Mogoče je to le naša evolucijska dediščina, toda hiše na drevesih so za ljudi zelo navdušene. Ne samo za otroke - mnogim odraslim se zdijo prav tako privlačni. Medtem so že dolgo zgrajene bivalne hiške na drevesih z gradbenimi dovoljenji v zelo različnih velikostih, vse do luksuznih vil. Strokovnjak za preverjanje stroškov v našem intervjuju razloži, koliko stane gradnja takšne hiške na drevesu.
Vprašanje: Kakšni so stroški za hišo na drevesu?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Seveda je to vedno odvisno od posameznika, želene zasnove in velikosti drevesnice.
Za manjše enosobne hiše, ki jih gradijo profesionalci, lahko pričakujete stroške med približno 15.000 EUR in 30.000 EUR .
Za "pravo" hišo na drevesu z visoko kakovostno gradnjo in izolacijo ter profesionalnimi okni in spiralnimi stopnišči morate izračunati stroške med 70.000 in 100.000 EUR .
Otroške igralnice so nekoliko cenejše - v visokokakovostni različici profesionalcev (neizolirane in z okni iz pleksi stekla) so stroški običajno okoli 10.000 EUR .
Otroške igralnice so običajno nekoliko cenejše.
Pri lesenih hišicah iz lesa je pomembno tudi trajnost . Odvisno od konstrukcije, lokacije in zdravja drevesa. Glede na svojo trpežnost hiš na drevesih ni nujno primerjati z običajnimi zgradbami - z dobro skrbjo in trdno gradnjo pa je možna življenjska doba od 20 do 30 let, če je izbrano primerno mesto namestitve (razmerje svetloba / senca, padavine, vlaga, zaščita pred nevihtami) in Drevo je zelo pomembno.
Vzorec stroškov
Strokovno zgradimo leseno dvonadstropno hišo na drevesu v velikosti 40 m². Zasnova hiše na drevesu vključuje 2 ploščadi, spiralno stopnišče in viseči most, hiša je popolnoma izolirana, prekrita z lesenimi skodlami in ima moderna okna.
| Objavi | cena |
|---|---|
| Dostava in montaža končana | 75.000 EUR |
| Skupni stroški | 75.000 EUR |
| Stroški na m² uporabne površine | 1.875 EUR na m² |
To so zgledni stroški posamezne stavbe, kadar se gradnja izvaja na določeni lokaciji. Stroški za gradnjo drugih stavb Bauhaus na drugih lokacijah namestitve se lahko tudi znatno razlikujejo.
Vprašanje: Kaj določa stroške gradnje hiše na drevesu?
Velikost ima odločilno vlogo pri ceni hiše na drevesu.
Strokovnjak za preverjanje stroškov: Tu je treba upoštevati naslednje:
- morebitne nastale stroške načrtovanja in odobritve
- vrsta gradnje
- vrsta utrdbe hiše
- velikost hiše
- poraba materiala in izbrani material
- individualna oprema hiše (npr. okna, vrsta strešne kritine, izolacija, ploščadi itd.)
- stroški razvoja (npr. prilivi in odtoki, oskrba z električno energijo itd.)
Pri profesionalni izvedbi je način gradnje vsaj tako kompleksen kot gradnja hiše na tleh, vendar so stroški zaradi potrebne pritrditve ali smeri ploščadi pogosto bistveno višji.
Napor pri načrtovanju individualno želenih rešitev vedno igra vlogo pri stroških - večji kot je napor pri načrtovanju, na koncu so višji stroški.
Vprašanje: Kdaj potrebujete gradbeno dovoljenje za hišo na drevesu?
Strokovnjak za preverjanje stroškov: To je mogoče urediti različno, odvisno od nacionalne zakonodaje. Posamezne zvezne države imajo tu zelo različne zahteve, tudi glede na dovoljeno velikost.
V bistvu lahko domnevate, da boste dovoljenje potrebovali v skoraj vseh primerih pri ustvarjanju bivalnega prostora v smislu gradbene zakonodaje, torej pri namestitvi stranišča in "kamina" (kuhinja, ogrevalni objekt).
V številnih zveznih državah so hišice na drevesih brez take opreme že predmet odobritve določene velikosti. V vsakem primeru se vnaprej pozanimajte, kaj lahko počnete in za kaj že potrebujete dovoljenje svojega gradbenega organa.