Počitnice na balkonih so trendovske. Kaj pa, če nimate balkona? Izstopajoč balkon bi lahko bil rešitev za vas. Kovinsko konstrukcijo lahko pozneje dodamo stavbi. V tem članku si lahko preberete, kako natančno to deluje in kako še vedno najdete majhen počitniški raj.
Kaj je uvodni balkon?
Sprednji balkon je balkon, ki je postavljen pred hišo ali balkonskimi vrati. Sprednji balkon iz aluminija, jekla, betona ali lesa sloni na vsaj štirih nosilcih, ki morajo stati na vašem posestvu, zato ga je mogoče naknadno namestiti v že zgrajeno stavbo.
Kjer gradnje ni treba razumeti tako, da je sprednji balkon vgrajen v stavbo kot balkon, načrtovan pri gradnji hiše, ampak tako, da je sprednji balkon samostojna, samostojna in samonosna konstrukcija, ki je pritrjena le na nekaj točkah hiše. Po mnenju strokovnjakov toplotno izolacijo stavbe le minimalno poškodujejo pritrjena ali drsna stenska sidra, torej nastane le nekaj potencialnih toplotnih mostov.
Na projekcijski balkon s globino od približno 1,70 do 3,50 metra je mogoče brez težav pritrditi stavbo, pod pogojem, da jo v notranjosti podpira betonski strop. V trgovinah so na voljo zasnovani modeli ali različice, ki jih lahko naredite sami. V primeru slednjega vi kot stranka sami sestavite balkon v spletu in ga oblikujete individualno - seveda vključno z zasloni za zasebnost in strešnimi kritinami. Vnaprej konfiguriran balkon se nato dostavi v kompletu.
Dobro je vedeti:Ker je projekcijski balkon mogoče postaviti skoraj kjer koli na točkovni ali tračni podlagi, lahko, če statika vaše hiše in predpisi o razdalji do sosedov usmerjajo projekcijski balkon, ne glede na to, v katero smer: častilci sonca morajo imeti postavljen balkon, obrnjen proti jugu, ljubitelji sence pa balkon, obrnjen proti severu. Zajtrk ob sončnem vzhodu je na voljo na balkonu, ki gleda na vzhod, na zahodnem balkonu pa lahko doživite romantične sončne zahode.
Prednosti in slabosti uvodnega balkona
koristi
- Poveča vrednost nepremičnine
- Traja do 40 let
- Nosi se
- Je neodvisen od statike stavbe
- Lahko se naknadno vgradi tako v novogradnjo kot obnovo hiše
- Lahko se zgradi tudi za večstanovanjsko stavbo
- Možna je gradnja brez monterjev
- Spodaj je mogoče zasnovati pokrito teraso ali pa prostor uporabiti kot nadstrešek za avto
- Možna kritina balkona
- Najcenejša možnost, da kasneje dodate balkon
pomanjkljivost
- Nepravilna pritrditev: Poškodbe toplotne izolacije in s tem nastalih hladnih mostov
- Če je izdelava slaba, lahko na prehodih pronica voda in stena postane vlažna
- Osnovna oblika je vedno enaka, individualizacija je pogosto mogoča le z uporabo oblike ograje in barve RAL
- Del pod balkonom ni več prosto uporaben. Tudi če se uporablja kot terasa, lahko štirje stebri sprednjega balkona motijo
Koliko stanejo dodatni balkoni?
Kot pri vseh delih na stavbi je natančna cena razširitvenega balkona odvisna od tega, katero varianto izberete, kako velika naj bo, kateri material imate raje in kakšne dodatke želite. Poleg sprednjega balkona in klasičnega podaljška obstaja tudi možnost poznejšega dodajanja konzolnega in nišnega balkona. Slednji dve različici sta dražji.
