Tudi rolete ne zdržijo večno - obraba in utrujenost materiala v določenem trenutku poškodujejo vsako rolo. Poškodbe pogona ali poškodbe lamel so še posebej pogoste pri starejših roletah. Strokovnjak za preverjanje stroškov v našem intervjuju pojasni, kakšne stroške lahko povzroči popravilo škode na roleti in od česa so ti stroški odvisni v posameznih primerih.
Vprašanje: Koliko stane popravilo rolet?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda je težko reči na splošno. Za stroške je vedno odločilna škoda na roleti in obseg škode. Seveda ima tudi vedno pomembno vlogo, ne glede na to, ali gre za ročno (pasovno) rolete ali za rolete z električnim pogonom.
Najprej je treba razlikovati glede na vzorec škode:
- Poškodba traku
- Poškodbe letvic
- Poškodbe pogona ali motorja
Poškodba traku
Ena najlažjih poškodb je odprava poškodb jermena jermena .
Pasovi se obrabijo in sčasoma postanejo krhki. Takšna mesta lahko enostavno popravite sami - še preden se trak zlomi.
Stroški kompletov za popravilo so običajno med 5 in 10 EUR . To pomeni, da je poškodovano območje mogoče ponovno premostiti in stabilizirati.
Če je jermen že natrgan, ga je enostavno zamenjati. Tudi materialni stroški za nadomestni jermen so približno 10 EUR. Če trak zamenja strokovnjak, znašajo stroški približno 40 do 50 EUR .
Poškodbe letvic
Zamenjajte lahko tudi posamezne letvice
Poškodbe letvic je tudi enostavno popraviti . Lamele so podvržene naravni obrabi, pri plastičnih lamelah predvsem zaradi UV svetlobe sončnih žarkov, ki zadenejo zaprto roleto.
Posamezne nadomestne letve za preproste plastične rolete stanejo približno 3 do 5 EUR na m 2 . Z malo spretnosti jih lahko nadomestite sami. Zamenjava s strani specialista stane približno 60 EUR , vendar bolj kot je prizadetih letvic, na koncu postane dražja.
Če želite zamenjati celotno roleto, morate za nadomestno zaveso računati s stroški od 20 EUR na m² do 50 EUR na m² površine rolete . Aluminijasti oklep običajno stane od 50 EUR na m² .
Zamenjavo lahko opravite sami, pri čemer mora specialist dodati stroške dela med 40 EUR in 80 EUR , odvisno od delovne obremenitve, nekoliko več.
Poškodbe pogona ali motorja
Poškodbe pogona ali motorja so sorazmerno dražje pri roletah na električni pogon. Menjalni motorji stanejo od približno 100 do 150 EUR , večino modelov pa lahko z malo spretnosti spremenite sami.
Zapletenejše pogone ali druge poškodbe pogona mora običajno popraviti strokovnjak. V vsakem primeru morate izračunati stroške najmanj 150 EUR , odvisno od stroškov popravila in potrebnih delov so ti stroški lahko znatno višji.
Če motor ni običajen cevast motor, ampak je drugačne oblike, bo morda treba oceniti tudi višje stroške zamenjave.
Primer stroškov iz prakse
Na oknu imamo strokovnjaka za popravilo poškodovane rolete. Nekatere letve so bile močno poškodovane zaradi neviht s točo, obrabljeni jermen pa hkrati zamenja strokovnjak.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Lamele iz materiala | 48 EUR |
| Material: jermen | 11,50 EUR |
| Skupni stroški dela | 112,50 EUR |
| Pristopni paket | 36 EUR |
| Skupni stroški | 207 EUR |
Ta primer stroškov je strošek popravila rolete s strani enega samega specializiranega podjetja z zelo specifičnim vzorcem posamezne škode. V drugih primerih se lahko stroški tudi pri podobnih popravilih znatno razlikujejo.
Vprašanje: Od katerih dejavnikov so odvisni stroški popravila rolet?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Tu je treba upoštevati nekaj stvari:
Cene popravil rolet so zelo različne
- velikost zaklopa
- zasnova rolet (plastika, aluminij)
- pogon rolete (delovanje jermena, delovanje motorja, samodejno delovanje z daljinskim upravljalnikom)
- tip motorja
- vrsto nadzora
- vrsta sklopa zaklopa (spredaj nameščena zaklopka ali vgradna škatla itd.)
- natančen vzorec škode
- obseg škode
- starost rolet
- ali popravilo opravite sami ali specializirano podjetje
- cene izvršitvenega specializiranega podjetja
Vse te dejavnike je treba upoštevati pri določanju natančnih stroškov popravila rolet.
Vprašanje: Kdaj se še splača popraviti rolete?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda morate to vedno presoditi za vsak primer posebej glede na vrsto rolet.
