendar v nasprotni smeri: sodobni sistemi za zatesnitev kleti zagotavljajo, da tlačna voda iz okoliške zemlje ne pride v klet.
Talna plošča ni zaščitena pred vlago samo z brezšivno tesnilno folijo, temveč jo je treba tudi izolirati. To zagotavlja, da mraz ostane zunaj in da je gradbena tkanina dobro zaščitena.
Talna plošča je izolirana z bitumensko folijo, ki je razporejena in zlepljena. Po razvaljanju bitumenske folije se spodnji hišni priključki izrežejo.
Zaprite klet od zunaj
Talna plošča in stene kleti so elementi, ki so v neposrednem stiku z okoliško zemljo. Zato ima poleg izolacije oboda pomembno vlogo tudi skrbno in brezšivno tesnjenje. Vsaka malomarnost se lahko drago maščuje, ker postopna poškodba vode včasih povzroči ogromno škodo na gradbeni opremi. Če lahko voda prodre, v zidu nastane vlaga, kar pomeni, da je potrebna obnova draga in dolgotrajna. V nadaljevanju je članek "Tesnjenje in sušenje kleti".
Bitumen in drugi gradbeni materiali
Bitumen se pogosto uporablja kot gradbeni material za zunanjo hidroizolacijo kleti. Pomembno je, da se tesnilna dela izvajajo v skladu s pogoji tal. Na primer vpliv vode in lokacija na območju igrajo pomembno vlogo.
- Pred nanosom se osnova podlage navlaži.
- Nato se najprej nanese plast filetne malte, ki služi kot vezni most.
- Spoji v stavbi so prekriti s plastjo flisa.
- Bitumenska plast se nanese neposredno na vezni most in flis ter preko temelja do obstoječega tla.
- Cevi in drugi preboji temeljev morajo biti skrbno opremljeni s primernim površinskim tesnilom.
Bitumen je naslikan na vezni most.
Tesnjenje z naravnimi gradbenimi materiali
Za hidroizolacijo so poleg bitumna še vedno primerni tradicionalni gradbeni materiali, kot sta ilovica ali glina. Te so uporabljali že v srednjem veku ali že stari Rimljani in pri tesnjenju niso izgubili nobene zanesljivosti. Te dni jih sprašujejo vse pogosteje - tema o okolju prijaznosti postaja vse bolj priljubljena v nepremičninskem sektorju.
Nekatera specializirana podjetja izdelujejo tesnilni material iz gline, s katerim lahko sami zatesnite klet. Pri uporabi glinene mešanice kot tesnila ometavanje ni potrebno - zadostuje pometen zid. Vendar je tukaj seveda pomembno skrbno in natančno delati v skladu z navodili proizvajalca.
Če osnovna plošča ni ustrezno zaprta, lahko to povzroči vlažne stene.
Zaprite notranjost kleti
Če se zidarski zid v kleti navlaži, je običajno vzrok stiskanje vode. Neprekinjeni dež ali poplave so lahko tudi odgovorni za mokro ali vlažno klet. Vse ostalo naredita naraščajoča vlaga in slabo prezračevanje. Prej omenjena hidroizolacija kleti je bistvenega pomena - za to je treba izpostaviti zidanje.
Če pa kleti ni mogoče hidroizolirati od zunaj, ker zid ni dostopen, je pomembno, da notranjost še bolj temeljito hidroizolirate. Za to lahko uporabite različne izdelke, ki so usklajeni v enem tesnilnem sistemu. A nekaj je jasno: s takšno hidroizolacijo kleti od znotraj vzroka vlažnega zidanja ni mogoče odstraniti in vlaga se vrne. Vendar je ta varianta pogosto edina alternativa boju proti vlagi, zlasti za lastnike obstoječih nepremičnin. Z ustreznim prezračevanjem in po potrebi namestitvijo razvlaževalnika lahko vsaj obvladate učinke naraščajoče vlage.
