Dobro zaprti - spet popravite ravne strehe
Prenova ravnih streh © Nik, fotolia.com
Na ravnih strehah je hidroizolacija izpostavljena določenim obremenitvam. Zaradi nizkega nagiba vlaga iz padavin ne odteče tako hitro in ima daljši učinek kot na poševnih strehah. Poleg tega neprekinjeno delajo tesnilni materiali, ki so posledica temperaturnih nihanj med dnevno-nočno spremembo ali spremembo letnih časov. Pri nagnjeni strehi te sile oslabi razmeroma prilagodljiva konstrukcija; pri ravni strehi jih mora nadomestiti samo tesnilo. Vse to vpliva na življenjsko dobo. Čeprav lahko sodobni materiali zdržijo 30 let in več, je treba hidroizolacijo zato redno preverjati.
Zgodnje prepoznavanje potreb prihrani stroške
Če se potreba po prenovi ravne strehe prepozna že zgodaj, se zaradi manjših ukrepov popravila pogosto lahko izognemo večjim stroškom. Majhna puščanja so lahko celo delno popravljena. Če pa je tesnilni material že dosegel svoje meje obremenitve, ga je običajno vredno v celoti zamenjati. Če je izolacija pod tesnilom zadostna, je naložba razmeroma majhna: novo tesnilo stane približno 20 do 30 evrov na kvadratni meter.
Nasvet: Poiščite najcenejša podjetja za strehe, primerjajte ponudbe in prihranite.Popolna prenova je draga
Če napake niso prepoznane in je prizadeta celotna strešna konstrukcija, postane draga. Ker potem bo morda potrebna popolna prenova. Da bi to naredili, se celotna strešna konstrukcija demontira in nato obnovi z novimi materiali. Tak ukrep zahteva naložbo v višini nekaj tisoč evrov. Kot grobo vodilo lahko ravna streha stane približno 100 do 130 evrov na kvadratni meter.
Izboljšajte toplotno izolacijo
Če v okviru prenove odstranimo celotno strešno konstrukcijo, ima modernizator možnost pravilno oblikovati toplotno izolacijo in v skladu z zahtevami Odloka o varčevanju z energijo (EnEV). Stroški toplotne izolacije so odvisni od ustreznega izolacijskega materiala. V povprečju jih je mogoče določiti na približno 40 evrov na kvadratni meter.
Če je strešna konstrukcija še vedno nedotaknjena in je treba izboljšati samo toplotno izolacijo, tako imenovana duo streha ponuja privlačno alternativo: v tem primeru celotne obstoječe strešne konstrukcije ne razstavijo in odstranijo, temveč jo le zatesnijo. Na vrhu tesnila je nato dodatna toplotna izolacija, ki skupaj z obstoječo izolacijsko plastjo izpolnjuje vsaj zahteve EnEV. Ta drugi izolacijski sloj nato prav tako tesni in streha znova dolgoročno izpolnjuje vse zahteve, ne da bi pri tem nastala visoka cena popolne nove strešne konstrukcije.
Spodbuja se izboljšana toplotna izolacija
Lastniki stanovanj lahko za financiranje izolacije ravne strehe uporabijo sredstva banke KfW. Program energetsko učinkovite prenove ima dve možnosti:
- posojila z nizkimi obrestmi
- Donacije za naložbe
Posojila do 50.000 evrov z nizkimi obrestmi ali 20 odstotkov upravičenih stroškov kot investicijska subvencija - največ 10.000 evrov - se odobrijo na stanovanjsko enoto v okviru financiranja posameznega ukrepa.
S svežnjem varstva podnebja bo od leta 2020 uveden še en steber financiranja, ki ga je mogoče uporabiti kot alternativo. Ukrepi energetske obnove, ki vključujejo tudi izolacijo strehe, so tako davčno subvencionirani. Davčno obveznost je mogoče v treh letih zmanjšati za 20 odstotkov stroškov. Zainteresirani bi morali izračunati, katera možnost je zanje cenejša.
