Če v svojem stanovanju opazite vonj po dišavah ali če so vidne poškodbe plesni, priporočamo, da se posvetujete s strokovnjakom. Ne samo preveri okužbo, ampak tudi oblikuje koncept sanacije. Koliko stane ocenjevalec Schimmel, kdo ga mora plačati in veliko več informacij o tej pomembni temi najdete v tem intervjuju s strokovnjakom za preverjanje stroškov.
Kaj stane Schimmelovo poročilo?
Preverjanje stroškov: Koliko morate porabiti za ocenjevalca, je odvisno od obsega in vrste plesni. Če rast plesni na površini ni vidna, morate pričakovati nekoliko večje stroške.
| Faktor stroškov | cena |
|---|---|
| Priprava poročila | 70 - 200 EUR na uro |
| Potni stroški | odvisno od poti |
| Analiza mikrobov v zraku | 400 - 500 EUR |
Če želite zmanjšati najemnino, je poročilo pomembna podlaga. Če obstaja tožba, se lahko uporabi tudi na sodišču.
Kaj naredi ocenjevalec plesni?
Strokovnjak za plesni ne pregleduje stene samo zaradi rasti plesni, temveč tudi zaradi toplotnih mostov, vlage in drugih stvari
Preverjanje stroškov: Resni cenilci vas bodo vedno obiskali doma, da bodo lahko škodo pregledali neposredno na kraju samem. Specialist deluje na naslednji način:
- Odvzame vzorce, ki jih nato ocenijo v laboratoriju.
- Z analizo zraka v prostoru lahko zaznamo mikrobiološke, hlapne organske spojine.
- Na različnih točkah je tudi merjenje mraza. Kalupi so radi vlažni in hladni, raje nastajajo na toplotnih mostovih.
- Na koncu se ovrednotijo meritve in pripravi strokovno poročilo.
Delo številnih strokovnjakov presega zgolj dokumentiranje poškodb plesni. Strokovnjak pogosto podpira najemnike in najemodajalce pri načrtovanju in izvajanju sanacije plesni. Naroči potrebna gradbena dela, spremlja pravilno izvedbo in pripravi končno poročilo.
Nasvet: Če so strukturne napake vzrok za nastanek plesni v najetem stanovanju, lahko najemnino zmanjšate. V vsakem primeru obvestite najemodajalca in mu dajte dva tedna časa, da popravi škodo. Pri uveljavljanju vaših zahtevkov vam lahko pomaga Schimmelov cenilec ali ocena, ki jo je pripravil.
Kdo mora plačati poročilo?
Preverjanje Stroški: Za stroške za izvedenca se nosi oseba, ki je odgovorna za plesni škodo . Če je za plesen odgovorna konstrukcijska napaka, mora najemodajalec kriti stroške ocene in odstranitve. Če je škodo povzročilo nepravilno prezračevanje ali ogrevanje, pa mora najemnik plačati stroške.
Kako se v stanovanju razvije plesen?
Plesen ima rad vlažno in toplo
Preverjanje stroškov: plesen je povsod v zraku. Ves čas so na voljo tudi hranila, ki jih potrebujejo za gojenje. Spore same ne potrebujejo vode, zadošča, če je vlaga nenehno nad 70 odstotkov.
Tipične črne pike se običajno pojavljajo v zimskih mesecih, zlasti v strukturnih toplotnih mostovih, kakršni so vogali oken. Tu se vlaga iz sobnega zraka kondenzira in tvori idealno gojišče plesni.
Nepovabljenega gosta lahko pogosto najdemo v kopalnici ali spalnici in s tem v prostorih z visoko vlažnostjo. Tu plesen povzroča slabo prezračevanje ali veliki kosi pohištva, ki so na zunanji steni, tako da zrak ne more krožiti. Pogoste pa so tudi strukturne napake.
Zakaj je plesen tako nevarna doma?
Preverjanje stroškov: WHO izrecno opozarja na tveganje, ki so mu izpostavljeni prebivalci vlažnih, plesnivih hiš. Ni plesen na steni tista, ki je nevarna, ampak spori, ki plavajo po zraku, ki ga vdihnete. Lahko povzročijo alergijske reakcije, kašelj in težko dihanje. Kdor dlje časa živi v stanovanju z veliko plesni, lahko celo razvije pljučno fibrozo. To je življenjsko nevarna bolezen, pri kateri se pljučno tkivo vedno bolj brazgotina.