S preprostim, majhnim rolojem s plastičnimi letvami se popravila pogosto težko izplačajo. Stroški popravila, skupaj s potjo in delovnim časom, so v primeru večjih poškodb pogosto tako visoki, da se zamenjava celotne rolete pogosto splača.
Po drugi strani pa je kakovostne, velike in motorne rolete pogosto vredno popraviti. Stroški zamenjave rolet bi bili tako visoki, da je še veliko prostora za popravila, ki so še vedno ekonomsko upravičena.
Vprašanje: Kdaj je ceneje popolnoma zamenjati rolete z novimi?
Upoštevati je treba, da popravilo odpravlja samo trenutno škodo. Če so potrebna nadaljnja popravila ali vsaj verjetnost v krajših intervalih, se to sešteva v stroške.
Nadomestna roleta zagotavlja, da med normalno življenjsko dobo rolete dolgo časa niso potrebna nadaljnja popravila.
Poleg tega je mogoče tudi nadomestno rolo takoj posodobiti - na primer namesto neizoliranega lahko uporabite izolirano roletno zaveso.
Če bi radi imeli rolete z električnim pogonom, razmislite tudi o njihovi zamenjavi. Preoblikovanje električnega pogona pogosto povzroči več napora in težav kot zamenjava stare rolete s pogonom na jermen z novo z električnim pogonom. V mnogih primerih so stroški, zlasti pri visokokakovostnih pogonih, skoraj enaki.
Bolj smiselna rešitev je zagotovo povsem nova roleta z že vgrajenim električnim pogonom namesto stare, obrabljene rolete z naknadno vgrajenim pogonom.
Podrobne informacije o stroških, ki lahko nastanejo pri naknadni vgradnji električnega pogona, najdete v tem članku.
Vprašanje: Ali se splača včasih popolnoma zamenjati posamezne komponente rolet?
Popravilo je vedno bolj smiselno z okoljskega vidika, četudi ne vedno s finančnega vidika
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Da, včasih je treba upoštevati tudi obseg popravil: zamenjava celotne zavese rolet je v mnogih primerih bistveno cenejša kot zamenjava posameznih letvic.
Seveda morate to vedno oceniti za vsak primer posebej. Po potrebi lahko v tem primeru pomaga tudi zahteva strokovnjaka ali strokovni nasvet.
Vprašanje: Kdo plača popravilo rolete v najetem stanovanju?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Na to vprašanje ni tako enostavno odgovoriti. S pravnega vidika je treba rolete dodeliti fasadi stavbe - torej je v bistvu odgovornost najemodajalca.
Vendar to ne velja za roletne dele, ki so "najemniku izpostavljeni pogostim in neposrednim dostopom" - to bi bil na primer jermenski rolo.
Najemnik bo moral običajno plačati popravilo strganega roletnega pasu. V tem primeru velja tudi tako imenovana klavzula o manjših popravilih, ki stroške prenese na najemnika. Tako majhna popravila, pri katerih stroški popravil ne presegajo okoli 70 evrov, naj bi najemnik pričakoval tudi v skladu z veljavno zakonodajo.
Vprašanje: Kaj pa dražje poškodbe, na primer na motorju rolete?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V primeru večje škode na roleti pa je vedno odgovoren najemodajalec - tu velja obveznost vzdrževanja najemodajalca v skladu s členom 535 (1) BGB.
Niti popravila omarice z roletami niti zamenjave motorja rolete ne moremo obravnavati kot »manjša popravila«, saj stroški le-tega daleč presegajo zakonsko določen okvir za manjša popravila. Te stroške mora vedno kriti najemodajalec; ti se ne prenesejo na najemnika.
Kdor je kot najemnik škodo na roletah povzročil iz malomarnosti, hude malomarnosti ali celo namerno, pa mora pričakovati, da lahko stroške popravila nosijo sami. Tako bi bilo na primer, če bi rolete delovale zelo neprimerno in bi lahko dokazali, da je zaradi tega nastala škoda.
Vprašanje: Kako je to videti v WEG?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: V tako imenovanem združenju lastnikov stanovanj, WEG, ločujejo med skupnim premoženjem in posameznim premoženjem.
Kot del fasade so okna in polkna zagotovo del skupne lastnine. So pa posamezni deli rolete tako imenovana "posebna lastnost", kar pomeni, da so v lasti zadevnega lastnika stanovanja, čigar stanovanju pripada okno z okvarjenimi roletami.
Kateri deli so natančno, pa je pogosto sporno. Na primer jermenica rolete, tako kot sam rolo, spada po mnenju sodišča v ločeno lastnino, saj je jermenico mogoče popraviti le iz zadevnega stanovanja. To velja tudi za celotno vlečno napravo z vsemi njenimi deli.
Po drugi strani pa so same škatle z roletami očitno v skupni lasti. Popravila škatle z roletami ali zavese na roletah mora nato prevzeti WEG in ne posamezni lastnik.
