Posebej kakovostni parketi iz masivnega lesa iz trših vrst lesa, kot je hrast, lahko veliko prenesejo. Občasno pa so tla poškodovana - zelo pogosto iz stiletto pete. V našem intervjuju smo strokovnjake za preverjanje stroškov vprašali, koliko stane odprava škode in kdaj morate te stroške kriti kot najemnik.
Vprašanje: Koliko stane popravilo parketa?
Strokovnjaki za preverjanje stroškov: Seveda je to vedno odvisno od obsega in vrste škode, ki jo ima parket.
V primeru večjih poškodb se parket običajno spet brusi.
Da bi na parketu ohranili enotno barvo, večje poškodbe skoraj vedno popolnoma obrusimo in ponovno zatesnimo. Za to je pričakovati stroške od približno 25 EUR na m² do 30 EUR na m² .
Delna popravila in zamenjava posameznih delov parketa so načeloma možna, veliko pa lahko naredite tudi sami. Stroški so nato odvisni od individualnega napora.
Primer stroškov iz prakse
Naš pes je marsikje precej popraskal parket. Psu kupimo posebne zaščitne nogavice, strokovnjak pa jih obruši in ponovno zatesni. Parket je položen na površini 50 m².
| Objavi | cena |
|---|---|
| Zaščita parketa za pasje nogavice (čevlji) | 12 EUR |
| Prenova - brušenje | 1.250 EUR |
| tesnjenje | 440 EUR |
| Pavšal za vmesno in končno čiščenje tal | 100 EUR |
| Odstranite podstavke in jih ponovno pritrdite | 120 EUR |
| Skupni stroški z njim | 1.922 EUR |
| Stroški na m² za prenovo torej | 38,44 EUR na m² |
Tu prikazani stroški se nanašajo na sanacijo masivnega lesa v posameznem primeru in s strani enega samega specializiranega podjetja. Stroški popravil v drugih primerih se lahko razlikujejo.
Vprašanje: Kakšen je cenovni razpon stroškov popravil parketa?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: pri brušenju in ponovnem tesnjenju je treba približno prevzeti stroške v razponu od približno 25 EUR na m² do 35 EUR na m² .
Če pa je potrebno, lahko pri številnih parketnih površinah tudi manjše, močno poškodovane površine strokovnjak nadomesti neposredno, nato pa jih ponovno brusi in zatesni. Vendar morate pričakovati barvne razlike, ki bodo vidne kasneje, ko bo parket starejši.
Praske in vdolbine lahko popravite tudi sami s kompletom za popravilo.
Če poskušate posamezne praske in vdolbine popraviti sami, lahko uporabite ustrezne komplete za popravilo (polnilo, prozorna lačna palica). Popolni kompleti z vsemi potrebnimi dodatki so na voljo od približno 15 do 30 EUR . To zadostuje za manjšo, pravočasno škodo, ki jo je treba vedno popraviti.
Tudi brušenje je načeloma mogoče, vendar zahteva veliko spretnosti in predvsem strokovnega znanja. Ustrezne brusilne naprave si lahko izposodite od približno 40 do 50 EUR na dan, tesnjenje laka v večjih posodah običajno stane od 1 EUR do m² do 2 EUR na m² , pri čemer so visokokakovostni tesnilni materiali morda več.
Vprašanje: Od česa so odvisni stroški popravila parketa?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu je ključno :
- naravo in obseg škode
- ali je treba celotno tla obrusiti in ponovno zatesniti ali zadostuje le pravočasno popravilo (barvna razlika)
- ali popravila izvaja specializirano podjetje ali sami
- kateri stroški najema opreme (talna brusilka) in kateri materialni stroški nastanejo za tesnjenje, ko delate sami
- Ali gre za zavarovalno škodo in za tako škodo obstaja zavarovalno kritje (brez stroškov popravila, saj ga krije zavarovanje)
Vprašanje: Kdaj morajo najemniki plačati popravilo škode?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Stanovanjska zakonodaja v bistvu določa, da običajne in običajne obrabe parketov ob pravilni uporabi tal najemniku ne smejo zaračunati. Večina sodišč vidi med 12 in 20 leti običajni časovni interval, v katerem je treba parket obnoviti.
Najemodajalec mora popravila plačati sam za običajne poškodbe parketa, kot so porumenelost, površinske praske in tesnilne plasti, ki jim je potekel rok uporabnosti.
Popravila niso vedno odvisna od najemodajalca.
Vendar je videti drugače, če so posamezni parketni trakovi že nabreknjeni ali zelo globoko vdrti. Tudi če je parket obarvan z urinom hišnih ljubljenčkov (pogosto je treba obarvati tudi celoten parket) ali če so na parketu jasni odtisi, ki jih povzročajo štiklene pete, mora najemnik dejansko plačati škodo, ki jo je treba odstraniti. To velja tudi za večje praske hišnih ljubljenčkov (npr. Psov).
V tem primeru lastniku ni treba sprejeti le delnega brušenja in ponovnega tesnjenja prizadetih območij zaradi nastalih barvnih razlik - lahko vztraja pri popolnem brušenju celotnega nadstropja, da se izogne jasno prepoznavnim barvnim razlikam med popravljenimi in neurejenimi površinami.
Dokler so tla pravilno uporabljena in ni nobene škode zaradi nepravilne uporabe, kot najemnik ni stroškov, ki bi se jih morali bati.