Upoštevajte, da ne gre samo za stroške balkona, tal, ograje in parapeta. Potrebujete tudi balkonska vrata, sicer sprednjega balkona sploh ne morete uporabljati. Po potrebi lahko vgradite še eno okno, da bo v stanovanju več svetlobe. Poleg tega je za postopek odobritve na voljo približno 90 evrov, plače za monterje in v primeru razstavnega in razširitvenega balkona stroške za fundacijo.
Pričakovati bi morali v povprečju 1.000 evrov na kvadratni meter sprednjega balkona. Za balkon, ki meri 1,5 metra s 4 metri, znašajo skupni stroški, vključno z balkonskimi vrati in ograjo, vendar še vedno brez zaščite zasebnosti in tal, približno 6500 do 8500 evrov. Za klasični dodatni balkon, ki ima le dva nosilca, vendar njegovo težo v veliki meri nosi hiša, tudi z ograjo in balkonskimi vrati, plačate približno 1000 evrov več.
Konzolni balkon stane približno 10.500 do 12.500 evrov, nišni balkon, s povprečno 11.000 do 13.000 evri, pa je najdražja možnost poznejšega dodajanja balkona.
S sprednjim balkonom lahko vrednost stavbe povečamo.
Ali je za štrleči balkon potrebna odobritev?
Da, v Nemčiji mora štrleči balkon odobriti lokalni gradbeni organ, če ga uvršča med pomembne sestavne dele. S svojim projektom se obrnite na gradbeni organ, pristojen za vaše stanovanjsko območje, in natančno pojasnite, kaj morate upoštevati. Morda gradbeni organ, ki je odgovoren za vas, vidi balkon kot podrejeno komponento - potem ne potrebujete gradbenega dovoljenja. Vendar boste morda vseeno morali upoštevati predpise o razdalji do sosedov, meje nepremičnin in razvojna okna. To velja za razširitev balkona tako na vašo hišo kot na stanovanje. Razlike so tudi v zahtevah od države do države. Če dvomite, vam lahko pomaga graditelj balkonov, če imate načrt podjetja in zgradite sprednji balkon.Če imate za svojo zgradbo raje možnost Naredi si sam, je priporočljivo, da vnaprej pridobite podrobne informacije od stavbnega organa.
Če živite v stanovanjski hiši, se morajo vsi sosedje strinjati z vašim načrtom za dodajanje balkona. Morda pa bo takrat tudi eden ali drugi lastnik stanovanja izkoristil priložnost, da bo balkon dodal svojim štirim stenam in boste sprožili trend. Če vsi naročite svoj čelni balkon pri istem proizvajalcu balkona, bi to lahko pozitivno vplivalo na ceno vsakega posameznega podaljška in za razmeroma poceni balkon plačate še manj denarja. Mimogrede se kot najemnik ne morete preprosto odločiti, ali želite imeti nameščen balkon. O tem se morate pogovoriti s svojim najemodajalcem.
Nasveti za sestavljanje namišljenega balkona
S temi devetimi nasveti deluje montaža sprednjega balkona:
- Sprednjega balkona nikoli ne postavljajte na trato na vrtu, temveč vedno na betonsko konico ali trak, ki je idealno pokrit z ustreznimi ploščicami ali ploščami terase.
- Najprej se postavita dva stebra, ki sta blizu stavbe.
- Nato so povezani s središčnim delom in sredinski nosilec je pritrjen na steno stavbe.
- Nato se postavijo preostale opore, ki so povezane tudi s središčem.
- Sprednja in zadnja opora na eni strani balkona sta povezani s prečko in vlečen srednji nosilec za tla.
- Nato sledijo vzdolžni oporniki za podlago tal in stranski stabilizacijski oporniki razširitvenega balkona.
- Nato lahko ograjo že pritrdite na že povezano balkonsko stran in položite želeno talno oblogo na celoten balkon.
- Kot predzadnji del je nameščena druga stranska ograja in nazadnje ograja na sprednji strani.
- Če želite pritrditi zaslon za zasebnost ali streho, te dele pritrdite le, če je balkon trden in varen.
